Стоимость аренды 2-ки без ремонта метро Академическая 335 / 7457

07.09.22, 22:25
bhr писал(а):

07.09.22, 22:10
Харыбин Александр писал(а):

07.09.22, 21:35
bhr писал(а):

Кто нить киньте ссылку на ютуб или на фотки той дорогой студии, сделанной с помощью дизайнеров.
Заранее спасибо.
Ладно, БХР старенький стал, ему помочь нужно, лови:

Очень грамотный ремонт.

Спасибо

Ну хватит, уже тошнит,чел делает из себя медийную личность, несёт всякую херню, сам не работет ищет дебилов, всё прекрасно понимает, но не до конца получается.

07.09.22, 22:10
Харыбин Александр писал(а):

07.09.22, 21:35
bhr писал(а):

07.09.22, 15:04
Харыбин Александр писал(а):

Одинаковые - 18 метров. В соседних зданиях.
Кто нить киньте ссылку на ютуб или на фотки той дорогой студии, сделанной с помощью дизайнеров.
Заранее спасибо.
Ладно, БХР старенький стал, ему помочь нужно, лови:

будет время, возможность и желание (ключевое - желание), сделайте видео - опрос проживающего, удобно ли жить в такой квартире. Все плюсы-минусы, как есть, выложить, чтоб остальные учли ошибки на будущее. Ибо картинка красивая. А насколько удобно - вопрос.

08.09.22, 12:26
bhr писал(а):

07.09.22, 22:10
Харыбин Александр писал(а):

07.09.22, 21:35
bhr писал(а):

Кто нить киньте ссылку на ютуб или на фотки той дорогой студии, сделанной с помощью дизайнеров.
Заранее спасибо.
Ладно, БХР старенький стал, ему помочь нужно, лови:

будет время, возможность и желание (ключевое - желание), сделайте видео - опрос проживающего, удобно ли жить в такой квартире. Все плюсы-минусы, как есть, выложить, чтоб остальные учли ошибки на будущее. Ибо картинка красивая. А насколько удобно - вопрос.

Уже больше года живет парень 25 лет. Все нравится, доволен, вчера мне прислал фото и перевёл деньги)

08.09.22, 17:06
Харыбин Александр писал(а):
Уже больше года живет парень 25 лет. Все нравится, доволен, вчера мне прислал фото и перевёл деньги)

Ну и славненько. вопрос был не про претензии. а про пжелания, что бы он сам сделал, будь неограничен в средствах. Это немножко другое.
В принципе, сам смотрю, боле мене нормально. удобно ли кухней пользоваться, не мешают ли стулья, или будучи задвинутыми - вполне так не мешают.

08.09.22, 17:13
bhr писал(а):

08.09.22, 17:06
Харыбин Александр писал(а):
Уже больше года живет парень 25 лет. Все нравится, доволен, вчера мне прислал фото и перевёл деньги)
Ну и славненько. вопрос был не про претензии. а про пжелания, что бы он сам сделал, будь неограничен в средствах. Это немножко другое.
В принципе, сам смотрю, боле мене нормально. удобно ли кухней пользоваться, не мешают ли стулья, или будучи задвинутыми - вполне так не мешают.

В другой живет девушка, тоже никаких претензий.

04.09.22, 19:10
Илья Трунилов писал(а):

04.09.22, 18:54
iav_21 писал(а):

04.09.22, 18:13
Илья Трунилов писал(а):
Агентам невыгодно сдать квартиру дешевле ее реальной стоимости. Комиссия ведь в процентах!
Смешно. На такие квартиры агент ставит комиссию 80%, а то и 100% вместо 50. Цена ниже рынка на 20%, комиссия больше на 25-50% (в абсолютном выражении), квартира сдаётся за день (минимальные усилия по сдаче). Всем профит. Ну кроме арендодателя.
Все собственники всегда переоценивают стоимость своих активов. Убедить соба выставить квартиру ниже рынка на 20% вряд ли возможно.

20% было выбрано для наглядности расчётов комиссии. В жизни достаточно убедить опуститься на 10% ниже дна и будет нужный эффект. Наблюдал ситуацию своими глазами.

И почитайте второе сообщение в теме, оно очень показательно

07.09.22, 14:51
Харыбин Александр писал(а):

07.09.22, 13:14
Nicolasgfk писал(а):

06.09.22, 22:56
Харыбин Александр писал(а):
ПИКовские кубики примерно на 15 лет рассчитаны
То есть осталось 10 лет моде на коробки ??

Вы все таки арендник ...

В какую сторону тренд идёт на будущее 3-7 лет ??

Про ремонт это я уже понял

Думаю все таки студень меньше 24 м2 нельзя брать

А так и в СССР малосемейки были по 18 м2 приблизительно
Думаю что купленные сейчас пиковские дома будут актуальны лет 15 ещё

А потом - реновация!

10.09.22, 12:23
iav_21 писал(а):

04.09.22, 19:10
Илья Трунилов писал(а):

04.09.22, 18:54
iav_21 писал(а):

Смешно. На такие квартиры агент ставит комиссию 80%, а то и 100% вместо 50. Цена ниже рынка на 20%, комиссия больше на 25-50% (в абсолютном выражении), квартира сдаётся за день (минимальные усилия по сдаче). Всем профит. Ну кроме арендодателя.
Все собственники всегда переоценивают стоимость своих активов. Убедить соба выставить квартиру ниже рынка на 20% вряд ли возможно.
20% было выбрано для наглядности расчётов комиссии. В жизни достаточно убедить опуститься на 10% ниже дна и будет нужный эффект. Наблюдал ситуацию своими глазами.

И почитайте второе сообщение в теме, оно очень показательно

Сообщение про 35 тысяч -это уже не 10% скидка, а 40%) Поэтому автор и заметила, что цена не рыночная.
А на 10% многие соглашаются.

Анна ищет новых арендаторов
внешняя ссылка