Москвичка попала в долговую яму после переезда по программе реновации 236 / 3562

[funfunych]

Батюшки, и как это народ массово в ипотеку залез, не иначе как у всех по 500 тыщ дохода.

Ну как как? Наш народ - любитель поиграть в азартные игры. Вы вообще серьезно? Брать ипотеку на 30 лет? Оглянитесь на 30 лет назад… какой год был? 1992-й? Перенеситесь мысленно туда. Сможете оттуда гарантировать свой доход до настоящего времени? Сможете аналогично гарантировать стабильность (страны и свою личную) на следующие 30 лет?

[Alonna]

Начинать с малого студия/однушка за мкад и т.п.

Чтоооооо? А как же классическое «мы хотим пожить, как люди»??? Поэтому трёшку, не меньше. в Москве… Примерно так мне на одном форуме ответила девушка из детдома, которая задала вопрос «как взять ипотеку без первоначального взноса?», предварительно кратко описав ситуацию, что дескать собралась замуж за студента, и… в декрет… взяв квартиру в ипотеку. Я убеждал ее одуматься, но…ответ выше.

Как родитель говорю, что лучше уж теснота с детьми, чем их ипотека - все равно родителям потом это расхлебывать.

мнения у всех разные... А я, как родительница, что ни в коем случае - теснота с детьми. Сами никогда не жили с родителями и детям того же желаю. Наши родители ничего не расхлебывали, надеюсь и мы не будем.

[KateKova]

[youtube][/youtube]

Батюшки, и как это народ массово в ипотеку залез, не иначе как у всех по 500 тыщ дохода.

Ну как как? Наш народ - любитель поиграть в азартные игры. Вы вообще серьезно? Брать ипотеку на 30 лет? Оглянитесь на 30 лет назад… какой год был? 1992-й? Перенеситесь мысленно туда. Сможете оттуда гарантировать свой доход до настоящего времени? Сможете аналогично гарантировать стабильность (страны и свою личную) на следующие 30 лет?

Мультик был такой "Ах и Ох". Вы второй)

[Judi]

Что это такое Вы говорите?))) это они не учитывают, т к им должны(!) были дать бОльшую площадь, в новом доме, с отделкой, в полтора раза дороже, но за прежнюю квартплату)
Недовольны, конечно же)

Здесь можно вспомнить недавние истории нескольких предпринимателей, решивших бесплатно раздавать хлеб нуждающимся (пенсионерам в основном), и чем это закончилось…

Посмотрела об этом. Двояко-с одной стороны чка от голода спасти куском хлеба,это благородно. А с другой на фото объедки. Настоящие объедки, чуть ли не надкусанные. В благотворительных организациях принимают одежду только в очень хорошем состоянии "уважайте людей".

[Alonna]

Батюшки, и как это народ массово в ипотеку залез, не иначе как у всех по 500 тыщ дохода.

Ну как как? Наш народ - любитель поиграть в азартные игры. Вы вообще серьезно? Брать ипотеку на 30 лет? Оглянитесь на 30 лет назад… какой год был? 1992-й? Перенеситесь мысленно туда. Сможете оттуда гарантировать свой доход до настоящего времени? Сможете аналогично гарантировать стабильность (страны и свою личную) на следующие 30 лет?

У нас есть большой минус, как высокий процент, но в то же время это перекрывает высокая инфляция. Перенеслась, работать я начала чуть позже, поэтому могу перенестись где-то приблизительно на 25 лет, зарплата была около 2,5-3 тысячи, квартира однокомнатная - 200-300 т.р.

[funfunych]

У нас есть большой минус, как высокий процент, но в то же время это перекрывает высокая инфляция. Перенеслась, работать я начала чуть позже, поэтому могу перенестись где-то приблизительно на 25 лет, зарплата была около 2,5-3 тысячи, квартира однокомнатная - 200-300 т.р.

Ну, на следующие 30 лет можете дать точный прогноз? Всё будет тихо и стабильно? На кону то стоит риск потерять всё.

Мои математические расчеты (поиск экстремумов) показывают, что оптимальный срок ипотеки - примерно 8-10 лет. Всё, что выше 15 лет - крайне невыгодно. А ипотека на 8 лет - это ежемесячный платеж примерно 160 тысяч. Перед этим еще надо на первый взнос накопить. Комфортная доля - 30% от семейного дохода. Таким образом получаем необходимый доход на семью - 500 тысяч в месяц.

8 лет - на этот срок можно хоть что-то прогнозировать (правда, не сейчас). Плюс к тому - это будет реально выгодно. А 20-30 лет - это кабала с очень высоким процентом риска потерять всё.

[Jdun]

У нас есть большой минус, как высокий процент, но в то же время это перекрывает высокая инфляция. Перенеслась, работать я начала чуть позже, поэтому могу перенестись где-то приблизительно на 25 лет, зарплата была около 2,5-3 тысячи, квартира однокомнатная - 200-300 т.р.

Ну, на следующие 30 лет можете дать точный прогноз? Всё будет тихо и стабильно? На кону то стоит риск потерять всё.

Мои математические расчеты (поиск экстремумов) показывают, что оптимальный срок ипотеки - примерно 8-10 лет. Всё, что выше 15 лет - крайне невыгодно. А ипотека на 8 лет - это ежемесячный платеж примерно 160 тысяч. Перед этим еще надо на первый взнос накопить. Комфортная доля - 30% от семейного дохода. Таким образом получаем необходимый доход на семью - 500 тысяч в месяц.

8 лет - на этот срок можно хоть что-то прогнозировать (правда, не сейчас). Плюс к тому - это будет реально выгодно. А 20-30 лет - это кабала с очень высоким процентом риска потерять всё.

Думаю что вы не учитываете ставку от 0 до 4%, это практически безпроигршный вариант на 30 лет.

[Любовь vita]

А ипотека на 8 лет - это ежемесячный платеж примерно 160 тысяч.

Это какая квартира и по какой цене?

Перед этим еще надо на первый взнос накопить.

Стараться заранее начинать копить, родители молодых, наверное, помогут
Возможно мат капитал использовать, если есть дети

Таким образом получаем необходимый доход на семью - 500 тысяч в месяц.

Большинство людей берут ипотеку с гораздо меньшим доходом

[Nicolasgfk]

уходят на спортпит и БМВ, детей нет.

Вывод

Не покупайте бэху

Итог, их всей толпой переселили в двушку 55 квадратов в панельке и сняли с очереди на расселение! Все!

ВЫВОД

Жадность - Грех

Сейчас у нас в Тушино строят по реновации дом с такими стенами. На ваш взгляд, какая толщина внешних стен будет?

Думаю - строят из г*вна и палок

Вывод - замерзните

Переутепляйте пеноплексом и устраняйте мостики холода

Читая тему,понимаешь,что зря Фримена постоянно банили.Знал,о чем говорит.

Без Каземира скучно ...

Цыган что ли позвать ?

[Ekaterina-Leo]

У меня клиент имел 2-ку, которая стоила 8 млн. (потолок)

Это, что за район Москвы, хотя скорее области?

В МО нет [пока] реновации