Малаховка - оптимальный вариант реализации участка 232 / 3048

Сосны на участке это очень хорошо. Летом от них естественная тень и рассеянное по участку солнце.
Весной сосны очень быстро впитывают всю воду и влагу с участка- сухо становится за считанные дни.
Да, заморочки есть- шишки, спицы, кора и сцуко дятлы!

Но это того стоит.

Merinda-nik

Ирина Сорокина,
Вот пусть соседи сосны и выращивают. А тема как побольше денег получить с участка.

Хочется выставлять как есть - надо выставлять. Вдруг мы все тут ошибаемся и найдется богатенький буратино с чемоданом денег. Или люберцы/раменское войдут в состав москвы и цены утроятся

Ирина Сорокина

24.12.23, 12:39
Merinda-nik писал(а):
Ирина Сорокина,
Вот пусть соседи сосны и выращивают. А тема как побольше денег получить с участка.

Хочется выставлять как есть - надо выставлять. Вдруг мы все тут ошибаемся и найдется богатенький буратино с чемоданом денег. Или люберцы войдут в состав москвы и цены утроятся

С соснами дороже в любом случае.
Про войти в состав Москвы не поняла. Цены в этом случае подрастут на всякий хлам ради +9 тр к пенсии и снизятся на хорошее. Никаких существенных перемен в жизни населения не происходит как показала практика. Деревня была, деревней осталась. Кроме приписки поселение такое-то город Москва.

Ирина Сорокина,
Дороже - это за отсутствие геморроя. А сосны это просто сосны. Кому они нужны, если растут в пятне застройки потенциального дома. Их потом убрать целая эпопея.

24.12.23, 12:35
Ирина Сорокина писал(а):
Сосны на участке это очень хорошо. Летом от них естественная тень и рассеянное по участку солнце.
Весной сосны очень быстро впитывают всю воду и влагу с участка- сухо становится за считанные дни.
Да, заморочки есть- шишки, спицы, кора и сцуко дятлы! Но это того стоит.

Согласен с этим. Голых участков в поле - пруд пруди в Подмосковье. От многих из них лес в 50 метров. А вот лесных участков значительно меньше.
Может мое субъективное мнение - но мне тень летом нравится. Да и зимой красиво. Вот на фото - та самая улица Пушкина перед домом.

24.12.23, 12:44
Merinda-nik писал(а):
Ирина Сорокина,
Дороже - это за отсутствие геморроя. А сосны это просто сосны. Кому они нужны, если растут в пятне застройки потенциального дома. Их потом убрать целая эпопея.

Ну это ваша позиция. Рынок в большинстве другое показывает.

24.12.23, 12:27
Merinda-nik писал(а):
Иван дело говорит, но это очень много работы и риски.

Иван гпзу при покупке не заказал, ему всегда много работы

24.12.23, 12:52
Ирина Сорокина писал(а):

24.12.23, 12:27
Merinda-nik писал(а):
Иван дело говорит, но это очень много работы и риски.
Иван гпзу при покупке не заказал, ему всегда много работы

Тогда ГПЗУ был не нужен, это был 2021 год. Не было ни ипотеки на ИЖС, все расчеты за нал.

Сейчас рынок изменился, законы новые вышли, куча событий произошло.

24.12.23, 12:57
Merinda-nik писал(а):

24.12.23, 12:52
Ирина Сорокина писал(а):

24.12.23, 12:27
Merinda-nik писал(а):
Иван дело говорит, но это очень много работы и риски.
Иван гпзу при покупке не заказал, ему всегда много работы
Тогда ГПЗУ был не нужен, это был 2021 год. Не было ни ипотеки на ИЖС, все расчеты за нал.

Сейчас рынок изменился, законы новые вышли, куча событий произошло.

Это серьезная недоработка, а не 21й год.
Гпзу и лыжная палка для покупки участка были нужны всегда.

Участок надо просто перепрродать с какой-то выгодой и выйти из этого проекта, если нет желания вкладываться