Вступил в силу закон, предусматривающий нотариальную форму для всех видов отчуждения долей 325 / 6359

Constantinus писал(а):
если долевой собственности нет, продавайте по простой письменной форме.

Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения.

расшифровали :lol:

по отчуждению всего объекта недвижимости в долевой собственности или в индивидуальной собственности, или и в той и в другой?

очень надеюсь, что особо подчеркиваемое будет растолковано для ФРС.

Сегодня обсудили с юристами вопрос что же продается долевыми сособственниками при продажи квартиры целиком. К однозначному ответу так и не пришли.
внешняя ссылка

Евгений Палько писал(а):
Но тут такой веселый контекст

Это не контекст, а бессмысленный набор слов.

Евгений Палько писал(а):
Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения

Кто и, особенно, где подчеркнул? В каком НПА эти подчеркивания посмотреть можно?

Юлия Плетнева на ФБ написала:
Получила комментарии от нотариусов и регистрационной палаты по ФЗ от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" : ВСЕ сделки по отчуждению долей в общей собственности (касается как общей совместной собственности, так и общей долевой) подлежат нотариальному удостоверению.
Простая письменная форма сделок осталась только в случае, если у объекта недвижимости один собственник.

В комментариях люди ссылаются на регистраторов, что пока прямо не сказано, то общая совместная возможна по ППФ. Практика покажет.

Елена Адамова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Но тут такой веселый контекст

Это не контекст, а бессмысленный набор слов.
Евгений Палько писал(а):
Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения

Кто и, особенно, где подчеркнул? В каком НПА эти подчеркивания посмотреть можно?

Комментаторы - клоуны....Потом корпоративные юристы поначитаются бредовые комментов вместо самого ФЗ и понеслась чушь по рынку в устах огентов - ...а нам так юриииисты сказаааалии....

Anton Smolev писал(а):
Юлия Плетнева на ФБ написала:

А кто это? Великий юрист современности, чтобы принимать тут за истину в первой инстанции?

Получила комментарии от нотариусов и регистрационной палаты по ФЗ от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" : ВСЕ сделки по отчуждению долей в общей собственности (касается как общей совместной собственности, так и общей долевой) подлежат нотариальному удостоверению.

Этому "юристу почитать бы про общую собственность на досуге. Юрист как-никак...
Так ляпать про совместную соб-ть в 172-ФЗ - весело....

В комментариях люди ссылаются на регистраторов, что пока прямо не сказано, то общая совместная возможна по ППФ. Практика покажет.

Людям бы поменьше читать сомнительного рода юристов и отсылок на разного рода "регистраторов", которые заявленными не являются, к примеру - я про регистраторов, которые на сути - курьеры.

Просто в легкую обложили дополнительной данью почти все операции с недвижимостью где больше одного собственника, взяли и обложили, ничего не предложив взамен.

Кроме дополнительных денег в бюджет, какой смысл у этой затеи вообще?
благовидный предлог какой?

После закрытия ипотеки мне будет нужно наделить детей долями за маткапитал в сделке, я уже должен денег нотариусу?

Мотозов Максим писал(а):
Кроме дополнительных денег в бюджет, какой смысл у этой затеи вообще?
благовидный предлог какой?

я так вижу, что предлог был такой, мол мы же нотариусы уведомления делаем, и даем отказы для регистрации даже в том случае, если сособственник не получил уведомление, то мы и должны далее контролировать этот процесс (заключение дкп).