Не бывает дешевой заграничной недвижимости, бывают проблемы на свою голову. 223 / 8939

krasner66 писал(а):
Дешевый Обьект без проблем
в латвии
Земля под многоквартирным домом

Я думал, эта тема уже исчерпана. Но долго держится.
Проблемы тут - возможные изменения законодательства. Что-то слышно? ИМХО такая ситуация вечно длиться не будет, но какое-то время ещё возможно. Вопрос в том, какой будет выход.
А по поводу, кто пошел лучшим путем... Ехал тут из Польши через Литву и Латвию, дождь снег - машина чистая. Хотя в Латвии покрытие похуже. Въехал в РФ, как на стройплощадку попал - грязь на дороге и на несколько метров от нее все покрыто грязью. Очень тягостное впечатление. Почему-то даже хуже, чем, когда из Финляндии по трассе "Скандинавия" в Питер едешь. Или просто так попал...
По мне, приятнее ехать на машине похуже, но по чистой и красивой дороге.

За 25 лет не решили и ещё 100 лет не решат
Покупка легальная у жильцов есть право выкупить этот участок в течении 1 года по цене покупки .
Не влспользовались до свидания
Потихоньку участки эти выкуплены.
В продаже больше нет

krasner66 писал(а):
Дешевый Обьект без проблем
в латвии
Земля под многоквартирным домом
жильцы платят арен332ду согласно законам латвии
получается 10% в год. бизне с бывших мэров риги
цена примерно 40 000 евро

Доброго дня

Район не Рижский ? И правильно я понимаю, что иностранцу через фирму нужно покупать ?

Это микрорайон риги
не гражданин Латвии может купить любую землю в Латвии кроме селхоз и лесов.

Полностью оборудованный салон красоты в центре Риги.
Помещения в собственности. Более 60 м 2.
Приносит доход 1500 евро в мсц прибыль чистая 1200-1300 евро
Цена 53 000 евро

ДА ЭТО ПРАВИЛЬНО, ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН. ДЁШЕВО В ТУЗЕМНОЙ БОЛГАРИИ, НО КАЧЕСТВО УЖАСНОЕ И ЛЮДИ ТАМ ПОСТО ЗЛОБНЫЕ, КАК ПЛЕМЯ ТУЗЕМЦЕВ-ЦЫГАН. НЕДРУЖЕЛЮБНЫЕ, ПОРОЙ АГРЕССИВНЫЕ КАК ПЛЕМЯ ПАПУАСОВ. ВОРУЮТ И ГРАБЯТ КАК ДИКИЕ МРАЗИ. БОЛГАРСКИЕ БРАТУШКИ - ЯЗЫЧНИКИ ПРИНОСЯТ ЖЕРТВЫ И ПРАЗДНУЮТ КУРБАН. РЕЖУТ ОВЕЧЕК ГОРЛО В ПРАВОСЛАВНЫХ ЦЕРКВЯХ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И НАЛОГИ МАЛЕНЬКИЕ, НО БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ. КРУГОМ ЦЫГАНЕ.......ХОДИТЬ ПОРОЙ ПРИХОДИТЬСЯ ОГЛЯДЫВАЯСЬ И НОСИТЬ ЧТО ТО ДЛЯ ОБОРОНЫ. УЖАСНО ГРЯЗНО КРУГОМ И ВОНЬ. НАВЕРНОЕ САМЫЙ ГРЯЗНЫЙ НАРОД ПОСЛЕ АФРИКАНЦЕВ.

Во всех странах действует одно правило: "Чем дешевле, тем проблемнее"

Увы чудес не бывает. За все хорошее приходится хорошо платить. У нас в Лос-Анджелесе это особенно чувствуется.

Я слышал, в некоторых странах Европы существует налог на наследство. Т.е. наследную квартиру просто так не получить. Нужно будет отдать государству чуть ли не треть стоимости. Это отпугивает от покупки недвижимости за рубежом.
А как это можно обойти?
А если в Европе квартиру продать, деньги положить в банк, а на проценты снимать эту же квартиру? Или при наследстве депозит тоже обложат налогом?

31.03.17, 07:01
krasner66 писал(а):
Полностью оборудованный салон красоты в центре Риги.
Приносит доход 1500 евро в мсц прибыль чистая 1200-1300 евро
Цена 53 000 евро

Это как вообще возможно, при доходе в 1 500, чистая прибыль 1 200 - 1 300 ???
В Латвии нет налогов, коммунальные услуги (электричество, вода) бесплатны, уборщица и мастера тоже бесплатно работают ? Там же в 200 Евро только стоимость расходников выйдет, нет ?

03.07.16, 06:10
IgorK писал(а):
Основная масса продавцов в этой теме продает недвижимость в условном Гондурасе - то есть либо на задворках европы, либо в Азии. Причина - там все очень дешево. Ниже привожу основные заблуждения людей которые зачастую не понимают куда они лезут.

1. "Купите недвижимость и сразу на вас обрушатся ВНЖ и пособия". Нет. В в правительстве не дураки сидят, чтобы просто так кидаться деньгами. Их задача получить с вас деньги и поменьше дать взамен. Долгосрочную визу - пожалуйста, так вы еще больше оставите денег. Переводите бизнес, перевозите семью, начинайте платить налоги - и тогда лет через 5 можно попытаться начинать говорить об изменении статуса.

2. "У нас дешево, цены обязательно вырастут." Дешево просто так не бывает. Это либо азия, либо такие медвежьи уголки европы из которых валят местные и где ну совсем нет работы. Рост цен никак не привязан к тому факту что дешево сейчас. Плохой локейшн уже учтен в цене, а изменить его сможет только чудо.

3. "Купите на будущее, будете приезжать отдыхать". Наш народ, проживший почти век при коммунизме и попривыкший к халяве, не может даже себе представить во что может вылится содержание небольшого домика в европе. Коммуналка в разы дороже нашей. Налоги, особенно для нерезидентов считаются по специальной ставке, счета за обслуживания дома или квартиры могут сильно расширить сознание неподготовленного человека. Совокупные расходы просто на содержание дома или квартиры легко могут быть в диапазоне 500-1500 евро в месяц, даже в то время когда вы там не живете.

4. "Купите и будете сдавать, мы вам поможем". Не помогут. Вы никогда не будете знать кто и за какие деньги там живет. Но зато деньги за свой сервис и обслуживание будут снимать как по часам. Культурный, языковой и георафический барьер не позволит сдать квартиру самостоятельно.

5. "У нас приличная страна, у нас не обманут". Люди везде одинаковые, без постоянного контроля все пойдет по п.4, постоянный контроль будет обходиться в стоимость авиабилета и потерянноего времени каждые 1-2 месяца.

Это вы просто выбирать не умеете!
- можно найти и очень дешево (особенно если не на побережье)
- есть страны, где налоги и коммуналка мизерные