Эвакуируемся из Марьино, но вот куда? 245 / 3783

Убыр писал(а):
Тихо лежать и наслаждаться.

Почему нет? :nez-nayu:

Марьино всегда хороший район для сдачи.
Лучшее - враг хорошего.

У кого-нибудь была идея? Купить двухкомнатную в новом доме, недалеко от метро, в понравившемся районе. Если не хватит средств, то взять ипотеку и выплачивать деньгами от сдачи купленной квартиры в аренду. :du_ma_et:

Dps14@rambler.ru

Елена Ааль писал(а):
Если не хватит средств, то взять ипотеку и выплачивать деньгами от сдачи купленной квартиры в аренду

гениальный план - взять в ипотеку 2 млн под 11% годовых, чтобы вместо 8% по ОФЗ получать 4% от сдачи, так еще и квартира в цене будет терять по 5% в год.

Ипотеку берут когда недвижимость дорожает, а не дешевеет. (с) Учебник финансовой грамотности имени Мавроди.

Елена Ааль писал(а):
У кого-нибудь была идея? Купить двухкомнатную в новом доме, недалеко от метро, в понравившемся районе. Если не хватит средств, то взять ипотеку и выплачивать деньгами от сдачи купленной квартиры в аренду.

Не хотите взять микрокредит всего под 1% в день? Хорошая идея ведь влезть в долг, да?

Нет так нет, я же не принуждаю

Елена Ааль писал(а):
Нет так нет, я же не принуждаю

Крынка писал(а):
Прошу советов форумчан. Есть однокомнатная квартира в Марьино. Высокий этаж, КОПЭ Парус с эркером и неплохой площадью почти 42 квадрата, от метро пешком примерно 17 минут (1 км 400 м).
Оценивая ситуацию на рынке и состояние квартиры, думаю что ее цена где-то 5,7 - 5,8 млн, вряд ли дороже.
Дополнительно есть примерно 1,4 млн., итого примерно 7 - 7,2 млн. рублей.
Хочу купить 1-комнатную квартиру в другом районе Москвы, но вот где до сих пор нет понимания.
Квартира нужна вероятнее всего на вторичке, так как ближайшие несколько лет ее предполагается сдавать, а потом отдать старшему ребенку, которому сейчас 15 лет.
Итого, что хотим:
- Относительно новый дом (или советский кирпич)
- Шаговая доступность метро
- Ликвидность при возможной продаже
- Средний или высокий этаж

Мы сами живем в Раменках, в обычной советской панели, но место, сам дом, район, транспортная доступность все устраивает, будет еще лучше, когда откроют станцию метро Мичуринский Проспект.

Буду благодарна за советы какие районы смотреть с учетом бюджета чуть выше 7 миллионов.

Могу предложить обмен на новую 2-кмн. квартиру в построенном доме с отделкой (56м2, распашонка, кухня 8,6м2) с доплатой 2 млн. Либо вместо доплаты + ещё 1-комн. Квартира в этом доме в другом подъезде 36/17/8,6 м2. Город Звенигород, 10 минут пешком до центра.

У ТС должен быть выбор, может она такую квартиру встретит, что и этот план хорош будет :-ok-:

edelweis))) писал(а):
инвестировать в жильё -

Насмешили ))

Крынка писал(а):
rviktor писал(а):
Крынка писал(а):
Мне кажется, что весь юговосток дешевеет гораздо "левой части" карты, поэтому есть желание поменять район.

Как вариант : берем 2к на Волгоградке и через 5-8 лет получаем новую от дяди Собянина .

Я так не умею , я даже новостроек без собственности боюсь.

Я имел ввиду дома которые пойдут по снос ( реновация) в будующим .