Психическое заболевание-как скрыть? 237 / 5981

[Olga Tar]

Принять закон.
Если псих решит постфактум расторгнуть сделку, то сначала пусть выплатит полученные деньги плюс 75-100 процентов компенсации. До копейки.
До этого - никакого возврата недвижимости.
Количество невменяемых резко сократится.
До нуля.

Но тогда надо будет изменить закон об ответственности недееспособных, ограниченно недееспособных, признанных несделкоспособными во время проведения сделки, невменяемых и проч. И потянулось....

[Asti495]

примерные диагнозы - психоз или депрессия (поставлена на учёт после попытки суицида больше 10 лет назад). На приём к врачу-психиатру давно не ходила, не нуждалась. Покупатель уже есть, но и у него, и у нас свои агентства. Посоветовали сделать справку на сделкоспособность. Пока не нашла где. Всё же не понимаю, почему подписывание договора в присутствии нотариуса и с ген.доверенностью покупатель рискует тем, что кто-то может оспорить сделку потом?

Вашу маму обязаны снять с диспансерного наблюдения, их с 2016 года, например, пачками скидывают с себя диспансеры в Москве либо Вы чего-то не знаете относительно того, кто куда ходит и с кем общается.
Попробуйте ее перепрописать по постоянному месту жительства за территорию обслуживания этого диспансера. Должно помочь.

От того, что договор в присутствии кого-то подписывается, никак не влияет на состояние здоровья продавца.
Даже если она это в присутствии Путина будет делать, состояние здоровья останется все тем же и именно оно определит судьбу сделки, а не то, кто присутствовал при подписании дкп.

[Olga Tar]

Попробуйте ее перепрописать по постоянному месту жительства за территорию обслуживания этого диспансера.

Ну раскопают же по предыдущему. Человек пожилой.
Собственница, инвалид 2 группы по общему, ни в каких диспансерах не состояла.
Выписались перед сделкой. Недели за 2-3.
Справку из ПНД дали, что за помощью не обращалась до даты снятия с рег. учёта.
Не устроило. Капризничали и сделали освидетельствование.

[Asti495]

Принять закон.
Если псих решит постфактум расторгнуть сделку, то сначала пусть выплатит полученные деньги плюс 75-100 процентов компенсации. До копейки.
До этого - никакого возврата недвижимости.
Количество невменяемых резко сократится.
До нуля.

а зачем? у нас есть закон о банкротстве и единственное жилье не отнимают.

[Asti495]

Ну раскопают же по предыдущему. Человек пожилой.
Собственница, инвалид 2 группы по общему, ни в каких диспансерах не состояла.
Выписались перед сделкой. Недели за 2-3.
Справку из ПНД дали, что за помощью не обращалась до даты снятия с рег. учёта.
Не устроило. Капризничали и сделали освидетельствование.

Чтобы не раскопали, надо и искать покупателя без риэлтора.
Даже если такой покупатель захочет поприсутствовать лично при получении справок, то придет с продавцом в прежний диспансер и там продавца при нем же пошлют в сад в регистратуре, т.к. к этому диспансеру человек уже не приписан, а прежний диспансер в новый уже ничего не передаст. В новом будет хорошая справка, как у Вашей. Можно спокойно сделкоспособиться.

[Александр Василич думает]

почему подписывание договора в присутствии нотариуса и с ген.доверенностью покупатель рискует тем, что кто-то может оспорить сделку потом?

Потому что так уж устроено (процитирую одного нотариуса), что "любую сделку можно оспорить" А уж тем более когда в цепочке действий встречаются слова ПНД и доверенность.

[andrewst0]

Принять закон.
Если псих решит постфактум расторгнуть сделку, то сначала пусть выплатит полученные деньги плюс 75-100 процентов компенсации. До копейки.
До этого - никакого возврата недвижимости.
Количество невменяемых резко сократится.
До нуля.

а зачем? у нас есть закон о банкротстве и единственное жилье не отнимают.

Речь идет, насколько я понимаю, об уже навязшем в зубах кидке.
Когда продавший квартиру вдруг делается полностью невменько (хотя деньги получить и правильно сосчитать почему-то умеет ) и подает иск о расторжении ДКП и о "всё вернуть взад"
Психу наш доблестный суд возвращает его хоромы, а про деньги забывает.
Такая ситуация не должна возникать в принципе
Поэтому 100% штраф за пользование чужими деньгами, причинение гемора добросовестным приобретателям и т.д.
И пока бабки до копейки не отдаст, квартиры не получит.
Деньги, которые могут вынуть из твоего кармана в двойном размере, отлично лечат от психических расстройств.
Гораздо лучше, чем галоперидол.

[Asti495]

Речь идет, насколько я понимаю, об уже навязшем в зубах кидке.
Когда продавший квартиру вдруг делается полностью невменько (хотя деньги получить и правильно сосчитать почему-то умеет ) и подает иск о расторжении ДКП и о "всё вернуть взад"
Психу наш доблестный суд возвращает его хоромы, а про деньги забывает.
Такая ситуация не должна возникать в принципе
Поэтому 100% штраф за пользование чужими деньгами, причинение гемора добросовестным приобретателям и т.д.
И пока бабки до копейки не отдаст, квартиры не получит.
Деньги, которые могут вынуть из твоего кармана в двойном размере, отлично лечат от психических расстройств.
Гораздо лучше, чем галоперидол.

Ути-пути) Будет штраф - уйдет на банкротство, а квартиру не вернуть не могут, ведь он же болящий бедняжка не в себе - это не гуманно и какие-то там права человеком и усё)

[Виктория Парфёнова]

Если сделка прямая (без альтернатив, ипотек, опек), и покупатель действительно хочет купить эту квартиры, и единственная причина, которая тормозит, это здоровье мамы, воспользуйтсь другой схемой. Напрягите своих агентов )))

[andrewst0]

Речь идет, насколько я понимаю, об уже навязшем в зубах кидке.
Когда продавший квартиру вдруг делается полностью невменько (хотя деньги получить и правильно сосчитать почему-то умеет ) и подает иск о расторжении ДКП и о "всё вернуть взад"
Психу наш доблестный суд возвращает его хоромы, а про деньги забывает.
Такая ситуация не должна возникать в принципе
Поэтому 100% штраф за пользование чужими деньгами, причинение гемора добросовестным приобретателям и т.д.
И пока бабки до копейки не отдаст, квартиры не получит.
Деньги, которые могут вынуть из твоего кармана в двойном размере, отлично лечат от психических расстройств.
Гораздо лучше, чем галоперидол.

Ути-пути) Будет штраф - уйдет на банкротство, а квартиру не вернуть не могут, ведь он же болящий бедняжка не в себе - это не гуманно и какие-то там права человеком и усё)

ОК.
А обратный вариант?
Я купил квартиру.
Спустя некоторое непродолжительное время я обращаюсь а суд с документами, подтверждающими, что я ссусь по ночам слышу голоса из розетки, контактирую с неземным разумом и меня облучает пси-генератором известнокто.
Благо, таких пол-города.
И вообще, квартира куплена на последние деньги.

Требую вернуть мне, такому невменько, деньги назад.
И каково будет решение гуманного суда?
Кто-нибудь должен проверять Покупателя на токсичность разума? Понятие сделки вроде как равнозначно для обеих сторон?