Пентхаус с террасой. м. Котельники. Помогите оценить. 234 / 5480

[Tls81]

Tls81,
Есть такое выражение у риэлторов "пляшем от альтернативы".
Альтернатива - первична.
Вам же нужен ЮЗАО. И , скорее всего , либо недалеко от Воронцовского парка , либо новые Раменки.
И раз будет столько детей - желательна хотя бы трешка с большой кухней.
Такое - ближе к 30-и миллионов.
Вашу продать - не вопрос. А дальше что ? Куда Вы все будете выписываться? Как и в какой срок освобождать проданный объект ? С грудным ребенком на руках ?
Года 2 назад была на Нерсе дама.
Кажется, так же тему открывала.
Шикарная большая квартира рядом с метро Братиславская с единственном вроде там доме бизнескласса.
Ну и стала она её продавать.....дабы разъехаться с детьми наконец. ( А зачем ей риэлтор - она ж юрист - так ей казалось )
Втридорога, кстати. Так как не было ничего подобного - набежали "покупцы" нерусские , которых не останавливала цена от слова "совсем".
Взяла аванс (безмозглые агенты покупателя внесли, не просчитав реалистичность её альтернатив).
Разъезд на 3 (!) площади.
Звонит.
Сделайте мне юр.сопровождение!
На Западе хочу! В Раменках! Сын в Сколково и дочери где-нибудь.
- Да не вопрос. Квартиры нашли ?
- Нет. Не получается.
....Закончилось дело тем, что после просмотра пары/тройки того, "чего она хочет" (типа ЖК 07 , хороших дорогих однушек в Фили Давыдково и подобных)
человек понял, что разъехаться и жить в прекрасном ЗАО просто не получится. Нет на это денег. Аванс она вернула. Покупатели потеряли время. Месяца два она держала их аванс....уже не помню. Я потеряла пару дней. на организацию просмотров и посещение квартир. НЕ оплатила.
У Вас примерно такой случай ))
Вполне допускаю, она меня и сейчас читает и не оставила идею разъехаться наконец

Можно встречный вопрос?
Какой срок освобождения квартиры в среднем принят и считается нормальным?

Прописаться есть где.

[Ирина Сорокина]

Интересно, что за шаромыжники пишут "послания" дурацкие с предложением услуг, людям, задающим вопросы ?
В АН дежурства стажеров на Нерсе организовали ?

В Котельниках в большинстве прилипалы работают. Тренируются и играют в рулетку.
На подборе пару месяцев назад один перец из АН, имея в рекламе 9! Обьектов , нужных мне, умудрился не организовать ни одного показа!

[Людмила Воронина]

Tls81,
Обычно 14 календарных дней. (можно растянуть. )
Но на Ваш объект может придти цепь с ипотекой сверху. Тогда короче. Вопрос договоренностей.
Долгое физ.освобождение = повод для торга. А этого не нужно.
P.S. У Вас текст негодный. Для удачной продажи.

[Tls81]

Посмотрела дом.
Ситуация понятна. Есть много вопросов к продавцу, но нет смысла задавать их публично.
Хотя один вопрос задам - У вас в собственности есть место в подземном паркинге?
И немного фото

Нет. За домом, куда выходят окна спальни всегда можно найти место. Муж даже приезжая в 22:00 со спорта место находит. Я в дневное время вообще без проблем.
Необходимости не было.

Арендовать здесь без проблем можно при желании. Во дворе 3 подземных парковки.

[Ирина Сорокина]

Посмотрела дом.
Ситуация понятна. Есть много вопросов к продавцу, но нет смысла задавать их публично.
Хотя один вопрос задам - У вас в собственности есть место в подземном паркинге?
И немного фото

Нет. За домом, куда выходят окна спальни всегда можно найти место. Муж даже приезжая в 22:00 со спорта место находит. Я в дневное время вообще без проблем.
Необходимости не было.

Арендовать здесь без проблем можно при желании. Во дворе 3 подземных парковки.

Вот эти парковки?

[Людмила Воронина]

Люди почему-то думают, что главное продать. А купить легче и вообще дело второстепенное...
Это не так.
Как пример.
Юр.сопровождение. Куплена двушка клиентам из Норильска. В совершенно топовом среди местных Новаторов 36к5 (если не ошибаюсь. ).
Купили дорого.
Но вот Наталья....она нам квартиру-то продала. Удачно и дорого. НО.
Сидит сейчас "на деньгах" и нет того, что она хочет. За вменяемые деньги.
За слишком большую стоимость - есть.
А нужна ей хорошей планировки трешка. Там же.

[Tls81]

Tls81,
Обычно 14 календарных дней. (можно растянуть. )
Но на Ваш объект может придти цепь с ипотекой сверху. Тогда короче. Вопрос договоренностей.
Долгое физ.освобождение = повод для торга. А этого не нужно.
P.S. У Вас текст негодный. Для удачной продажи.

Спасибо за инфо про срок.

Да текс многие написали ужас. Верю.
Скорее как посоветовали снесу объявление.

[Людмила Воронина]

Tls81,
ХТО Вам писал "письма счастья" ?
Мы всегда в недоумении.
Без понятия, кто все эти люди.

[Ирина Сорокина]

Красивые виды на парк закрыл вам вот этот построенный дом за д/садом. Или видно с вашей крыши зеленый массив?

[Ирина Сорокина]

Люди почему-то думают, что главное продать. А купить легче и вообще дело второстепенное...
Это не так.
Как пример.
Юр.сопровождение. Куплена двушка клиентам из Норильска. В совершенно топовом среди местных Новаторов 36к5 (если не ошибаюсь. ).
Купили дорого.
Но вот Наталья....она нам квартиру-то продала. Удачно и дорого. НО.
Сидит сейчас "на деньгах" и нет того, что она хочет. За вменяемые деньги.
За слишком большую стоимость - есть.
А нужна ей хорошей планировки трешка. Там же.

Сейчас время альтернатив. Опасно разрывать. Вы правы.