У Квартирантов пополнение 240 / 3385

30.10.23, 09:31
Рентополучатель писал(а):
не любят риэлторы,

Нравится не нравится, спи, моя красавица.

30.10.23, 09:23
Рентополучатель писал(а):
должна быть щедро оплачена.

Если аренда будет продолжать расти, то нужно смотреть за ипотечным платежом. Если они сравняются, то смысл арендовать потеряется.

30.10.23, 09:35
Lazanya писал(а):
Если они сравняются, то смысл арендовать потеряется.

Они введут плавающий платёж, первые 5 лет фиксированный, а потом плавающая, ипотечников всегда нагнут.
Так в США и Канаде

30.10.23, 00:22
Татьяна Костянова писал(а):

29.10.23, 21:55
grappler писал(а):

29.10.23, 20:33
Lubov1 писал(а):
После 16года в аренде начался абзац, а то что сейчас, даже назвать страшно.
С чем связано, и какие проявления?
Приличный контингент перетек в ипотечные свои квартиры. Идёт на аренду более проблемный арендатор сейчас, чем 10 лет назад, к примеру.

Кто сейчас снимает в московских новостройках за 70-150к получается не приличный контингент? Или какой-то проблемный (что тогда имеется в виду непонятно, в чем проблемность)

30.10.23, 13:11
grappler писал(а):
Кто сейчас снимает в московских новостройках за 70-150к

В теме 60/мес. Исходим из этого.

30.10.23, 00:22
Татьяна Костянова писал(а):

29.10.23, 21:55
grappler писал(а):

29.10.23, 20:33
Lubov1 писал(а):
После 16года в аренде начался абзац, а то что сейчас, даже назвать страшно.
С чем связано, и какие проявления?
Приличный контингент перетек в ипотечные свои квартиры. Идёт на аренду более проблемный арендатор сейчас, чем 10 лет назад, к примеру.

Ну это отновится все таки к 3кам наверное иногда к 2 кам. По студиям и 1 кам все по прежнему неплохо. Кстати и по 2 кам в целом тоже.

30.10.23, 09:35
Lazanya писал(а):

30.10.23, 09:31
Рентополучатель писал(а):
не любят риэлторы,
Нравится не нравится, спи, моя красавица.
30.10.23, 09:23
Рентополучатель писал(а):
должна быть щедро оплачена.
Если аренда будет продолжать расти, то нужно смотреть за ипотечным платежом. Если они сравняются, то смысл арендовать потеряется.

С такой процентной ставкой еще долго не сравняются) при кредите 3,5 млн на 30 лет платеж 46-47тыс сейчас.

30.10.23, 13:38
Тататьяна писал(а):

30.10.23, 09:35
Lazanya писал(а):

30.10.23, 09:31
Рентополучатель писал(а):
не любят риэлторы,
Нравится не нравится, спи, моя красавица.
30.10.23, 09:23
Рентополучатель писал(а):
должна быть щедро оплачена.
Если аренда будет продолжать расти, то нужно смотреть за ипотечным платежом. Если они сравняются, то смысл арендовать потеряется.
С такой процентной ставкой еще долго не сравняются) при кредите 3,5 млн на 30 лет платеж 46-47тыс сейчас.

Речь идет про льготку и про субсидированную ставку. Никому в х.й не уперлась обычная ставка на вторичку, которую ничем не отбить.

30.10.23, 13:36
Тататьяна писал(а):
По студиям и 1 кам все по прежнему неплохо.

Не плохо, но и не хорошо. Народ обнищал конкретно за эти годы. Снимают люди - деваться то некуда, но гемора выше крыши в аренде стало.

30.10.23, 14:42
Lubov1 писал(а):
Народ обнищал конкретно за эти годы

Присутствующие здесь с этим тезисом не согласны.
Везде кратный рост зарплат как минимум. Остальные просто неудачники и лентяи.

30.10.23, 14:42
Lubov1 писал(а):
но гемора выше крыши в аренде стало.

Никакого гемора. Голые стены, рукомойник с унитазом от авито и двухярусные кровати с панцирными сетками - профит. Очень выгодный бизнес. Все равно к тому и идем, и лучше раньше это понять чем позже.

30.10.23, 14:42
Lubov1 писал(а):
но гемора выше крыши в аренде стало.

Рентополучатель в своих гнилухах повысил на 30% рентную плату и налопавшись орехов танцует как Пеннивайз у себя на участке.