Размышления о больших и старых. 542 / 13706

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
RAIF писал(а):
Я не работаю у Саяпина с 26-го декабря 2012-го. А вам - это вам.

Записал. Впредь прошу не отвечать на посты, адресованные Саяпину и/или комментирующие нынешнюю работу его компании.
Если Вы мне пИшите "вы", т.е. с маленькой буквы, то имейте ввиду, к Вам отношение будет ровно такое же. Даже не будет - оно уже есть. Строго по Карнеги, помните?
Т.е. без всякого уважения.

Евгений, у вас очень интересная манера выстраивать с людьми отношения. Она, безусловно, имеет право на жизнь, вот только абсолютно неконструктивна.
У нас с вами нет базиса, основания ни для ссоры, ни для большой дружбы. Пока что нет.

Что касается написания "вы" с маленькой буквы- без всякой задней мысли. В строгом соответствии с правилами русского языка, кстати. На сайтах, форумах - пишется "вы". В личных письмах - "Вы".
Так принято в журналистcкой среде, кстати.

RAIF писал(а):
Евгений, у вас очень интересная манера выстраивать с людьми отношения. Она, безусловно, имеет право на жизнь, вот только абсолютно неконструктивна.

Отстаньте со своими нравоучениями, Вы неинтересны в приниципе

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Вы неинтересны в приниципе

Высокомерие своё поумерьте, плиз))

Ну, верной дорогой идете, товарищи, еще пару деньков в том же духе и кто-нить на бан наработает....

NeoRealty писал(а):
Людмила Петровна писал(а):

Да ну?
Саша сделал такую карьеру?

Весьма логичную, кста, для успешного Частного Маклера

Абсолютно не факт.

которые, в силу роста клиентуры и объема работы,
сначала обрастают помощниками и, зарабатывают-таки,
себе на офис.

На офис себе можно заработать с одной сделки, офис - не показатель.
Хотя и не лишнее.

И этим вызывают уважение и клиентов, и коллег, и конкурентов.

Уважение вызывается совершенно другим, на мой взгляд.

Как это блистательно сделала, уважаемая мною,
Наталия Алексеевна.

Думаю, что Наталия Алексеевна первая с Вами в этом не согласится.

А потом, нарастив энергетику руководителя и опыта,
идут в серьезные агентства...

А что же такое серьёзные агентства?
Гонящие через себя трафик кандидатов в риэлторы?
3000 агентов + 500 "газелей" с зомби?
Самый ~~центральный~~ ~~большой~~ дорогой офис?
Франшиза с громким именем и надутыми щеками?
или... понял!... агентства, которые не вносят частным риэлторам аванс больше 15-ти т.р.!

Ежели позовут.
Ежели захочется.

Роман, читала тему с конца, урывками.
Только щас обнаружила посты, адресованные мне.
Поскольку привыкла отвечать на все обращения ко мне,
пытаюсь и на сей раз ответить,
жаль, возражения, какие-то... ни о чем...
Не в свойственном тебе, четком и аргументированном, обычно, стиле.

...Вот ты, почему-то, вместо Николай Валентиновича,
повторил избитые фразы об известном ТАНе. :lol:

Я, как ты знаешь, не являюсь поклонником больших агентств,
но...
... Вот, как обычно, в теме прозвучало сравнение с общепитом -
рестораны, мол, маленькие кафе, шаурма там...

Но давайте, всерьез и по-взрослому.

Сталкивается, ли кто из риэлторов, ныне, с ростом желания
клиентов - самообслужиться?
Не знаю, как в Москве :mi_ga_et:

,
у нас, сейчас - похоже на весеннюю эпидемию. :lol:

А задумался ли кто - отчего?

Отчего наша услуга стала казаться такой элементарной,
простой,
доступной каждому, кто знает, где кнопочка ентер на компе?

Не потому ли, что риэлтор, не озаботился презентацией
своей незаменимости.
Ну, кроме,"юридической чистоты" и стоимости услуги.

ЧМ - доступный как подружка.

На кухне - договор,
аванс-задаток - там же, или у чужого агентства.
Типа, соседка забежала.
Ну, разве - щечки надула. :lol:

Путая,"по-снайперски", черного маклера с частным.
По Фрейду.
Весьма красноречиво иллюстрируя, всю меру своей ответственности,
и то место, чем она, отвечает.

Вы-то, Роман, подумали и об офисе -
он у Вас - не где-то, в Южном Бутово,
не офис-сейф 2х2,
да и, если не ошибаюсь - в собственности.

Т.е. Вы, не стали, весьма оправданно, экономить
на качественной, удобной и безопасной для потребителя,
презентации своего профессионализма.
Которая, во многих агентствах подтверждается
двойным-тройным контролем -
агент менеджер-юрист. Или руководитель.

В отличии от тех, кто мог бы снять офис,
да пожалел денег с одной-единственной сделки,
имея ввиду, видимо, что умнее Вас, и тех,
кто это сделал.

Так почему Вы оппонируете Саяпину,
который не только ратует, но и весьма
неплохо продвигает авторитет профессии?

Или мы все хотим, чтобы потребитель нашей услуги,
как общепитский клиент,
шел ни в кафе и ресторан,
а, траванувшись пирожками от тетки на остановке,
убедившись, в своей кулинарной исключительности,
шел их стряпать домой самостоятельно?

Только давайте, потом, не будем
утверждать, что дома пирожки вкуснее,
а вот самостоятельный обмен квартиры - это хуже. :lol:

Сорри, за много букаф.

И еще -
не стоит этот пост никому, воспринимать как личную обиду, :ni_zia:

а, по-настоящему,
подумать, к чему ведет разнообразие предложений и
кажущаяся доступность услуги.

Хоть раз, оторвемся от своих амбиций.

Людмила Петровна писал(а):
Роман, читала тему с конца, урывками.
Только щас обнаружила посты, адресованные мне.
Поскольку привыкла отвечать на все обращения ко мне,
пытаюсь и на сей раз ответить,
жаль, возражения, какие-то... ни о чем...
Не в свойственном тебе, четком и аргументированном, обычно, стиле.

Аргументы с обоих сторон звучали неоднократно.
Вот только, когда задавались конкретные вопросы на приведенные аргументы - дискуссия сваливалась на уровень " а ты кто такой?!", на чем и заканчивалась.

.

..Вот ты, почему-то, вместо Николай Валентиновича,
повторил избитые фразы об известном ТАНе.

Я уже давным-давно не говорил ничего "об известном ТАНе" - уже в сотый раз прошу коллег говорить о конкретных действиях и грязных "технологиях" на рынке безотносительно того, кто ими пользуется.
За одним исключением - найти, выявить и не замыливать ПРИЧИНУ возникновения на рынке переизбытка малоквалифицированных агентов по недвижимости.

Я, как ты знаешь, не являюсь поклонником больших агентств,
но...

Но почему-то видите в них предел мечтаний... :hi_hi_hi:

Но давайте, всерьез и по-взрослому.

Сталкивается, ли кто из риэлторов, ныне, с ростом желания
клиентов - самообслужиться?
Не знаю, как в Москве ,
у нас, сейчас - похоже на весеннюю эпидемию.

А задумался ли кто - отчего?

Отчего наша услуга стала казаться такой элементарной,
простой,
доступной каждому, кто знает, где кнопочка ентер на компе?

Не потому ли, что риэлтор, не озаботился презентацией
своей незаменимости.

Не от того.
Во-первых - денег стало у людей меньше (сжатие денежной массы)
Во вторых - весь тонкий аромат презентации незаменимости сносит вонючая волна непрофессионального, клиентоненавистнического запаха барыжничества.
В-третьих - люди учатся. И на ошибках - тоже. И перестают доверять риэлторам, когда видят отношение к ним, как неодушевленному мешку денег, который надо распотрошить.

ЧМ - доступный как подружка.

Частные риэлторы - все разные. Как и клиенты.

На кухне - договор,
аванс-задаток - там же, или у чужого агентства.

Опять же - вариантов у частника сейчас - море и маленькая лужа.
Не знаю, как в Волжском - в Москве полно повременных офисов.
И опять же - каждому - свое.
Одному клиенту - Private Banking, А-клуб, все дела... другого - это просто напугает до полусмерти.

Типа, соседка забежала.
Ну, разве - щечки надула.
Путая,"по-снайперски", черного маклера с частным.
По Фрейду.

Вы сгущаете краски.
А название профессии "частный маклер" - считаю ошибочным. Частный риэлтор - другое дело.

Весьма красноречиво иллюстрируя, всю меру своей ответственности,
и то место, чем она, отвечает.

Не красит Вас, Людмила Петровна, этакое сползание в дискуссии на уровень Вашей "подружки".

Вы-то, Роман, подумали и об офисе -
он у Вас - не где-то, в Южном Бутово,
не офис-сейф 2х2,
да и, если не ошибаюсь - в собственности.

Это всё вообще чепуха. Как кому удобно.
Это всё равно, что кичиться мерседесами-ягуарами.

Т.е. Вы, не стали, весьма оправданно, экономить
на качественной, удобной и безопасной для потребителя,
презентации своего профессионализма.

Людмила Петровна, я 13 лет, до открытия АН, работал частником.
И знаю досконально все положительные и отрицательные нюансы такой работы.
Клиенты же - как были так и остались. Независимо от наличия у меня офиса, секретаря, "бухгалтера и юриста"...

Которая, во многих агентствах подтверждается
двойным-тройным контролем -
агент менеджер-юрист. Или руководитель.

Презентация профессионализма под контролем? :sh_ok:

"По Фрейду".

В отличии от тех, кто мог бы снять офис,
да пожалел денег с одной-единственной сделки,
имея ввиду, видимо, что умнее Вас, и тех,
кто это сделал.

Может и умнее. Наличие офиса, повторюсь, говорит только о том, что человеку - так удобнее. Всё.
О наличии ума - не свидетельствует.

Так почему Вы оппонируете Саяпину,
который не только ратует, но и весьма
неплохо продвигает авторитет профессии?

Авторитет профессии, на мой взгляд, не продвинешь наездом на ВСЕХ частников чохом и тотальным набором агентов а'ля инком...

Или мы все хотим, чтобы потребитель нашей услуги,
как общепитский клиент,
шел ни в кафе и ресторан,
а, траванувшись пирожками от тетки на остановке,
убедившись, в своей кулинарной исключительности,
шел их стряпать домой самостоятельно?

Опять сгущаете.
И ещё раз подумайте - почему у тетки на остановке покупают?
Дешевле? да не всегда!
Домашнего, натурального хочется!
А не завернутого в пищевую пленку, напичканного консервантами и соей - но зато на фабрике!

а, по-настоящему,
подумать, к чему ведет разнообразие предложений и
кажущаяся доступность услуги.

Разнообразие предложений ведет к разнообразию жизни.

Доступность же услуги - пусть оценивает клиент. :a_g_a:

"Высокотехнологичная" Людмила Петровна, еще раз конкретно вам (с маленькой буквы, у меня с русским все отлично):
нужно уважать людей, чем бы они ни занимались, даже если это тетка с пирожками. Будьте проще, и люди к вам потянутся.
Я в начале 90-х работала в очень крупном агентстве, имею награду "Лучший маклер года".
Тогда нас называли именно "маклерами", слово "риэлтор" появилось позже.
На очередном "корпоративе" бухгалтерша злобно прошипела мне без тени улыбки, что
я для них, т.е. для руководства, - "курица, которая несет золотые яйца". Надеюсь, вы понимаете, что после этого они меня потеряли.
Кстати, внешне она была очень похожа на вас. Кто-то писал здесь, что частные риэлторы - это порождение
ТАНов, абсолютная правда. В моем окружении есть по крайней мере двое из агентства "Простор",
которые ушли в свободное плавание и никогда еще об этом не пожалели.
Теперь у меня нет начальников, нет рабочего дня, нет "плана по валу". Я абсолютно свободный
востребованный частный риэлтор. У меня наработаны связи по всем вопросам, касающимся моей работы.
Чтобы быть в теме, понимать, какие изменения происходят в Законодательстве, регулярно посещаю семинары,
повышаю квалификацию. Вы наверно никогда не сможете понять, что значит для частного риэлтора
отвечать за все своей головой, потому что у вас круговая порука, виноватого в агентстве не найти никогда,
если только его не отдадут на заклание, как жертвенного ягненка.
Ваш выпад о доступности "подружек" еще раз подчеркивает, как высоко вы сидите и
насколько простые смертные должны трепетать, входя в ваш кабинет.
Не буду больше утомлять вас, тем более что мы вообще говорим на разных языках
и у меня нет никакой надежды на взаимопонимание.

Опять потеряла нить темы))))

По факту - куда клиент хочет, туда и идет.

К кому хочет - к тому и возвращается.

)))))

ЗЫ - мне лично огромные/великие/могучие АНы и ТАНы не мешают. Если я мешаю им - вопрос - кто из нас крут????

:hi_hi_hi:

Всю тему не осилила, но у меня о Людмиле Петровне совсем противопложное мнение. Наталья, с одного сообщения Вы делаете о человеке поспешные выводы. Категорично не согласна.

terra-lina писал(а):
Всю тему не осилила, но у меня о Людмиле Петровне совсем противопложное мнение. Наталья, с одного сообщения Вы делаете о человеке поспешные выводы. Категорично не согласна.

Лина, именно потому, что Вы не осилили всю тему...