Как кинуть риелтора. Ликбез от RBC 321 / 4439

[Владимир Романенко]

Хотя она (эта схема) вполне себе обыкновенная....Соб-к позвонил в агентство/агенту.Хочу сдать квартиру.

Где точечки - там пропущено:

- соб за свои денюжки подал объяву на авито (фото сделал, анализ рынка и всё такое...)
- агент позвонил собу, типа "а не хотите ли вместе поработать" (или как Вы там лично предлагаетесь)
- соб такой: а почему бы и нет. Обсудим условия - с вас то-то, с меня то-то.
- соб бегает по показам, возможно, даже и без агента (т.к. обмануть агента можно, но только один раз, а хочется долговременного сотрудничества).

Либо: соб пришёл на форум и без утайки выложил Схему.

Вам уже несколько раз сказали, вы не в теме и не разделяете профессиональных агентов, от голодных стажеров.
Прекращайте троллить, лучше прокоментируйте мое сообщение...
...

Коллеги , муху вы не переубедите..
Зачем вся это писанина?
Скучно?
Тогда понимаю...
А так хочет она пытаться вырвать что-либо, пусть пытается..
Ведь по логике вещей, если бы у нее это получилось хотя бы раз, она бы сотрудничала с этим огентом и далее, не привлекая внимания...
И её первичный заход был бы именно с этого.. Что я мол уже надцать раз это делала... Однако об этом она молчит, значит просто желания, фантазии.. Не более..

Что моё сообщение осталось без внимания ...

[Юрий Яцкевич]

- соб бегает по показам, возможно, даже и без агента (т.к. обмануть агента можно, но только один раз, а хочется долговременного сотрудничества).

Как наивно.
С другой стороны, о своей порядочности говорит только соб, который как раз кинет на первом повороте. Я раза три за сегодня это насчитал. Возможно, было больше!
"Эй, прохожий, проходи..." (с) Кино.

[Юлиана Проскворякова]

Хотя она (эта схема) вполне себе обыкновенная....Соб-к позвонил в агентство/агенту.Хочу сдать квартиру.

Где точечки - там пропущено:

1. - соб за свои денюжки подал объяву на авито (фото сделал, анализ рынка и всё такое...)
2. - агент позвонил собу, типа "а не хотите ли вместе поработать" (или как Вы там лично предлагаетесь)
3. - соб такой: а почему бы и нет. Обсудим условия - с вас то-то, с меня то-то.
4. - соб бегает по показам, возможно, даже и без агента (т.к. обмануть агента можно, но только один раз, а хочется долговременного сотрудничества).

5.Либо: соб пришёл на форум и без утайки выложил Схему.

1. Зачем такому деятельному собу агент? В Вашем случае для агента НЕТ МЕСТА.
2. Звонят собственнику ТОЛЬКО (!) стажеры. т.е. агенты которые не успели еще наработать рекомендаций.
Я лично давным-давно уже не звоню незнакомым мне собственникам и не предлагаю своих услуг. Звонят- они.
Думаю всё точно также и у моих коллег-арендников "нерсиян"
3. Собственник ДОРОГОЙ квартиры может мне предложить только 2 вещи которые меня могут устроить: эксклюзив и оплату моей помощи в поиске арендаторов. Я собственнику могу предложить что-то ТОЛЬКО по факту работы. Когда уже вышло объявление.
4. Приезжать на ПОКАЗЫ- это инициатива собственника. Который не доверяет агенту КЛЮЧИ которого не знает. И это возможно правильно. В моем случае- в 99% собственники на показ не выезжают- а приезжают только на заключение договора (или внесение задатка\аванса)
5. Схема не работающая в бизнес классе и элитке.
Я уже писала ПОЧЕМУ она не работает. Ну неохота еще раз повторять.

[Myxa]

Вам уже несколько раз сказали, вы не в теме и не разделяете профессиональных агентов, от голодных стажеров. Прекращайте троллить, лучше прокоментируйте мое сообщение...

Владимир, ну что ж там комментировать-то.

Кажется, я вам уже доложила, что работаю частным маклером давно. И могу доподлинно сказать, что качество арендатора, полученное мною от голодного стажёра не будет отличаться от качества клиента, приведённого таким мастодонтом, как вы. С какой стати вы уверены, что отсеять неадекватов только вы и способны . В конце концов, арендатора должен окончательно выбрать именно соб - по своим внутренним убеждениям. Так почему мне необходимо идти именно к вам?? Выбор есть у каждого в этой пищевой цепочке.

Также я объяснила, что только тестирую такое - допустим- необычное (ха-ха) предложение на рынке. Опыта (ТАКОГО кризиса!) не было - только "желания и фантазия". А с чего начинать? С полтинником я всегда расстаться успею. Но, может, найду здесь нормального партнёра. Которого не будут бесить мои доходы от потом и кровью доставшейся недвижки.

Вам неинтересно предложение? "Эй, прохожий, проходи..." (с)

[Владимир Романенко]

Вам уже несколько раз сказали, вы не в теме и не разделяете профессиональных агентов, от голодных стажеров. Прекращайте троллить, лучше прокоментируйте мое сообщение...

Владимир, ну что ж там комментировать-то.

Кажется, я вам уже доложила, что работаю частным маклером давно.

Слушайте ну уже бред получается...
Если вы были бы маклером, то не задавали и не озвучивали не очень умные мысли...
Если бы вы были маклером, причем давно, ваша схема была бы отработана, ведь в ней вы так уверены...
К тому же среди агентов(маклеров), которые давно на рынке не принято "залезать на броневичок" и нести от туда революционно-провокационные бредни... Мне абсолютно до лампочки как и кто работает из моих коллег, интересно безусловно, но не до такой степени, чтобы я их убеждал в неправильности их действий.
Так что мимо...
Тролль вы в юбке.. 100% хорошо щнающий нерсовских персонажей.

[Myxa]

1. Зачем такому деятельному собу агент? В Вашем случае для агента НЕТ МЕСТА.

Я полагаю, что есть. Не зря ж АН много лет трудилось, зарабатывая базу и репутацию?

... Когда довольный агент убегает из моей квартиры с комиссией (до этих пор полной) - это изредка бывает в тухлом декабре, например, я спрашиваю своих арендаторов - а чего ж по моему объявлению не позвонили, сэкономили бы прилично? Ведь написано - собственник. Их ответ: заколебёшься среди фейков истинного соба вычислить. Когда надо быстро - обращаешься наверняка в АН (либо по опыту, либо по рекомендации, либо после изучения данного форума )

Короче, у вас вполне может оказаться мой клиент. Быстро. И у вас вполне может не оказаться нужной квартиры, кроме как у меня. Вот тут и появляется возможность слиться в экстазе. Как-то так.

Ещё раз - это не торг.

[Юлиана Проскворякова]

Вам уже несколько раз сказали, вы не в теме и не разделяете профессиональных агентов, от голодных стажеров. Прекращайте троллить, лучше прокоментируйте мое сообщение...

Владимир, ну что ж там комментировать-то.

Кажется, я вам уже доложила, что работаю частным маклером давно.

Слушайте ну уже бред получается...
Если вы были бы маклером, то не задавали и не озвучивали не очень умные мысли...
Если бы вы были маклером, причем давно, ваша схема была бы отработана, ведь в ней вы так уверены...
К тому же среди агентов(маклеров), которые давно на рынке не принято "залезать на броневичок" и нести от туда революционно-провокационные бредни... Мне абсолютно до лампочки как и кто работает из моих коллег, интересно безусловно, но не до такой степени, чтобы я их убеждал в неправильности их действий.
Так что мимо...
Тролль вы в юбке.. 100% хорошо щнающий нерсовских персонажей.

Соглашусь с тобой что ни ОДИН маклер не напишет того что пишет Bizzz, потому что маклер (а тем более ДАВНО работающий на этом рынке) понимает схемы по которым работает рынок аренды.
Но в тоже время мне кажется что это журналист. Которому НЕВАЖНО как действительно ЖИВЁТ этот рынок. У него совсем другие задачи. Или обычный собственник который уверен что в наших емах заработка есть ЕГО место.

[Юлиана Проскворякова]

1. Зачем такому деятельному собу агент? В Вашем случае для агента НЕТ МЕСТА.

Я полагаю, что есть. Не зря ж АН много лет трудилось, зарабатывая базу и репутацию?

... Когда довольный агент убегает из моей квартиры с комиссией (до этих пор полной) - это изредка бывает в тухлом декабре, например, я спрашиваю своих арендаторов - а чего ж по моему объявлению не позвонили, сэкономили бы прилично? Ведь написано - собственник. Их ответ: заколебёшься среди фейков истинного соба вычислить. Когда надо быстро - обращаешься наверняка в АН (либо по опыту, либо по рекомендации, либо после изучения данного форума )

Короче, у вас вполне может оказаться мой клиент. Быстро. И у вас вполне может не оказаться нужной квартиры, кроме как у меня. Вот тут и появляется возможность слиться в экстазе. Как-то так.

Ещё раз - это не торг.

Поставить Вашу квартиру в рекламу (если Вы уже сами даете её) может совсем уж недалекий агент... или стажер... временщики- которым ПО-ФИГУ кого к Вам на квартиру тащить. Им лишь бы ЭТИ люди которых они привели СНЯЛИ квартиру. Про ВАС и ВАШИ интерес НИКТО (!!!) из них не думает. И это логично и справедливо. - "Ведь клиент который заказывает проститутку о её ЧУВСТВАХ не думает". Угу.

[Ирина Сорокина]

... Когда довольный агент убегает из моей квартиры с комиссией (до этих пор полной) - это изредка бывает в тухлом декабре, например, я спрашиваю своих арендаторов - а чего ж по моему объявлению не позвонили, сэкономили бы прилично? Ведь написано - собственник.

Бизнес, построенный на нежелании дать заработать другому - обречен. Чей-то расход сегодня - это доход кого-то завтра. По написанному вами, читается какая-то классовая ненависть к риэлторам.
Зачем вы вообще спросили про это? в сделке все довольны - вы получили деньги и клиента. Но вы и недовольны?
Это пункт. Бизнес это движение к цели. Кидать агента это просто кидать агента, но не бизнес.

[Myxa]

Соглашусь с тобой что ни ОДИН маклер не напишет того что пишет Bizzz

Ну, ладно - раз маклер это слишком громко сказано, можно назвать это "хобби". В АН не обучалась. Поэтому шаблоны ломать легко. "Жить захочешь - не так раскорячишься".

А обитателей здешних знаю. Ибо участнику рынка контрагентов надо знать в лицо

Офф. И даже больше скажу - пользовалась услугами. Сами догадайтесь - кого Кто умеет найти общий язык даже с самыми хитрожопыми, подстроиться под клиента, очаровать и т. п.? (неприкрытый, не по сабжу, пиар!) К слову сказать, осталась очень довольна коллективом, ... хоть продать объект они так и не помогли. Так сложилось. Но опыт оказался вполне позитивный - человек умеет слышать и идти на приемлемые уступки. Вот только никаких теперь жёстких эксклюзивов