П44Т в пешей доступности 323 / 4779

ИринаВладимировна писал(а):
И вот он видит возможного покупателя на свою квартиру - куплю! почему ему не позвонить ДО того, как он выставит квартиру в тираж?

Это вы объявление на столбе называете возможным покупателем? М-да...Не разочаровывайте меня

GreetS

GreetS писал(а):
лфз38 писал(а):
А что если есть его квартира в базе и что из этого следует?

Из этого следует, что нужно , прежде чем с банкой клея и пачкой объявлений , шариться по районам расклеиявая такие объявления, нужно прозвонить как минимум все подходящие варианты в Циане в тех районах , куда советуют поехать клеить. Для более продвинутых и педантичных-купит доступ к Винеру на минимальный срок и потом точно также все прозвонить подходящее. Ну и просто нанять риэлтора у которого есть Винер и который всю эту прозвонку сам сделает и выбереть квартиру для просмотра и т.д. . Клеить то он точно не поедет ( на Красногвардейскую) , он же не дурак

То, что Вы написали, может быть логично и рационально, но увы, практика показывает, что люди могут действовать иначе, чем мы предполагаем.
И тот, кто работает с людьми, это отлично знает...

GreetS писал(а):
лфз38 писал(а):
А что если есть его квартира в базе и что из этого следует?

Из этого следует, что нужно , прежде чем с банкой клея и пачкой объявлений , шариться по районам расклеиявая такие объявления, нужно прозвонить как минимум все подходящие варианты в Циане в тех районах , куда советуют поехать клеить. Для более продвинутых, умных и педантичных-купить доступ к Винеру на минимальный срок и потом точно также все прозвонить подходящее. Ну и просто нанять риэлтора у которого есть Винер и который всю эту прозвонку сам сделает и выбереть квартиру для просмотра и т.д. . Клеить то он точно не поедет ( на Красногвардейскую) , он же не дурак

циан винер и расклейка - это всего лишь каналы связи и выхода в эфир сообщений о продаже.
очень действенный - опрос знакомых - не продаете ли? и циан здесь ни при чем. Неважно что отражает реальность, важно что ты имеешь информацию.

Елочка писал(а):
Делит писал(а):
Елочка писал(а):

Все люди разные. Кто-то готов жить на Академической, а мне она сильно не нравится. Кому-то нравится Медведково, а другие и слышать про него не готовы. И всем не угодить.
Вам просто нужно начать смотреть разные, очень разные районы, дома. И по ходу просмотров пожелания конкретизируются, Вы сможете более точно сформулировать задачу, Вы поймете, чем Вы готовы жертвовать, а что для Вас в приоритете. И лучше ходить сразу с риэлтором, обсуждая каждый вариант после просмотра, чтобы в каждом последующем варианте было уже то, чего не хватало в предыдущем.
Имхо.

А почему не нравится вам Академическая?

Не мое. Душа не лежит, ноги не идут.
И покупала там не раз, и продавала, и про каждый дом могу рассказать. Но жить там бы не хотела.
Лично мне гораздо комфортнее было Ясенево после 9 лет жизни на Академической.

Но все люди разные...

А что скажете о домах вокруг воронцовского парка в черемушках и калужской? И в целом по месту этому

GreetS писал(а):
Шел он с похмелья мимо столба, увидел объявление и решил квартиру продать, и позвонил.Так?

Конечно.
Идет человек и видит на СТОЛБЕ объявление "Куплю квартиру в Вашем ДОМЕ". На столбе. В доме. И человек сразу понимает, что тот, кто объявление наклеил, ищет именно однокомнатную квартиру, на втором этаже кирпичной пятиэтажки, с кухней 7, в хорошем состоянии. И он ему звонит, а тот покупает его квартиру.

А потом оказывается, что покупатель это троюродный брат продавца, которого он потерял в детстве и сейчас узнал по родимому пятну на сгибе локтя. Это сплошь и рядом бывает, я Вам точно говорю!!!

GreetS писал(а):
Клеить то он точно не поедет ( на Красногвардейскую) , он же не дурак

Видел как-то у себя на доме (Войковская) объявление "Продам квартиру на Первомайской". Долго думал почему ЭТО объявление наклеили именно ЗДЕСЬ. К однозначному ответу не пришел. :smu:sche_nie:

8millions писал(а):
Однушка в п44 подразумевает возможность поставить диван (можно раскладной) на кухне. Кухня-то маленькая, но квадратная. То есть фактически это "полуторка".

Если такой функционал не требуется, то не проще ли смотреть ближе к центру, но меньший метраж?

Девушке нужен гардероб. Душ. Встроенная кухня. Нормальный современный ремонт и удобная кровать.

Конечно, девушки бывают разные, но в основном им хочется не ехать на оленях в институт или с работы. И на встречу сходить. И с подружками в кафе в центре посидеть.

А уж если дитё или муж появятся, то чем ближе к центру рядом с метро - тем ликвиднее для продажи.

Конечно девушке хочется ближе к центру. Но ведь в этот бюджет будет что -то действительно в плачевном состоянии. Старые дома, коммуникации, электрика. Сколько ещё придётся вложить в капитальный ремонт. А если это будет 5 этажка и в ближайшие года пойдёт под снос, непонятно какую квартиру дадут и где.

elena_simonova70 писал(а):
Конечно девушке хочется ближе к центру.

Тогда замуж . За того у кого квартира в центре. И носом уже не крутить.

GreetS писал(а):
elena_simonova70 писал(а):
Конечно девушке хочется ближе к центру.

Тогда замуж . За того у кого квартира в центре. И носом уже не крутить.

GreetS, Вы отстали от жизни... Замуж за квартиру уже давно никто не берет.
Женятся на квартирах, да. Но, не наоборот. :nez-nayu:

ONSAKL писал(а):
GreetS, Вы отстали от жизни... Замуж за квартиру уже давно никто не берет.
Женятся на квартирах, да. Но, не наоборот.

Ну тогда отправляться маме с дочкой на пару клеить объявления на Красногвардейскую.

ONSAKL писал(а):
Замуж за квартиру уже давно никто не берет.
Женятся на квартирах, да. Но, не наоборот.

Давно ль такое неравноправие наблюдаете ? :popcorn1: