Может ли член Гильдии Риэлторов брать скрытую комиссию? 1096 / 13478

Lisaweta

axiomu писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
axiomu писал(а):
Я заплатил деньги тому, с кем у меня был заключен договор. Более того, прежде, чем отдавать деньги юристу, я поговорил по телефону с владельцем агентства, который меня заверил в том, что риэлтор свою долю получит.

Фамилию юриста то хоть помните??))

В личку скинул

Не будем озвучивать, но это не то фамилие, которое некоторые ожидали услышать. Не он.

Карпушкина Вероника писал(а):
Врать меньше надо.

имхо, поставила бы эпиграфом к одной теме о наборе сотрудников, уж простите меня, доверчивую

axiomu писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Вот читаю....наискучнейшая "разоблачительная" тема...Тьфу.
Чем ТС недоволен-то? Вот что за ерунда на 10-и страницах? (пока только первые 10 осилила)
На мой взгляд очевидно,что тема запущенна с единственной целью облить грязью.И не факт,что ТС реально участник сделки.

Факт! Любые сомнения готов развеять.

А почему только сейчас подняли тему?Сделка то давненько была.

Ми-Gera1 писал(а):
Не будем озвучивать, но это не то фамилией, которое некоторые ожидали услышать. Не он.

Юрист?))))

Александр Тестянов писал(а):
axiomu писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
На мой взгляд очевидно,что тема запущенна с единственной целью облить грязью.И не факт,что ТС реально участник сделки.

Факт! Любые сомнения готов развеять.

А почему только сейчас подняли тему?Сделка то давненько была.

Не до этого было всё это время. Вчера вспомнил про эту историю, решил погуглить, есть ли отзывы
о ком-нибудь из участников. На удивление, увидел на нерсе почти свежую благодарность помощнице моего риэлтора, которая и вела сделку. Раньше о ней отзывов не находил в инете. Не удержался, написал. Утром был сильно удивлён тем, что его удалили

axiomu
Ясно.А сколько платили комиссии по договору ,если не секрет?

Александр Тестянов писал(а):
axiomu
Ясно.А сколько платили комиссии по договору ,если не секрет?

300 по договору

axiomu писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
axiomu
Ясно.А сколько платили комиссии по договору ,если не секрет?

300 по договору

За что? И продавали и покупали ?

если вычесть из темы всю лирику в сухом остатке имеем вопрос, что в случае, описанном ТС, есть скрытая комиссия?

axiomu писал(а):
Цену квартиры продавили на 150 тыс р и зашили в комиссию риелтора продавцов. На сделке были подозрения, но риэлтор продавцов их отрицал, да и боялись сделку развалить. Уже через несколько дней после сделки удалось у продавцов узнать истинную комиссию их риэлтора.

чем же считать эту сумму?
- бонусом от риэлтора продавца?
- оплатой услуг продавцом риэлтору покупателя за предоставление покупателя?
- сворованной у покупателя суммой торга?

какие у риэлтора покупателя основания истребовать для себя дополнительных плюшек в виде пресловутых 150 тыр?
можно ли считать эту ситуацию - использованием доверительных отношений покупателя и его риэлтора для манипулирования сторонами сделки в личных корыстных интересах?
Покупатель полностью доверяет риэлтору и у того есть возможность, как вывести покупателя на сделку, так и отговорить от покупки квартиры по миллиону надуманных и не очень причин.

можно ли рассматривать данную ситуацию как вариант распила риэлторских процентов, взимаемых с продавца, что сплошь и рядом случается в иностранной практике? Продавца подняли на дополнительную оплату услуг или опустили по цене?

если в договоре у риэлтора стоит услуга - проведение торга, можно ли считать эту сумму частью торга укрытой от покупателя? а если нет такой услуги, может ли риэлтор покупателя торговаться с продавцом в свой карман?

Пока не будет единого взгляда на ситуацию не будет и понимания между клиентами и риэлторами...

капец. 300 и еще и мало, скрытки делают.
Жадность фраера погубит, однозначно.