Пришла пора прощаться с Realty.dmir. Циан в скором времени тоже закроется? Давайте поразмыслим 347 / 6751

28.12.17, 12:40
Людмила Воронина писал(а):

28.12.17, 12:37
Solar писал(а):
Пусть так. Но продать свою квартиру гораздо легче - потому что нет необходимости искать и удовлетворять клиентов.

Вы радуете безмерно своими загадочными высказываниями.
Да.
"....нет необходимости искать и удовлетворять клиентов..." (о ком речь, вестимо, непонятно)
Достаточно найти одного всего лишь покупателя. Способного купить за вменяемые деньги.

Особенно понравилось про " удовлетворять клиентов"

Dmitry_The_Zhdyn,

Про "показать квартиру может консьерж" - ещё легче консьерж сможет запороть продажу.

Очень важно быть на показе, чтоб анализировать и контролировать ситуацию. И не менее важно не допустить к продаже третьих левых лиц, которые её могут саботировать.

Консьерж с удовольствием расскажет всю вашу подноготную, все ваши слабости и точки давления. Но не сумеет задать наводящие вопросы и оценить степень заинтересованности покупателя.

Если решите быть ССР, то будьте. Но помните, что это работа. Хорошо выполненная работа стоит оплаты. Хотите сами - дерзайте. Но не спихивайте на консьержа.

28.12.17, 11:39
Solar писал(а):

28.12.17, 11:04
Олег Кирилин писал(а):
Что бы стать ССР, сначала надо стать риэлтором , что и доказывают оппоненты , это видно по их текстам и всему остальному. И на этом форуме, эти люди не случайны.
Проводить параллель здесь с основной массой бабкиных внуков , продающих самостоятельно, как бы не логично .
Спасибо конечно на добром слове, но ведь чтоб стать риэлтором, всего-то надо баночку клея и под крылышко к наставнику - или потусоваться месяцок на форуме, для начала. А дальше опытным путём.

Почти любой человек достаточной сообразительности и коммуникабельности может преуспеть в этой профессии, если будет стараться.

Вы правы что в "ССР" ключевое для успеха это "Р". Так почему бы не приуспеть собу, который хочет поработать риэлтором на сам-себя? (Единственная сложность для соба - тяжелее объективно оценивать свою квартиру. Но можно наступить на горло собственной песне, если дело требует.)

Не любой.
По моим личным наблюдениям: на 10 интровертов всего один экстраверт.
А в риэлторсттве интроверту на мой взгляд делать вообще нечего.
Кибердро-ры так вообще ВСЕ в реалиях унылые г-вны.
И чужую жилищную проблему решить однозначно не в состоянии.
Свою- возможно.. но имея очень длительные процессы.
А в то время когда найдут желающих купить/продать их так забодает измена (навеянная жуткими рассказами в сети) что они как миленькие зайчики шустро бегут к риэлтору на сопроводишку.
Чё не так?

28.12.17, 12:54
Душистый Шмель писал(а):

28.12.17, 12:40
Людмила Воронина писал(а):

28.12.17, 12:37
Solar писал(а):
Пусть так. Но продать свою квартиру гораздо легче - потому что нет необходимости искать и удовлетворять клиентов.

Вы радуете безмерно своими загадочными высказываниями.
Да.
"....нет необходимости искать и удовлетворять клиентов..." (о ком речь, вестимо, непонятно)
Достаточно найти одного всего лишь покупателя. Способного купить за вменяемые деньги.
Особенно понравилось про " удовлетворять клиентов"

Стараюсь. Но с лурьевским шпагатом не соревнуюсь. Вот это был образ! Классика.

28.12.17, 12:50
Solar писал(а):

28.12.17, 12:40
Людмила Воронина писал(а):

28.12.17, 12:37
Solar писал(а):
Пусть так. Но продать свою квартиру гораздо легче - потому что нет необходимости искать и удовлетворять клиентов.

Вы радуете безмерно своими загадочными высказываниями.
Да.
"....нет необходимости искать и удовлетворять клиентов..." (о ком речь, вестимо, непонятно)
Достаточно найти одного всего лишь покупателя. Способного купить за вменяемые деньги.
Имеется ввиду, что риэлтора кормят клиенты (на подбор, на продажу, на аренду, на сдачу).

А у соба нет такой задачи, чтоб искать постоянный поток клиентов, работать на них чтоб остались довольны, получать рекомендации.. У соба по сравнению с профи очень узкая задача - продать ОДНУ квартиру, которую знаешь как облупленную, в ОДНОМ районе, который знаешь как облупленный. Усё.

Когда продаёшь свою квартиру, то помнишь все Контакты интересантов, записываешь их и берёшь их комментарии через пару недель после просмотра. Кто что купил, если не купил, то почему не интересна твоя.

А у риелтора ты один из 20

28.12.17, 12:18
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
На продажу я точно не буду работать с риелторами.
Показать квартиру может консьерж.
Ответить на звонок я могу сам.

Это все не так, если конечно не стоит задача продать с дисконтом от низа рынка.

Квартира по вкусной цене продастся сама, тут нет вопросов. Если цена обычная, даже по низу рынка.... то.... некому показывать и некому отвечать на звонки. Вакуум.

28.12.17, 12:59
Laverna писал(а):

28.12.17, 11:39
Solar писал(а):

28.12.17, 11:04
Олег Кирилин писал(а):
Что бы стать ССР, сначала надо стать риэлтором , что и доказывают оппоненты , это видно по их текстам и всему остальному. И на этом форуме, эти люди не случайны.
Проводить параллель здесь с основной массой бабкиных внуков , продающих самостоятельно, как бы не логично .
Спасибо конечно на добром слове, но ведь чтоб стать риэлтором, всего-то надо баночку клея и под крылышко к наставнику - или потусоваться месяцок на форуме, для начала. А дальше опытным путём.

Почти любой человек достаточной сообразительности и коммуникабельности может преуспеть в этой профессии, если будет стараться.

Вы правы что в "ССР" ключевое для успеха это "Р". Так почему бы не приуспеть собу, который хочет поработать риэлтором на сам-себя? (Единственная сложность для соба - тяжелее объективно оценивать свою квартиру. Но можно наступить на горло собственной песне, если дело требует.)
Не любой.
По моим личным наблюдениям: на 10 интровертов всего один экстраверт.
А в риэлторсттве интроверту на мой взгляд делать вообще нечего.
Кибердро-ры так вообще ВСЕ в реалиях унылые г-вны.
И чужую жилищную проблему решить однозначно не в состоянии.
Свою- возможно.. но имея очень длительные процессы.
А в то время когда найдут желающих купить/продать их так забодает измена (навеянная жуткими рассказами в сети) что они как миленькие зайчики шустро бегут к риэлтору на сопроводишку.
Чё не так?

В первичку все бегут, года два уже как.

Риелтор сопроводит, но отвественности не несёт

Классика.
Перед сделкой все без исключения , ранее самоуверенные и совершенно здравые люди , нуждаются в утешениях, подбадривании , объяснениях, разъяснениях, успокоениях и далее по списку.
Им страшно. Это много/миллионные продажи и покупки.

28.12.17, 13:00
Solar писал(а):

28.12.17, 12:54
Душистый Шмель писал(а):

28.12.17, 12:40
Людмила Воронина писал(а):

Вы радуете безмерно своими загадочными высказываниями.
Да.
"....нет необходимости искать и удовлетворять клиентов..." (о ком речь, вестимо, непонятно)
Достаточно найти одного всего лишь покупателя. Способного купить за вменяемые деньги.
Особенно понравилось про " удовлетворять клиентов"

Стараюсь. Но с лурьевским шпагатом не соревнуюсь. Вот это был образ! Классика.

28.12.17, 05:03
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Потому что это враньё.
Собы сами продают гораздо лучше, покупатель идёт туда где дешевле.
Свою квартиру соб знает лучше вашего знает. Если и прут к риелтором, то по моим, наблюдениям люди недалекие без высшего образования, которые совсем не понимают как составить ДКП и сколько примерно их Квартира стоит.

Кто Вам сказал, что у соба дешевле? Те собы, кто продает на текущем рынке сам, это заведомый не адекват (при всем моем уважении к сам себе риэлторам). Продавцов собов на текущем рынке и так, чтобы с ним сделку возможно провести ведь нет совсем. Покупателей физиков.. или просто совсем физиков (или на "легком" сопровождении) стало больше, чем три года назад. Вот, если три года назад кв у соба можно было купить по адекватной цене, то сейчас нет.
Заканчивается этот год, лично у меня прошло не один десяток сделок. Ни одной сделки с собом-продавцом за год не было (хоть я не выбираю физик не физик..для меня важна цена, доки, локация и др более значимые факторы). Покупатели физики были, немного, но были. Про высшее образование клиентов.. ни одного клиента без высшего образования (или двух-трех) за этот год так же не вспомнила.