Покритикуйте. Дом П-44 угловой Новогиревская-Зеленый 345 / 4743

30.10.18, 15:08
Asti495 писал(а):

30.10.18, 15:02
Elena Kovragina писал(а):
Ведь при зп тыщ 40 могли бы снять отдельную квартиру и хорошо питаться, а не комнату и дошираки.
и до старости прожить на съемных квартирах, а потом уехать в дом престарелых - какая чудесная перспектива.
или жить в комнате, но насобирать хоть на какое-то на жилье, чтобы свой угол был уже до наступления старости, - это просто ужас какой-то.

до старости не доживут, раньше умрут от недоедания - видимо, предполагается, что это лучше, чем комната.

сейчас в Москве в культурных местах из однокомнатных есть только 2 квартиры под аренду с приличными документами и чистой доходностью 8,1% годовых и с 7,2% годовых, но первую с 8,1% я уже забираю клиентке и вторую, если другой клиент хорошо подумает, то же заберу в ближайшее время. все остальные дают 5 и меньше 5% годовых.

29.10.18, 22:03
Убыр писал(а):
Давно писала?

Ну, может, месяц назад... Или полтора. Точнее не скажу

Конечно, рассуждая о "чистой" аренде, Асти и Александр правы. Но тут упускается из внимание еще один немаловажный аспект. ТС ведь специально оговорил, что вариант

29.10.18, 11:15
Meyer Lansky писал(а):
Мне нужен <...> в относительно свежем доме с нормальными коммуникациями, без "капремонта" в перспективе 10-15 лет, с более-менее нормальными соседями.

Значит, у него есть и еще соображения по поводу дальнейшей судьбы покупаемой квартиры, которыми он с нами делиться не обязан.И эти планы на будущее с арендным бизнесом не связаны, они, скорее, связаны с интересами семьи. Ну, естественно, что их он хочет соблюсти, даже теряя что-то в аренде.
По -моему, так.

Да хрен с этой хатой (пока). У меня отвод полотенчика потек сцука. Не иначе Астиными молитвами

30.10.18, 21:57
Meyer Lansky писал(а):
Да хрен с этой хатой (пока). У меня отвод полотенчика потек сцука. Не иначе Астиными молитвами

Это Вы с Рентополучателем синхронизировались

Он в соседней теме полотенчик ремонтирует.
ЗЫ. За унитазом следите)

30.10.18, 22:03
чао писал(а):
ЗЫ. За унитазом следите)

Доброта млин

Не слыхали про не желай другому зла?

30.10.18, 22:08
Meyer Lansky писал(а):
Не слыхали про не желай другому зла?

Не-не-не! Это не пожелание

Это опасение! Я только что из Рентиной темы выползла: вот уж где "убитыш" так "убитыш"

И как раз ПСС обсуждали

30.10.18, 20:26
gunka писал(а):
И эти планы на будущее с арендным бизнесом не связаны, они, скорее, связаны с интересами семьи.

Когда выбирается квартира под аренду, то выбирается универсальный солдат.
Когда выбирается квартира для проживания в будущем кого-то из членов семьи, то выбирается домашняя собачка.
А сдается эта домашняя "собачка" просто чтоб было, т.е. речь не о бизнесе в принципе.
"Собачка" может быть универсальным солдатом, но бюджет такой "универсальной собачки" - это не про 7 млн и не в Перово.

По теме - признаю что дешевое и старое доходней. Но дешево купить, грамотно рулить и вовремя скинуть умеют только профи. У меня нет сестры-риэлтора

Поэтому согласен на более низкую доходность и без игр с государством "в вишенки".