Объявления собственников. К чему это привело 332 / 11267

Мы вот сидим на своем Олимпе...умеем генерировать трафик. Клиенты обращаются сами. Повторные обращения, по рекомендации люди.....
Общаясь сегодня с этими людьми, разместившими дубли, заметила интересную тенденцию :
- А что ? Вы работаете только по эксклюзивам ? Да ни за что не поверю! Хоть несколько-то объектов есть, где Вы вместе со всеми "продаете" ?
То есть налицо массовое участие стажеров и агентов в "тараканьих забегах".
- Вот будет покупатель, тогда.....а сейчас зачем заключать договор?
- Да у нас супер/эксперты по 4 сделки в месяц делают и договор не заключает никто! - шедевры от "Этажи".
И МРН разделен. На эксы и мусор. Неконтролируемый и неуправляемый.
Стажеров сейчас вообще хоть чему-то учат?
Они же не могут продать! Собу надоест и он придет сдаваться, кинув их всех. Или продаст сам, постоянно борясь с ними. Смысл"
Про маркетинг, управление спросом, все те пункты, которые упомянула Ю. Лурье в своем приглашении на обучение....Нет, не слышали !

03.02.19, 15:04
Людмила Воронина писал(а):
Мы вот сидим на своем Олимпе...умеем генерировать трафик. Клиенты обращаются сами. Повторные обращения, по рекомендации люди.....
Общаясь сегодня с этими людьми, разместившими дубли, заметила интересную тенденцию :
- А что ? Вы работаете только по эксклюзивам ? Да ни за что не поверю! Хоть несколько-то объектов есть, где Вы вместе со всеми "продаете" ?
То есть налицо массовое участие стажеров и агентов в "тараканьих забегах".
- Вот будет покупатель, тогда.....а сейчас зачем заключать договор?
- Да у нас супер/эксперты по 4 сделки в месяц делают и договор не заключает никто! - шедевры от "Этажи".
И МРН разделен. На эксы и мусор. Неконтролируемый и неуправляемый.
Стажеров сейчас вообще хоть чему-то учат?
Они же не могут продать! Собу надоест и он придет сдаваться, кинув их всех. Или продаст сам, постоянно борясь с ними. Смысл"
Про маркетинг, управление спросом, все те пункты, которые упомянула Ю. Лурье в своем приглашении на обучение....Нет, не слышали !

В аренде происходит зачастую так.
Соб позвонил в несколько агентств.
Каждое агентство выставило дубль.
Началась беготня с процентной ставкой. Потом с ценой. Или одновременно)))
есть такое понятие как "лиды".
Так вот. Почти во всех агентствах в которых есть отдел аренды- существует правило. Непреложное. "Не должен быть слит ни один лид."
даже если соб проститутствует- ты обязан его взять в работу...))
Другой вопрос- что КАЧЕСТВЕННО оказать услугу, участвуя в тараканьем забеге, ты просто не имеешь возможности (!!!) не желания. А именно возможности. Ибо у тебя есть план...И ты его должен делать...))

03.02.19, 12:40
Людмила Воронина писал(а):
Рано радовалась...Еще 5 дублей, не желающих никак убирать объявления свои...
Этажи
Бест на Цветном
Бест на Петровке
Азбука Жилья
некое Хоумвэй.
Стажеры Азбуки и Хоумвэя особо злостным образом грубят и убрать дубли их непросто.
Ладно, с этажами все ясно, но остальные-то почему не учат работать по эксу ? Продажам не учат ?
Уважаемые коллеги из вышеперечисленных АН. Если читаете. Уймите своих стажеров....у меня КЛЮЧИ. и договор. Буду жаловаться модераторам ЦИАН !!!
Агент Хоумвея вообще заявил, чтобы я не мешала ему "работать" , так как у меня нет покупателя. Чудесно ))

Все же пошли по трудному и неэффективному пути...
Есть решения проще и лучше

03.02.19, 16:11
Александр Сидоркин писал(а):

03.02.19, 12:40
Людмила Воронина писал(а):
Рано радовалась...Еще 5 дублей, не желающих никак убирать объявления свои...
Этажи
Бест на Цветном
Бест на Петровке
Азбука Жилья
некое Хоумвэй.
Стажеры Азбуки и Хоумвэя особо злостным образом грубят и убрать дубли их непросто.
Ладно, с этажами все ясно, но остальные-то почему не учат работать по эксу ? Продажам не учат ?
Уважаемые коллеги из вышеперечисленных АН. Если читаете. Уймите своих стажеров....у меня КЛЮЧИ. и договор. Буду жаловаться модераторам ЦИАН !!!
Агент Хоумвея вообще заявил, чтобы я не мешала ему "работать" , так как у меня нет покупателя. Чудесно ))
Все же пошли по трудному и неэффективному пути...
Есть решения проще и лучше

может Людмиле захотелось подзарядиться))

03.02.19, 14:29
Хорошенький Шмелик писал(а):
Не все собственники могут звонить и озвучивать то, что предлагаете вы. Боятся.

Собственники может быть, ну риелторы же не боятся?

Как вариант можно бороться с ними их же методами, создать дубли ИХ объявлений с ценой ниже и собирать телефонный трафик на себя.

Но это, чет как-то

...ну по крайней сказать об этом, может и подействует.

Метод Александра Сидоркина самый разумный.
Спасибо большое.

03.02.19, 16:37
T34RUS писал(а):
создать дубли ИХ объявлений с ценой ниже и собирать телефонный трафик на себя

Наверное, это и есть секретная риэлторсйая технология Хорошенького Шмелика, которой она делится только в личке и только своим, доверенным коллегам по доверенным АН.

Людмила Воронина

Ежели использовать все 3 , предполагаю дойдет до этих лиц наконец.
Но всё равно не менее недели благополучной продажи будет потеряно.

03.02.19, 15:04
Людмила Воронина писал(а):
Мы вот сидим на своем Олимпе...умеем генерировать трафик. Клиенты обращаются сами. Повторные обращения, по рекомендации люди.....
Общаясь сегодня с этими людьми, разместившими дубли, заметила интересную тенденцию :
- А что ? Вы работаете только по эксклюзивам ? Да ни за что не поверю! Хоть несколько-то объектов есть, где Вы вместе со всеми "продаете" ?
То есть налицо массовое участие стажеров и агентов в "тараканьих забегах".
- Вот будет покупатель, тогда.....а сейчас зачем заключать договор?
- Да у нас супер/эксперты по 4 сделки в месяц делают и договор не заключает никто! - шедевры от "Этажи".
И МРН разделен. На эксы и мусор. Неконтролируемый и неуправляемый.
Стажеров сейчас вообще хоть чему-то учат?
Они же не могут продать! Собу надоест и он придет сдаваться, кинув их всех. Или продаст сам, постоянно борясь с ними. Смысл"
Про маркетинг, управление спросом, все те пункты, которые упомянула Ю. Лурье в своем приглашении на обучение....Нет, не слышали !

Вам видимо стоит спросить у Лурье совета. Раз так на нее ссылаетесь. А что такого? Успешный риэлтор.

03.02.19, 16:41
АлексейЦентр писал(а):

03.02.19, 16:37
T34RUS писал(а):
создать дубли ИХ объявлений с ценой ниже и собирать телефонный трафик на себя
Наверное, это и есть секретная риэлторсйая технология Хорошенького Шмелика, которой она делится только в личке и только своим, доверенным коллегам по доверенным АН.

Не.