Фора-Банк выходит на риэлторскую тропу 411 / 7072

Хорошенький Шмелик,
Из простыней что-то сложно получается исходник найти)

28.02.19, 15:32
Хорошенький Шмелик писал(а):
Я пытаюсь понять вашу логику.
Сначала вы пишете, что "Указание риэлтора в доверенности это возможность риэлтору получить оригиналы документов, а это допуск к деньгам. То есть благодаря банку риэлтор становится весьма серьезным участником сделки. По сути более независимым, чем стороны сделки."
И тут же пишете, что "риэлтор сделку обслуживает. Это третье лицо."
Вы сами почитайте, что вы пишете. Противоречия именно в ваших сообщениях. То риелтор у вас более независим, чем даже участники сделки, то он - третье лицо. )

Я уже все написала.
Указывать риэлтора в доверке в числе регистраторов нужно сильно осознанно. Потому что риэлтор НЕ ДОЛЖЕН иметь допуск к своим деньгам напрямую.
Риэлтор- третье лицо. Но с оригиналами на руках он выходит из-под контроля.))
Не будем ссориться. Пока нет почвы))

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
Оригиналы, как условие доступа, риэлтор может получить из рук СВОЕГО заказчика

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
если комиссия, как часть стоимости квартиры, заложена в ячейку на имя риэлтора.

А в чем смысл аренды отдельной ячейки, если условие доступа зависит от лояльности клиента?

28.02.19, 15:43
Александр Зеленский писал(а):

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
Оригиналы, как условие доступа, риэлтор может получить из рук СВОЕГО заказчика

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
если комиссия, как часть стоимости квартиры, заложена в ячейку на имя риэлтора.
А в чем смысл аренды отдельной ячейки, если условие доступа зависит от лояльности клиента?

Я - пас. Передаю эстафету вам. )

28.02.19, 15:17
Ирина Сорокина писал(а):
Короче они даже регистраторы пока не очень хорошие

Они ими и не являются, отдали, принесли, присмотрели)

28.02.19, 15:46
Антон Смолев писал(а):

28.02.19, 15:17
Ирина Сорокина писал(а):
Короче они даже регистраторы пока не очень хорошие
Они ими и не являются, отдали, принесли, присмотрели)

Очень часто именно эти люди и спасают сроки сделки и сами сделки.

28.02.19, 15:39
Ирина Сорокина писал(а):
риэлтор НЕ ДОЛЖЕН иметь допуск к своим деньгам напрямую

Я вот не закладываю свою комиссию в ячейку, никогда. Голова не болит на этом вопросе

28.02.19, 15:47
Хорошенький Шмелик писал(а):
Очень часто именно эти люди и спасают сроки сделки и сами сделки.

Спасают явно не девочка курьер 95 года рождения или мальчик хз откуда 19 лет)
Их задача маленькая, а остальным в сущности за то и приплачивают, чтоб приглядывали, контролировали, вовремя вмешались, если надо. Иначе зачем они тогда?

Ирина Сорокина,
"По одной из сделок случилась приостановка до МАЯ месяца! Причина серьезная и возникла в момент сделки.
Сбер не знает что делать. Деньги на аккредитиве, документы не ясно где, надо расторгаться и забирать деньги, а Сбер ни при делах - ждите-вам-ответят-позвонят."
Какая ужасная ситуация...Сбер не может, доки потеряны, риэлтор не знает, что делать...

28.02.19, 15:43
Александр Зеленский писал(а):

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
Оригиналы, как условие доступа, риэлтор может получить из рук СВОЕГО заказчика

28.02.19, 15:27
Ирина Сорокина писал(а):
если комиссия, как часть стоимости квартиры, заложена в ячейку на имя риэлтора.
А в чем смысл аренды отдельной ячейки, если условие доступа зависит от лояльности клиента?

А это уже другой вопрос. Вопрос корректного оформления отношений и оказания услуги.
Я за то, чтобы не умеющие это делать правильно и на законных основаниях покинули этот рынок.))
Среди риэлторов должны остаться хорошо понимающие документооборот специалисты. А на рынке сейчас 90% вообще ничего не подписывают с клиентом.