А можно купить однушку с ремонтом? 643 / 10124

[Уля_ищет]

Когда кажется, надо статистику смотреть. В 2019 года средний размер ипотечного кредита по Москве примерно 5 миллионов рублей (4.8 по данным НКБИ, 5.5 по данным МИЭЛЬ и т.д.), усредненный платеж 45 тыс. в месяц. Обычному таксисту после оплаты ипотеки, телефона/интернета и коммуналки даже на макарошки не останется.

Так в ветке же речь про беспощадный эконом)

Беспощадный эконом обычно и берут с минимальным первоначальным взносом, в районе 20%. Вообще чем дороже сегмент жилья - тем меньше доля ипотечных сделок.

А тут есть статистика?)

[Svetlana_Nik]

Так в ветке же речь про беспощадный эконом)

Беспощадный эконом обычно и берут с минимальным первоначальным взносом, в районе 20%. Вообще чем дороже сегмент жилья - тем меньше доля ипотечных сделок.

А тут есть статистика?)

официальная - сомневаюсь..
скорее, личные наблюдения и опыт риэлторов

[planetabum]

В каком смысле ипотечники "попорут с ремонтами".

не справятся с ипотечными платежами..по причине трудностей с работой. И будут выставлять квартиры на продажу.
Ума не приложу..откуда возникнет квартира с ремонтом, в адекватный прайс..и так чтобы и доки, и локация, и сосед, и планировка..и все хорошо.

Купил Вася себе однушечку в 2015 году, по дну рынка, поэтому недорого. Вложил Вася в ремонт 1,2 млн (цена ремонта в 2015 году, хотя риэлторы его уверяли, что и 700 хватит. Но риэлторы - не строители, а строители уверили, что только 1,2-1,7, но Вася везучий и уложился в 1,2). Женился Вася в 2019 году и привел невесту в дом. В 2020 году на фоне коронавируса в семействе ожидается прибавление и Вася времени 5 лет не терял и кое-какой капитал скопил. Теперь ищет Вася трешечку, а однушечку свою холостяцкую хочет продавать.

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

[Белова Анна]

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

Если бы цель была найти условного "Васю", то его найти проще..чем ремонт в разумный бюджет, качество и локацию..Хотя вон для кого-то и газовая колонка в пятиэтажке норм
Продают некоторые Васи добрачные квартиры и вкладываются..Васи разные

[Уля_ищет]

не справятся с ипотечными платежами..по причине трудностей с работой. И будут выставлять квартиры на продажу.
Ума не приложу..откуда возникнет квартира с ремонтом, в адекватный прайс..и так чтобы и доки, и локация, и сосед, и планировка..и все хорошо.

Купил Вася себе однушечку в 2015 году, по дну рынка, поэтому недорого. Вложил Вася в ремонт 1,2 млн (цена ремонта в 2015 году, хотя риэлторы его уверяли, что и 700 хватит. Но риэлторы - не строители, а строители уверили, что только 1,2-1,7, но Вася везучий и уложился в 1,2). Женился Вася в 2019 году и привел невесту в дом. В 2020 году на фоне коронавируса в семействе ожидается прибавление и Вася времени 5 лет не терял и кое-какой капитал скопил. Теперь ищет Вася трешечку, а однушечку свою холостяцкую хочет продавать.

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

Ваш Вася ушлый жук. Но не будем об этом.

[planetabum]

Так задача квартиру у Васи еще и с ремонтом найти надо. Какой Вася молодец: квартиру купил, отремонтировал, и продал. Такие бывают?

[planetabum]

Купил Вася себе однушечку в 2015 году, по дну рынка, поэтому недорого. Вложил Вася в ремонт 1,2 млн (цена ремонта в 2015 году, хотя риэлторы его уверяли, что и 700 хватит. Но риэлторы - не строители, а строители уверили, что только 1,2-1,7, но Вася везучий и уложился в 1,2). Женился Вася в 2019 году и привел невесту в дом. В 2020 году на фоне коронавируса в семействе ожидается прибавление и Вася времени 5 лет не терял и кое-какой капитал скопил. Теперь ищет Вася трешечку, а однушечку свою холостяцкую хочет продавать.

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

Ваш Вася ушлый жук. Но не будем об этом.

Держите в курсе дела что и за сколько купите. Удачи.

[Уля_ищет]

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

Если бы цель была найти условного "Васю", то его найти проще..чем ремонт в разумный бюджет, качество и локацию..Хотя вон для кого-то и газовая колонка в пятиэтажке норм
Продают некоторые Васи добрачные квартиры и вкладываются..Васи разные

Не понимаю почему. Эконом - это недорогое жилье, соответственно, его проще себе позволить, а значит остается дельта на ремонт. Не все же вокруг сплошь маргиналы, что рваные обои и линолеум -- нормальные условия для жизни.
Или если у человека вот прям чуть-чуть денег есть, то надо все срочно в метры вкладывать? И пофиг, что обслуживать эти метры нечем и на управляющую компания своего жк уже ничего не остается? Все мысли у таких покупателей только о будущем? Из серии "вот подкоплю, туда-сюда.. " и начинается по факту замазывание тараканов на стене - бедненько, зато жк и локация (о как много в этом слове).

[Уля_ищет]

Ну как бы Вася не дурак,чтобы продать добрачную квартиру и вложиться в совместно-нажитое.

Ваш Вася ушлый жук. Но не будем об этом.

Держите в курсе дела что и за сколько купите. Удачи.

непременно отчитаюсь)

[Белова Анна]

Эконом - это недорогое жилье,

любое жилье в Москве дорогое))

Не все же вокруг сплошь маргиналы, что рваные обои и линолеум -- нормальные условия для жизни.

большая часть продаваемого эконома..это старые приватизации, наследства, дарения..соответственно состояния оставляют желать лучшего.. Иногда (редко) бывают кв с ремонтом..но там или прайс..или у дарения и наследства лучше локация и др качества, ну так как правило происходит
Но сейчас на рынке вон горелка с пятиэтажкой, за счастье..так говорят Сейчас просто с кв эконома, напряженка..Надеюсь временная))