Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

[maik007]

Строительная отрасль мучалась от отсутствия массового сбыта несколько лет.

снизила бы цены взвинченные ранее

[maik007]

Сбыт пришёл. Спрос появился.

спрос зависит от цены. не было спроса почему ранее росли цены?
с 2005 г цены выросли в 5раз в рублях. зарплата строителей менее чем в два раза. куда пошли деньги?

[maik007]

ак «сдерживать» то?

НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

[amber_21]

ак «сдерживать» то?

НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вы зачем в стену долбитесь?

[eugen]

ак «сдерживать» то?

НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вы зачем в стену долбитесь?

Это озвучен закон приставки НЕ, когда мозг считывает и запоминает только глагол-команду.

Субсидировать спрос
Субсидировать предложение.

[Nicolasgfk]

жарки споры тут )))
До лета будет боковик, а потом и вниз пойдём ( плюс минус незначительно по срокам ) Это я про новострой от перекупов , от застройщика думаю увидим скидки , машиноместо в подарок и прочую лабуду

p.s. По своим объектам которые мониторю, перекупы относительно февраля к марту начали ценник сбрасывать неохотно ... Апрельский апгрейд ставки от ЦБ уверен ускорит процесс дисконтирования ...

Что это за объекты где много перекупов? Где медком помазали скажите?
Что касается апгрейда ставки, то в бл.1,5-2 месяца по рынку будут бегать клиенты с одобрением по текущей ставке, которые не верят в существенное снижение и им надо сейчас купить. Таких ситуации на рынке полно - поженились, ребенок родился, родителям купить. Они ничего ждать не будут. Будут забирать что есть. Для снижения цены необходимо затоваривание. Три прошлых года забрали с рынка гигантское количество жилья, которое вернется в оборот только через несколько лет.

Мне кажется затоваривание будет не раньше осени, а то и следующей весны , а потом по накатаной - НО КРИЗИС это РАСПРОДАЖА ))

[Nicolasgfk]

жарки споры тут )))
До лета будет боковик, а потом и вниз пойдём ( плюс минус незначительно по срокам ) Это я про новострой от перекупов , от застройщика думаю увидим скидки , машиноместо в подарок и прочую лабуду

p.s. По своим объектам которые мониторю, перекупы относительно февраля к марту начали ценник сбрасывать неохотно ... Апрельский апгрейд ставки от ЦБ уверен ускорит процесс дисконтирования ...

Что это за объекты где много перекупов? Где медком помазали скажите?
Что касается апгрейда ставки, то в бл.1,5-2 месяца по рынку будут бегать клиенты с одобрением по текущей ставке, которые не верят в существенное снижение и им надо сейчас купить. Таких ситуации на рынке полно - поженились, ребенок родился, родителям купить. Они ничего ждать не будут. Будут забирать что есть. Для снижения цены необходимо затоваривание. Три прошлых года забрали с рынка гигантское количество жилья, которое вернется в оборот только через несколько лет.

а где их мало ? рост в 30-50% за год вполне медок. Какое затаривание ?) Застрой по 15% вываливает на рынок для создания дефицита . Ставки по депозитам уже 6% , летом будет 7+ . ипотека в том же интервале + отмена субсидий ( в том виде который есть -это точно ) Опять же вижу при такой ставки и цене на нефть урепление рубля .

полный фул против роста , даже против боковика

Логично )) ждём-с цикл ??))

[Павел Рыкалин]

ак «сдерживать» то?

НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НЕ СУБСИДИРОВАТЬ СПРОС
СУБСИДИРОВАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Субсидировать предложение - это ЧТО!?
Выдать деньги из бюджета юрлицам?

Ахахааа

Это же статьи УК РФ. В наших то реалиях!
Коррупция/хищение/превышение должностных.

Или второй вариант - Венесуэла. Там субсидируют цены на продукты. Правда приходится очереди автоматчиками контролировать.

Ок.
«Субсидировали».
Выделили 1 трлн рублей условному ПИКу и друзьям, они деньги распилили и бизнесы закрыли.
Да даже не закрыли. Стали строить в 10 раз меньше, деньги то и так из бюджета дадут. Стали строить минимум метров, с максимальной скидкой. Сделали цену метра 2000 рублей.
Автоматчики охраняют офис ПИКа, проволокой оцепили очередь, чтобы не лезли люди без очереди. «Одна квартира в одни руки»!?

Дальше то что?
Другие застройщики и сотрудники ПИКа создадут «чёрный рынок новостроек».
Далее - картели как в Мексике?

ПС
Вот фотки из «субсидированной цены продуктов питания» в Венесуэле.
Вы такое для России хотите?))

[Павел Рыкалин]

Сбыт пришёл. Спрос появился.

спрос зависит от цены. не было спроса почему ранее росли цены?
с 2005 г цены выросли в 5раз в рублях. зарплата строителей менее чем в два раза. куда пошли деньги?

Деньги пошли в стройку.
В модернизацию производств, в покупку механизации (кранов, грузовиков, экскаваторов, мелкой механизации), покупку земли, расширение штатов сотрудников.
Стройкомплекс 2005 года - это советские ДСК, и рабочие в сапогах по колено в грязи.
Сейчас строится массовое жилье иного уровня.

В 2005 году стало же развиваться кредитование.
Это было 15 лет назад. Почти все ипотеки тех времён выплачены. Люди не «пробухали деньги в Турции», а купили жильё. Сейчас радуются)

[RomanMR]

Проблемы Венесуэлы не сводятся к субсидированию Там в 2019 г. инфляция была 10 000%.