Что выбрать на отрезке 2022-2030 г.? 427 / 8312

Павел Рыкалин

25.11.22, 01:19
maik007 писал(а):

25.11.22, 01:09
Павел Рыкалин писал(а):
Какое обогащение? Какая нищета? О чем это?))
типа ты ниче не соображаешь? не видишь связи со ставкой? а че вопил тогда про ставку? тогда соображал когда цена росла? шас память отшибло?

В России все рынки с «конца 90-х начала 00-х» были на «низкой базе». Это когда реальная стоимость активов не совсем понятна из-за отсутствия платежеспособного спроса.
Это были времена, когда магнитофоны меняли на автомобили, а автомобили меняли на квартиры. Реальная стоимость была неизвестна.

При помощи нефтяных денег, упорядочения экономики и роста кредитования на всё - стоимость всего стала понятна.
Что-то стало расти, что-то обесцениваться. На какие-то вещи люди готовы брать кредиты, на какие-то нет.

Пока ставка не станет примерно 2%, процесс не окончен. Его можно замедлить ставкой ЦБ условно 17%, можно отложить мобилизацией, но закончить всё равно придётся.
Ценное будет дорогим, необязательное дешёвым или обесценится)

Павел Рыкалин,
я тебя как друга предупредил 1,5 года назад

25.03.21, 10:46
maik007 писал(а):
все же понимают что в ближайшие годы объемы продаж будут падать думаю уже со следующего года.

ты рад ?

25.11.22, 01:27
Павел Рыкалин писал(а):
Пока ставка не станет примерно 2%, процесс не окончен

аа ну жди тогда инфляцию 1 процент. какие твои годы. в конце столетия может будет

25.11.22, 01:27
Павел Рыкалин писал(а):
Это были времена, когда магнитофоны меняли на автомобили, а автомобили меняли на квартиры. Реальная стоимость была неизвестна.

какая каша...

25.11.22, 01:29
maik007 писал(а):
Павел Рыкалин,
я тебя как друга предупредил 1,5 года назад
25.03.21, 10:46
maik007 писал(а):
все же понимают что в ближайшие годы объемы продаж будут падать думаю уже со следующего года.
ты рад ?

С начала года всё росло. Январь-февраль был рост цены.
Льготную ипотеку закончили вроде в конце июля 2021.

Но!
Потом было СВО, потом пришли повестки. Это сложно прогнозировать, может как Пакистан-Индия всё затянется на 40 лет с периодическими выстрелами из танков и гаубиц с двух сторон…

Но процесс будет рано или поздно окончен. Процесс формирования ценностей, которые отражены в цене. С кредитами на это под 2%))

25.11.22, 01:32
maik007 писал(а):

25.11.22, 01:27
Павел Рыкалин писал(а):
Это были времена, когда магнитофоны меняли на автомобили, а автомобили меняли на квартиры. Реальная стоимость была неизвестна.
какая каша...

Это не «каша».
Это ценностные ориентиры общества.
Люди, жившие в той экономике, рынке и условиях, ТАК оценивали свои активы.

Пришло кредитование - всё изменилось.

25.11.22, 01:33
Павел Рыкалин писал(а):
Льготную ипотеку закончили вроде в конце июля 2021.

вранье

25.11.22, 01:35
maik007 писал(а):

25.11.22, 01:33
Павел Рыкалин писал(а):
Льготную ипотеку закончили вроде в конце июля 2021.
вранье

Ща гляну Яндекс.

25.11.22, 01:35
maik007 писал(а):

25.11.22, 01:33
Павел Рыкалин писал(а):
Льготную ипотеку закончили вроде в конце июля 2021.
вранье

Посмотрел. Вспомнил.
Не моё враньё.
Твоё)

Я, кстати, подзабыл ЧТО там тогда было.
Ставку чуть повыше сделали - с 6.5% до 7%, но вот сумму для Москвы с 12 млн уменьшили до 3-х млн. Это фактическая приостановка или отмена.

24.11.22, 09:24
Rue писал(а):

20.11.22, 16:56
Lazanya писал(а):
Недавно обсуждали.

Самыми выгодными оказались вложения в домовины.

Харыбин выжимает из них 10% доходность. Думаю что тренд и мода продолжатся.
Домовина — это ж гроб.
Либо домик над могилой

это стеб Лазаньи
как бы уважительно восхищенное название дома, а на самом деле - понятно, что гроб