Москвичка попала в долговую яму после переезда по программе реновации 236 / 3562

05.01.23, 12:30
Nicolasgfk писал(а):
Можно ещё выселение сделать 3-5 Годиков (растянуть )

Это если купит с торгов какой нибудь рохля-законник. Если попадется инвестор у которого время-деньги, борзый и жесткий, то он церемонится не будет, вышвырнет проживающих на раз-два, отключит электричество, воду, снимет унитаз, раковину, двери, смесители...В рамках подготовки в ремонту своей квартиры. И если бывшие собственники с таким подходом будут не согласны, то могут , конечно, обратится в суд подав к нему иск. Но в суде им придется обосновать свое право на проживание в этой квартире. Которая им уже не принадлежит.

05.01.23, 13:04
Павел5 писал(а):

05.01.23, 12:30
Nicolasgfk писал(а):
Можно ещё выселение сделать 3-5 Годиков (растянуть )
Это если купит с торгов какой нибудь рохля-законник. Если попадется инвестор у которого время-деньги, борзый и жесткий, то он церемонится не будет, вышвырнет проживающих на раз-два, отключит электричество, воду, снимет унитаз, раковину, двери, смесители...В рамках подготовки в ремонту своей квартиры. И если бывшие собственники с таким подходом будут не согласны, то могут , конечно, обратится в суд подав к нему иск. Но в суде им придется обосновать свое право на проживание в этой квартире. Которая им уже не принадлежит.

Такие покупки обычно через банки

А если банк так будет делать - то можно привлечь СМИ

P.p.s + можно сдавать узбекам - зная что к ним будут шастать коллекторы

+ Предупредив при этом узбеков / таджиков

05.01.23, 12:07
Youserj писал(а):

04.01.23, 21:15
Elena Naryshkina писал(а):

04.01.23, 21:12
funfunych писал(а):

На этом можно было бы остановиться, далее неинтересно.

Вот ситуация поинтереснее: двушка, 9м + 14м, кухня 7м, коридор малюсенький (типовая блочная советская 12-ти этажка), живут две небольшие семьи, т.е. шкафчиком не обойтись. Задача - быстро и бюджетно поменять пол в большой комнате. Ваши предложения…
Для проживающей в комнате семьи: посутку. Вещи частично в подъезд, частично на кухню, частично в какой-нибудь гараж, да мало ли вариантов, было бы желание.. а ламинат в комнате положить это реально 1-2 дня! Про линолеум вообще молчу)
Не годиться, там полы на лагах с подложены оргалитом, с годами перепад до 5 см с ямами в одной комнате. Вся инженерная доска от перепадов поломана. Так что только новая стяжка со всеми вытекающими. Минимум 1 месяц, если использовать хорошие материалы.
Мой ответ это альтернатива в свежий ремонт.

Можно использовать сухую стяжку. И кроме того, мы же не говорим о капиталке. Для чисто и аккуратно можно хотя бы новый линолеум без дыр и потертостей постелить. Капиталка это нечто другое.

05.01.23, 11:15
funfunych писал(а):
потерей квартиры, потерей десятилетних выплат, наличием многомиллионного долга и, вероятно, статусом «банкрот»?

Честно говоря, не совсем понимаю, откуда потеря всех выплат и многомиллионный долг

Да, какие -то потери могут быть (порядка нескольки сотен тысяч, на мой взгляд), а может и нет.
Покупать по завышенной цене не нужно, я не в теме этих нюансов с околонулевой ставкой и завышением, если честно, но в любом случае - не нужно.
Может быть, риэлторы подскажут - какие потери чаще всего бывают при своевременной (!) продаже из-под залога, если заёмщик не справляется?
Затраты на скидку с учётом обрем., оплата работы риэлтора, переезд, возможно, новый ремонт повторно? С ремонтом, наверное, да, но можно купить и в жилом состоянии, если так прижало? Имею ввиду более дешёвую квартиру в замен продаваемой ипотечной.
А вообще, среди моих знакомых и родственников все с ипотекой справились.
А жить на съеме с детьми (а это жёсткая привязка к месту/школы/сады/) - удовольствие ниже среднего, имхо

*Анастасия*

*Анастасия*,
Вы шо, вы шо, щас нам напишут как страшна ипотека

И когда у нас так квартиры дешевели, чтоб прям значительно на несколько мил?

05.01.23, 16:33
Loccci писал(а):
*Анастасия*,
Вы шо, вы шо, щас нам напишут как страшна ипотека

Я брала ипотеку в 2016 г с зарплатой 75 тыс + подработка, максимум 100 выходило в сумме)

Знакомой сейчас предложили по реновации вместо 1 -комн ул.М Юшуньская, д.10к1 квартиру по адресу ул.Одесская,д.12 - оп 40,2. жп 20,2 кв.м.

05.01.23, 13:04
Павел5 писал(а):
Если попадется инвестор у которого время-деньги, борзый и жесткий, то он церемонится не будет, вышвырнет проживающих на раз-два, отключит электричество, воду, снимет унитаз, раковину, двери, смесители...В рамках подготовки в ремонту своей квартиры. И если бывшие собственники с таким подходом будут не согласны, то могут , конечно, обратится в суд подав к нему иск. Но в суде им придется обосновать свое право на проживание в этой квартире. Которая им уже не принадлежит.

Если попадется бывший собственник не рохля, то выселение может затянуться даже с жёстким инвестором. Например, видела такое решении суда - признать утрату права пользования жилым помещением, а в части требования о выселении отказать. Семья предыдущего собственника "подзадержалась" в квартире на полтора года.