Владелец в Италии, квартира в Москве - как продать квартиру? 234 / 3416

04.03.23, 12:36
andrewst0 писал(а):

03.03.23, 21:33
чао писал(а):

03.03.23, 21:26
eugen писал(а):

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.
Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.
Муж-украинец, кстати, свою квартиру в незалежной продал? Или забыл (как обычно)?

Там мама в Украине старенькая совсем живет. Ваши смешки убоги и глупы. Паре по 50 лет ( 49 и 51 ). Первого ребенка родила в 43 года, второго в 47 лет. С ними и уехали. Осознанный выбор взрослых людей.

andrewst0

05.03.23, 04:23
eugen писал(а):

04.03.23, 12:36
andrewst0 писал(а):

03.03.23, 21:33
чао писал(а):

Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.
Муж-украинец, кстати, свою квартиру в незалежной продал? Или забыл (как обычно)?

Там мама в Украине старенькая совсем живет. Ваши смешки убоги и глупы. Паре по 50 лет ( 49 и 51 ). Первого ребенка родила в 43 года, второго в 47 лет. С ними и уехали. Осознанный выбор взрослых людей.

А, ну теперь понятно. А у дамы мама не совсем старенькая. Да и сынуля хорош.
Глупы не мои смешки, а Ваши аргументы, что мадам сдристнула от режима и "уроков патриотизма".. А укромуж от чего - в BASF|ABB на работу пригласили?
Ни образования, ни мало-мальского интеллекта там не видно. Так что, когда деньги от хатки мадам кончатся, её в светлом евромире поджидает немало сюрпризов. Не она такая первая, не она последняя.
С двумя детьми и удаленным мужиком - в беженцы. Ну надо же. Рыдаю.

05.03.23, 02:17
eugen писал(а):

04.03.23, 10:42
Nethus писал(а):

03.03.23, 21:25
eugen писал(а):
Стоп. А если отказ по политике и дадут временную субсидиарную защиту на 2 года? Тогда Италия ведь не попросит налог от продажи недвижки в СПб в собственности более 5 лет оба объекта.
Если она просит защиту на 2 года и получает ее , она становится налоговым резидентом Италии и не налоговым резидентом РФ
Если владение более 5 лет , при продаже вроде ничего не платит. Если владение менее 5 , 30% в РФ и доплата в Италии
Обращаю ваше внимание , что если она станет налоговым резидентом Италии и не будет продавать своё имущество , она должна его задекларировать и доплачивать налог на имущество в Италии
Декларация касается и финансовых вложений и депозитов , с них тоже берётся налог
Мой совет - найти коммерчалиста на месте и он скажет на сколько она попадёт при смене налогового резидентства

Есть другой вариант - прикинуться ветошью , не советую, ещё раз:
срока давности нет, налоговая не спит , карма настигнет неожиданно
Вся собственность в РФ ~ 10 лет. Будет налог в Италии ?

Нет

05.03.23, 04:10
Роман Харитонов писал(а):
Кстати, кому интересно, вариант всё-таки нашел - консульская доверенность, проверка через реестр. Покупатель собирает бабло.

Можно чуть поподробнее, независимо от данного ~~скорбного~~"случая" (бродяги, да еще с идеологическим подтекстом, неинтересны)?
___
А по конкретному обсуждению - это что, консульскую доверенность в статусе беженца от страны, которая эту доверенность выдает и из которой сбежала?

Подскажите мне, пожалуйста. Есть дом в райцентре в Тверской области. Весьегонск. На двоих собственников долевая собственность. Одна половина моя. Вторая -родственницы. Гражданка Эстонии. Сейчас, как я читала, гражданам недружественных стран запрещены сделки с недвижимостью. Или можно, но с разрешения правительственной комиссии. Может моя сособственница свою долю продать? Мне или вместе продать хотим дом? Или подарить мне?

05.03.23, 08:45
Ольга А. писал(а):
Или подарить мне?

Это проще всего технически.
Но следует помнить о налоге на дарение не близкому родственнику.
внешняя ссылка

05.03.23, 09:00
Николай Тюленев писал(а):

05.03.23, 08:45
Ольга А. писал(а):
Или подарить мне?
Это проще всего технически.
Но следует помнить о налоге на дарение не близкому родственнику.
внешняя ссылка

Спасибо, очень полезно. У нее есть близкие родственники , граждане РФ. Можно им подарить.

05.03.23, 04:10
Роман Харитонов писал(а):

03.03.23, 19:37
Юлия Битузе писал(а):

03.03.23, 19:31
eugen писал(а):
Очередной ребус для форума:
Моя приятельница подала на беженство в Италии, гражданка РФ, поехала за мужем «паровозом», он гражданин Украины. В Питере осталась комната в коммуналке, комнату хочет продать вместе с соседом как целую квартиру (там два владельца и два лицевых счета). Подача на некое пермессо подразумевает отсутствие загранпаспорта РФ и полную невозможность выехать из Италии в сильно обозримой перспективе и никак отговорка, а реально нет проездного документа.
Какие пути продать есть, при условии что загранпаспорта нет и в бл.время не будет, доверенность заблаговременно не делалась. Циан сделка? Кто что думает?
Ко мне пусть обратится, я ей дам консультацию бесплатную,и лучше никто не даст.
Да это просто ПЛАСТЫРЬ на моё пораненное самолюбие

P.s.
Кстати, кому интересно, вариант всё-таки нашел - консульская доверенность, проверка через реестр. Покупатель собирает бабло.

Потрясающе инновационное решение

+7 (916) 31-31-969

03.03.23, 19:37
Юлия Битузе писал(а):
Ко мне пусть обратится, я ей дам консультацию бесплатную,и лучше никто не даст.

А мне можно?

05.03.23, 12:10
Роман Харитонов писал(а):

03.03.23, 19:37
Юлия Битузе писал(а):
Ко мне пусть обратится, я ей дам консультацию бесплатную,и лучше никто не даст.
А мне можно?

Конечно
Завтра наберите