как мы проверяем квартиры 358 / 4205

23.01.24, 12:39
Сергей Румянцев писал(а):
Так, в наших силах повлиять на эту традицию. За руку ж никто не тянет отвечать.

Не получится. Такова человеческая природа.

23.01.24, 12:17
funfunych писал(а):
В реале именно открывающему дверь ногой начинают активно (даже сверхактивно) отвечать. Особенно если вопрошающий самоуверенно и безапелляционно скажет какую-нибудь глупость. Именно тогда на него толпой накинутся негодующие оппоненты, предоставив в итоге необходимую информацию.

Эта информация для ТС пользы не несет. Она скорее вредна, ибо дает иллюзию защищенности. На самом деле с этим чек-листом у ТС есть все шансы купить абсолютно типовую заурядную квартиру по завышенной цене. А в крайнем случае можно и на мошенников налететь.
Гораздо полезнее было бы составить иной список. Не как самому проверить квартиру, а как правильно выбрать хорошего риэлтора.

23.01.24, 12:41
funfunych писал(а):

23.01.24, 12:24
Ostas писал(а):
Ну - случаи, когда делали клон паспорта но со своей фоткой бывали (раньше)
Кстати, у мошенников паспорт на имя собственника может быть подлинным (полученным по "утере"). О таком тоже слышал. В этом случае проверка по фото ничего не даст.

В соседнем доме у алкаша "отжали" квартиру. Паспорт был скорей всего ураден у него, а он и не заметил. . Через 3 месяца перепродали. А он узнал только через год, когла в платежке обратил внимание, что указан другой собственник.

23.01.24, 12:44
funfunych писал(а):

23.01.24, 12:39
Сергей Румянцев писал(а):
Так, в наших силах повлиять на эту традицию. За руку ж никто не тянет отвечать.
Не получится. Такова человеческая природа.

Получится. Если задуматься об этом, для начала.

23.01.24, 12:54
Сергей Румянцев писал(а):
Получится. Если задуматься об этом, для начала.

Я ж не про всех говорю. Большинство не смогут воздержаться.

23.01.24, 12:45
Илья Трунилов писал(а):
Эта информация для ТС пользы не несет. Она скорее вредна, ибо дает иллюзию защищенности.

Это уже от вопрошающего зависит, как он распорядится полученной информацией.

Возможно, наоборот, у него развеются иллюзии, и он поймет, что своими силами не справится.

22.01.24, 14:45
Ostas писал(а):
Умора, Юлия пишет

А УТП в личку разве не пришло?

23.01.24, 12:41
funfunych писал(а):
Кстати, у мошенников паспорт на имя собственника может быть подлинным (полученным по "утере"). О таком тоже слышал. В этом случае проверка по фото ничего не даст.

Дата выдачи паспорта же?
Если человек за месяц до продажи квартиры поменял паспорт - уже вопросик.
Я сталкивался с ситуацией, когда у мошенника были несколько документов, не только паспорт

23.01.24, 11:08
Ostas писал(а):
Сразу видно уровень профессонализма.
Взятку придумали, откуда она там вообще?

Зашибись.

21.01.24, 11:56
Ostas писал(а):
Форма номер раз - всё, что можно получить как ответ на официальный запрос - не проблема, да.....

Запрос вам милиционеры как - забесплатно отправили? Или за деньги?
Если за деньги - это взятка (290 УК РФ). Если забесплатно, то использование служебного положения в личных целях (285 УК РФ). В обоих случаях - нарушение 152 ФЗ. Вы и вправду не понимаете, или прикидываетесь?

23.01.24, 11:08
Ostas писал(а):
Что вам мешает при подписании договора аванса включить пункт о том, что покупатель имеет право собирать сведения о продавце?

Виден уровень профессионализма. Вы можете включить в авансовое соглашение согласие продавца на использование его персональных данных, НО, только тех данных, которые он вам ПРЕДОСТАВИЛ. Так у вас будет письменное подтверждение того, что вся информация о продавце получена вами с его согласия.
И только.

23.01.24, 11:08
Ostas писал(а):
И это вполне законно - есть частные детективы.

Мне вот интересно, для чего вы рассуждаете о вещах, в которых НИ ХРЕНА не понимаете?
Закон 2487-1

В ходе частной сыскной деятельности допускаются устный опрос граждан и должностных лиц (с их согласия), наведение справок, изучение предметов и документов (с письменного согласия их владельцев)

Понимаете фразу " с их согласия" - или она нуждается в дополнительном толковании?
Про истории, как очередной кретин разместил в интернетах дурацкую картинку ... и получил за это реальный срок - не слышали? А зря.

23.01.24, 13:37
funfunych писал(а):

23.01.24, 12:45
Илья Трунилов писал(а):
Эта информация для ТС пользы не несет. Она скорее вредна, ибо дает иллюзию защищенности.
Это уже от вопрошающего зависит, как он распорядится полученной информацией.
Возможно, наоборот, у него развеются иллюзии, и он поймет, что своими силами не справится.

Видно, что он уже определился. Сам будет работать за риэлтора. В крайнем случае возьмет юриста на сопровождение.
Я пишу скорее для других читателей, которых еще можно уберечь от подобного опрометчивого поступка.
.