1000 и одна сделка по аренде квартир 12886 / 623136

ONSAKL писал(а):
Laverna писал(а):

Есть такие знакомые знакомых. Лишь бы дочку замуж великовозрастную выдать... Выдали... Хорошую двушку им жить оставили, а сами, чтобы не мешаться под ногами у "молодежи", прихватив такого же старенького собакина, в области снимать конурку себе стали...

У меня в офисе похожий случай - сотрудница пенсионного возраста, но работает полный рабочий день, с соответствующим состоянием здоровья - оставила сыну хорошую семейную квартиру на Аэропорте, а сама переехала в свою инвестиционную однушку в Балашихе.

При хорошей погоде поездка в контору, одну сторону, занимает больше двух часов. Зимой может ехать и три, и четыре часа.

Может, я чего-то не понимаю :-(

?

Владимир Романенко, чем аргументирован такой депозит? насколько готовы к нему были арендаторы?

qipmsk писал(а):
Владимир Романенко, чем аргументирован такой депозит? насколько готовы к нему были арендаторы?

Изначально мы не очень были готовы были рассматривать клиентов с домашними животными, позвонили уже наши клиенты, мы предложили им двойной депозит, они согласились.
У них была привязка к месту, из окон нашей квартиры виден детский садик в который ходит их ребенок и дом напротив, в котором живет мама главы семейства.

Владимир Романенко писал(а):
qipmsk писал(а):
Владимир Романенко, чем аргументирован такой депозит? насколько готовы к нему были арендаторы?

Изначально мы не очень были готовы были рассматривать клиентов с домашними животными, позвонили уже наши клиенты, мы предложили им двойной депозит, они согласились.
У них была привязка к месту, из окон нашей квартиры виден детский садик в который ходит их ребенок и дом напротив, в котором живет мама главы семейства.

Что то вы продешевили, всего 125 % комиссии, надо было 200 брать

Уля-ля писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
qipmsk писал(а):
Владимир Романенко, чем аргументирован такой депозит? насколько готовы к нему были арендаторы?

Изначально мы не очень были готовы были рассматривать клиентов с домашними животными, позвонили уже наши клиенты, мы предложили им двойной депозит, они согласились.
У них была привязка к месту, из окон нашей квартиры виден детский садик в который ходит их ребенок и дом напротив, в котором живет мама главы семейства.

Что то вы продешевили, всего 125 % комиссии, надо было 200 брать

Там нужна была скорость, так как за последнее время это вторая квартира, которая пришла после "проб и ошибок" другого агента, в данном случае он мурыжил собственника около 1.5 мес.
На счет того мало или много, не завидуйте...
Объект далеко за МКАДом требует оплаты со стороны собственника, который был не против. Наниматель тоже даже не спросил про скидку, так что все отлично.
Главное все довольны, остальное лирика.

Добрый Вечер !
Чуть более 2-х месяцев назад ко мне поступил звонок от клиента, который активно читал НЕРС.
Объект : 4кв на Ружейном переулке, общ.площадью 90 квадратов.
Изначально сделав фото, мы решили выставить стоимость которая была ранее (квартира сдается не в первый раз), и около 3-4 недель приходили к реальному рынку, то есть к постоянным ( 2-4 в неделю) показам.
Рассматривали далеко не любой состав, возможно по этому и искали клиента чуть дольше обычного...
Но в итоге нашли дипломата из посольства Саудовской Аравии, то что хотели заказчики. :co_ol:

Цена : 100 тыс.
Фото :fo_tik:

Желаю всем хороших сделок и приятных клиентов ! :uch_tiv:

По фото впечатление, что ремонт и мебель попроще, чем в квартире в Московском)

qipmsk писал(а):
По фото впечатление, что ремонт и мебель попроще, чем в квартире в Московском)

Так и есть, в Московском симпатичная современная кухня и красиво подобранная плитка для сан узла.
Здесь центр...

,посольство в шаговой доступности и т.д.
Эти два объекта нельзя сравнивать, они разные и по месторасположению, и по ремонту, и по целевой аудитории и т.д.

Я к тому, что на контрасте более заметно, что у Московского не такая и высокая стоимость получилась.
Что касаемо целевой аудитории, то с месторасположением понятно, а бытовые потребности дипломата непритязательны.

qipmsk писал(а):
Я к тому, что на контрасте более заметно, что у Московского не такая и высокая стоимость получилась.
Что касаемо целевой аудитории, то с месторасположением понятно, а бытовые потребности дипломата непритязательны.

Контрасты не сравнимые :lol:

В Московском полно 3кв с подобным ремонтом , конечно не с такой рекламой (фото), да и к тому же если учесть фактор попыток прошлого Агента который длился 1.5 месяца и у него ничего не вышло, собственник был более чем доволен.
Каждому свое