Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

22.10.21, 13:54
JaJa писал(а):

22.10.21, 13:49
Алексей+100500 писал(а):
ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5 процента годовых
Интересссно. А тем, кто взял несубсидированные ипотеки под 7,5%, теперь ставку не пересмотрят?

От договора зависит. Но надо быть очень смелым, чтобы подписать договор с плавающей ставкой.

22.10.21, 23:18
iav_21 писал(а):

22.10.21, 13:54
JaJa писал(а):

22.10.21, 13:49
Алексей+100500 писал(а):
ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5 процента годовых
Интересссно. А тем, кто взял несубсидированные ипотеки под 7,5%, теперь ставку не пересмотрят?
От договора зависит. Но надо быть очень смелым, чтобы подписать договор с плавающей ставкой.

Ну типа форс-мажор, злой ЦБ поднял ставку.

Банк России в пятницу рассматривал повышение ключевой ставки даже на 1 п.п., заявила Эльвира Набиуллина. Она не исключила, что до конца года ЦБ еще может пойти на такой шаг. В нейтральный диапазон ставка вернется лишь в 2023 году

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

В Минфине предложили «притормозить» с расширением льгот по ипотеке
внешняя ссылка
Заметный рост ключевой ставки Банка России в этом году приведет к перерасходу бюджетных средств на финансирование ключевых программ льготной ипотеки, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку. По его словам, в этом году траты бюджета на возмещение банкам недополученных доходов по льготным ссудам уже на 14 млрд рублей превысили запланированный объем.

«У нас с весны ставка Банка России с учетом решения в пятницу выросла в полтора раза, на 2,5 процентного пункта. Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году, но уже сейчас могу сказать, что мы до того (с учетом предыдущего повышения) выходили с дефицитом в 14 миллиардов рублей, и нам надо будет в ходе исполнения предусматривать дополнительное финансирование. А с учетом последнего повышения, которое нигде еще не учитывается, мы перевалим за 100 миллиардов рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам», — оценил Моисеев. Он не назвал точного объема субсидий по льготной ипотеке, заложенных в бюджет на этот и следующий год.

«В принципе можно квартиры бесплатно раздавать, я думаю, это было бы лучше всего, но загвоздка в небольшом: это объем бюджетных ресурсов, которые на это потребуются», — резюмировал замминистра. Летом 2020 года, когда обсуждалось расширение программы льготной ипотеки под 6,5%, Моисеев также указывал на риски для бюджета от чрезмерного субсидирования ставок.

28 октября. FINMARKET.RU - Сбербанк не подвержен процентному риску из-за увеличения ключевой ставки ЦБ - при ее повышении на 1 процентный пункт (п.п.) банк может получить 5-10 млрд рублей дополнительного дохода.
"Мы позитивно чувствительны к росту ключевой ставки, поскольку у нас в структуре кредитного портфеля достаточно существенная часть кредитов корпоратов по плавающей ставке - более 40% - и уже существенная часть ипотеки - вся ипотека, которая была выдана по госсубсидиям также, по сути, является кредитами по плавающей ставке", - сообщила финансовый директор банка Александра Бурико в ходе телефонной конференции в четверг.
внешняя ссылка
ЗЫ. А вот это уже интересно

Кто то может прокомментировать??

Банк ДОМ. РФ снизил ставки на покупку квартир в новостройке🏗🗝

Теперь минимальная ставка на покупку жилья на этапе строительства составляет 7% годовых при первоначальном взносе от 10% стоимости квартиры.

Максимальная скидка 1,2 п.п. действует при покупке квартиры в домах

, которые строятся на средства проектного финансирования от банка, и при большой сумме кредита – от 6 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и от 3 млн рублей – для регионов.

Наиболее выгодными условиями кредитования могут воспользоваться действующие зарплатные клиенты Банка ДОМ. РФ, а также сотрудники медицинской🩺 или научной сферы

.
«Ипотека на квартиру в новостройке остается одной из самых востребованных

, мы регулярно улучшаем ее условия», - отмечает директор Розничных продуктов Банка ДОМ. РФ Евгений Шитиков.

29.10.21, 10:41
ogogo.guguev писал(а):
Кто то может прокомментировать

Скорее всего ,это означает что разница между ставками ипоты и рефинанса покрывается госбюджетом

29.10.21, 10:41
ogogo.guguev писал(а):
"..вся ипотека, которая была выдана по госсубсидиям также, по сути, является кредитами по плавающей ставке"
ЗЫ. А вот это уже интересно
Кто то может прокомментировать??

так вы же сами ранее кидали ссылку:

25.10.21, 19:23
ogogo.guguev писал(а):
В Минфине предложили «притормозить» с расширением льгот по ипотеке
внешняя ссылка
Заметный рост ключевой ставки Банка России в этом году приведет к перерасходу бюджетных средств на финансирование ключевых программ льготной ипотеки, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку. По его словам, в этом году траты бюджета на возмещение банкам недополученных доходов по льготным ссудам уже на 14 млрд рублей превысили запланированный объем.
«У нас с весны ставка Банка России с учетом решения в пятницу выросла в полтора раза, на 2,5 процентного пункта. Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году

Плавающая она для изобретателей "льготной" ипотеки - для бюджета. Т.е. весь праздник банкам и строителям оплачивают и будут оплачивать все те, кто жил по средствам, платил налоги, зарабатывал на жилье сам без помощи государства, не рожал детей ради мат.капитала и не вставал в очередь за бетоном по льготке с пустыми карманами.

А если у этих шальных льготников с кредитным ПВ в 10% начнется массовый просрок по ипотеке - оплачивать всю эту дичь и списание долгов придется тоже добросовестным. Никуда этих рожениц с тремя детьми выгонять не будут.

30.10.21, 20:02
mavr001 писал(а):
Т.е. весь праздник банкам и строителям оплачивают и будут оплачивать все те, кто жил по средствам, платил налоги, зарабатывал на жилье сам без помощи государства, не рожал детей ради мат.капитала и не вставал в очередь за бетоном по льготке с пустыми карманами.

Вообще-то праздник оплачивает федеральный бюджет, там ваших налогов толком и нет, не льстите себе

30.10.21, 21:27
iav_21 писал(а):
федеральный бюджет, там ваших налогов толком и нет

НДС, акцизы, пошлины - это налоги, которые по факту платит покупатель.