монстры - очередной прикол... 253 / 13468

Семен Рощупкин писал(а):
Беспуд писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Вроде для УСН давно уже более 30 млн.р. пограничный оборот?

57 900 000 рублей

завтра у буха уточню, вернее уже сегодня утром.
аж самому интересно стало

поиск, приношу свои извинения
перед столь серьезной компанией... можно только склонить голову и уповать на милость.

сотрудников больше 100
оборот чуть менее 2 лямов бакинских в год

правда жаль что ваш бух, не в курсе о доход-расход,
но думаю что теперь вы ему скажете.

да и вообще,
поиск вам в КД надо...
у вас есть чему поучиться

не юродствуй, Сема!
так же ш всех же напугаешь!:lol: :lol:

poisk011 писал(а):
Ю мейд май дей, еугений

а это был аглицкий....

дождалася я ...

Вообще удивительно, как все знаковые события в законодательстве касательно риэлторской деятельности прошли мимо вас
Итак, что у нас в сухом остатке (скомбинирую вас, фрэша и прочих огентов):
Правоустановку вы толком не проверяете, поскольку наполовину не знаете, что проверять. То, что знаете, готовы "толкнуть" без доверенностей и по ксерокопиям правоустановки, ориентируясь на "чуйку" денег в кармане клиентов. Вы, сами того не зная, прекрасно сработаете на руку любому мошеннику, и "чистота рынка" вас мало беспокоит.
Вы заявляете максимальную цену на рынке, и, конечно, ни о каких переговорах, о которых упоминал Алексей cian.ru, речи не идет. Скорее всего, ваша позиция - нравится - берите как есть. Не нравится - уступите лыжню.
Вы способны подписать договор и передать квартиру за 20 минут. Это значит, что серъезной описи, с серийными номерами техники в ваших актах нет, так же, как и описания ущерба. Наши агенты описывают двушки по 2 часа

солнышка, я не зря вам советовал сперва изучить мое портфолио, а потом в спор ввязываться, но, как и говорилось ранее - вы слишком зелены и неопытны. не переживайте, со временем это пройдет.
про "20 минут" - вы еще и невнимательны, повторюсь: я уже много лет не заполняю договора от руки т.к. у меня всегда с собой ноут и маленький принтер, в ноутбуке специальная форма, куда вносятся все данные и они сами расставляются в нужные места договора (8 листов) - через 5 минут стороны уже изучают аккуратно распечатанный договор.
полная, дотошная, опись даже огромного дома, с картинами, занимает не больше 30 минут (есть готовые формы - только "галочки" расставляй), а обычная квартира 1-5 минуты вместе с показаниями счетчиков, еще от 5 до 15 минут занимает оформление страховки.
все - 20 минут

Леш, точно - Автозаводская, двушка - ваша была.

А мои - клиенты.

poisk011 писал(а):
Итак, что у нас в сухом остатке (скомбинирую вас, фрэша и прочих огентов):
Правоустановку вы толком не проверяете, поскольку наполовину не знаете, что проверять. То, что знаете, готовы "толкнуть" без доверенностей и по ксерокопиям правоустановки, ориентируясь на "чуйку" денег в кармане клиентов.

Ну а что Вы хотели? Я например, продукт ОГентства, которое трудоустраивает за пару минут, даёт список клиентов 5 человек из которых 3 не славянского происхождения и все ни работают со всей Москвой, договор говорят в Интернете найдете, вот Вам ЦИАН в руки и вперёд!
Вот как мог потом образовывался по ходу работы и на форуме у коллег.
А таких мало что ли АН?

Недавно, столкнулся с агентом со стороны клиента - девочка аля с фотки Мадам О, только у нее еще был пирсинг в носу и татушки. Так вот её клиенты когда узнавали какие суммы нужно платить спокойно развели её на то, что комиссию можно будет оплатить в рассрочку. Пришлось вмешаться и сказать, что Вам как хотите, а мою комиссию сразу.
В итоге оказалось, что она первый раз вообще на показе, только сегодня устроилась, ей просто дали комплект доков.
И это не шарашка была, а крупная на рынке аренды компания, название приводить не буду.

И потом, у нас действительно не купля-продажа, где важны все доки в первую очередь. Тут идёт взаимоотношение между людьми. Как говорили коллеги и я, ещё раз повторю: "доки могут быть все кристальны, но они не обезопасят от смены настроения собственника, или нанимателя".

FrEsH писал(а):
poisk011 писал(а):
Итак, что у нас в сухом остатке (скомбинирую вас, фрэша и прочих огентов):
Правоустановку вы толком не проверяете, поскольку наполовину не знаете, что проверять. То, что знаете, готовы "толкнуть" без доверенностей и по ксерокопиям правоустановки, ориентируясь на "чуйку" денег в кармане клиентов.

Ну а что Вы хотели? Я например, продукт ОГентства, которое трудоустраивает за пару минут, даёт список клиентов 5 человек из которых 3 не славянского происхождения и все ни работают со всей Москвой, договор говорят в Интернете найдете, вот Вам ЦИАН в руки и вперёд!
Вот как мог потом образовывался по ходу работы и на форуме у коллег.
А таких мало что ли АН?

Недавно, столкнулся с агентом со стороны клиента - девочка аля с фотки Мадам О, только у нее еще был пирсинг в носу и татушки. Так вот её клиенты когда узнавали какие суммы нужно платить спокойно развели её на то, что комиссию можно будет оплатить в рассрочку. Пришлось вмешаться и сказать, что Вам как хотите, а мою комиссию сразу.
В итоге оказалось, что она первый раз вообще на показе, только сегодня устроилась, ей просто дали комплект доков.
И это не шарашка была, а крупная на рынке аренды компания, название приводить не буду.

Здравствуйте! Вы только арендой занимаетесь?
И потом, у нас действительно не купля-продажа, где важны все доки в первую очередь. Тут идёт взаимоотношение между людьми. Как говорили коллеги и я, ещё раз повторю: "доки могут быть все кристальны, но они не обезопасят от смены настроения собственника, или нанимателя".

Вы только арендой занимаетесь?

Мадам О писал(а):
Саш, а что это обычно дает людям????

Отбивает любопытство, пытливость и вообще опрометчивую привычку чему-либо удивлятся, тем более - задавать вопросы.

Сама поэкспериментируй.
Учитывая то, что ты профи и человек подготовленный к любой измене, тебе 30 раз будет мало.
Считай до 300-400.
Предполагаю, что где-то на цифре 60-70 тебе станет тошно.
На 110-120 захочется немедленно выпить и все равно чего. Главное - чтобы много было.
Где-то на 200-220 ты поймешь, что от этого депрессняк только глубщей будет.
На 250-260 ты возненавидишь всех клиентов, а на 280-290 - все человечество.
После 300 и приближаясь к 400 перед твоими глазами непременно все четче и четче замаячит надпись, которую еще при Сталине многократно написали в московском метро, но которую до сих пор никто не додумался стереть: "ВЫХОДА НЕТ".
При этом желательно, чтобы ствола не было под рукой.
Вроде - смешно, но не смешно совершенно.

Как тебе сказать, Саш...

Если я буду давать свой настоящий паспорт людям посмотреть, то они забудут счет... :lol:

Дима Ллогне писал(а):
Сегодня вечером, то есть вчера, писал договор с ихним представителем. В конце... Их агент - моим собственникам: " Вы обязаны заполнить эту форму, где все ваши паспортные данные, ваши контактные телефоны и т.д. и т.п. " На что естественно он был послан))) Он, плаксивым голосом: "Я тогда не смогу получить свои комиссионные..." Пожалел я его, продиктовал ему левые данные, на что он успокоился. Причём, он так и не понял, что эти данные - левые... Смешно, ей богу.

Во дурак, дествительно.(СИЛЬНО СКАЗАНО)
Надо было с договора клиентов тихонечко переписать потом. Так все делают.poisk011

Для тех, кто не понимает. а точнее, не способен думать не о чем, кроме своих копеек.
Среди агентов текучка кадров 50%. Завтра нам звонит клиент и говорит, что у него проблема, и просит срочно решать ее с собственником. И что дальше? Нам бегать по Москве искать частного маклера, или агентство средней руки, которое сдало квартиру? Если это крупное агентство, то это тоже не залог того, что кто-то не сделал свой левак и сто лет как отчалил в азербайджан.
Хорошее агентство хранит всю информацию, начиная со всех контактных данных собственника, заканчивая телефонами дэза, охраны, провайдеров и правоустанавливающими документами по каждой сданой квартире.

(ПАЛЮБАСУ Супер аген-ство НИКА-риэлти)и еще всяких-разных пэрлов много.
Мы поржали,спаибо

poisk011,Можно ВАС просто называть,О БОЖЕ!
и как-то сам собой вспомнился анекдот.....
Короче, заходит парень к кольщику и говорит:
- Слышь, братан, ты мне танк на спине наколоть можешь ?
мастер отвечает :
- Конечно,а нах тебе танк-то на спине? Понимаешь,меня во дворе все бьют,хочу стать крутым и т.д.,кореш, какие проблемы ? Ложись, ща сделаем !
Ну, тот ложится. Не проходит и 5 минут, а мастер говорит:
- Всё, братан, готово !
- Да ты чё, в натуре, так быстро танк наколол ?!
- А чё там колоть-та, всего четыре буквы !