набор информационных баз. 239 / 3313

Как говорил мой преподаватель по начертательной геометрии: " .. небольшое расхождение в размере детали на чертеже обыграем обводкой потолще! " :ti_pa:

Владимир Грохотов писал(а):
jeriho77 писал(а):
при желании, любой товар можно продать выше рыночной стоимости. Всё зависит от того, как подойти к процессу. Как в ролике, я бы делать не стал. Есть более действенные методы и работают они куда эффективнее.

Я почему встрял то: сам Александр не вызывает у меня каких-либо отрицтельных эмоций, напротив, просто по мне такие заявления - откровенная неприкрытая полу реклама полу ложь..
Почему?
Да потому, что как мы все тут убедились, и это на профессиональном ресурсе (!), что понять действительно ли квартира продана на 10% выше рынка или нет, невозможно) Поэтому вся технология может сводится только к подписанию с продавцом экса, продажа "как получится" и убеждение клиента, что его квартира продана "на 10% выше рыночной цены")

Владимир, при всем моем уважении, но вы так ничего и не поняли! ;;-)))

Давайте так: в нашем эксперименте цену от застройщика будем считать рыночной (кто-то продает дешевле, кто-то дороже - мы, естественно, дороже))).
Как Вам такой вариант? :-ok-:

serghv писал(а):
Может и БАЯН, но данный ролик в тему, как продавать выше рынка:
внешняя ссылка

Продавать так, конечно, нельзя. Сомневаюсь, что при таком раскладе вообще можно что-то продать.

Но вы будете смеяться: это очень хороший способ заключения эксклюзивных договоров.
Как-то на одном собрании одной крупной компании лучшего риэлтора за год спрашивали, как он этого добился.
На что он отвечал: "Я же понимаю, что людям приношу только пользу. Никакого обмана, и им это крайне выгодно. Я осознавал, что все их сомнения и возражения только от незнания или недоверия. Поэтому я закрывал спиной выход из переговорной, и мы общались до тех пор, пока все их "страхи" не уходили". (Рост у него был под два метра) :lol:

Александр Саяпин писал(а):

Владимир, при всем моем уважении, но вы так ничего и не поняли!
Давайте так: в нашем эксперименте цену от застройщика будем считать рыночной (кто-то продает дешевле, кто-то дороже - мы, естественно, дороже))).
Как Вам такой вариант?

В новостройках я вообще ничего не понимаю)) Всё, что меня связывало со стройкой - это то, что в детстве мы на них курить ходили))) :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
...понять действительно ли квартира продана на 10% выше рынка или нет, невозможно)...

В идеале, конечно, два Риэлтора продавали бы один и тот же Объект.
Но их Реклама будет на одних и тех же площадках, поэтому действительно не повезет тому, кто поднимет стоимость на 10% выше соперника.

С другой стороны - я тоже иногда выбираю, к какому Риэлтору я бы обратилась при продаже одного и того же Объекта.
И не всегда выбор в пользу меньшей стоимости.
Иногда выбор в пользу Грамотного Риэлтора и гарантированного проведения сделки.
Но разница, как правило, на Питерском Рынке составляет 50-150 т.р., что в переводе на проценты - 1-3.

Елена Чижова писал(а):
Иногда выбор в пользу Грамотного Риэлтора и гарантированного проведения сделки.

Согласитесь, что лингвистически Грамотный Риэлтор и Грохотов Владимир как-то схожи? :mi_ga_et:

Владимир Грохотов писал(а):
Согласитесь, что лингвистически Грамотный Риэлтор и Грохотов Владимир как-то схожи?

Владимир Грохотов писал(а):
...
просто по мне такие заявления - откровенная неприкрытая полу реклама полу ложь..

Сергей Прокофьев писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Согласитесь, что лингвистически Грамотный Риэлтор и Грохотов Владимир как-то схожи?

Владимир Грохотов писал(а):
...
просто по мне такие заявления - откровенная неприкрытая полу реклама полу ложь..

Нижний смайлик тоже должен быть таким: :co_ol:

Владимир Грохотов писал(а):
Согласитесь, что лингвистически Грамотный Риэлтор и Грохотов Владимир как-то схожи?

Да. Если в слове ХЛЕБ сделать четыре ошибки, то получится слово ПИВО

(с)

Владимир Грохотов писал(а):
Александр Саяпин писал(а):

Владимир, при всем моем уважении, но вы так ничего и не поняли!
Давайте так: в нашем эксперименте цену от застройщика будем считать рыночной (кто-то продает дешевле, кто-то дороже - мы, естественно, дороже))).
Как Вам такой вариант?

В новостройках я вообще ничего не понимаю)) Всё, что меня связывало со стройкой - это то, что в детстве мы на них курить ходили)))

Владимир, я поясню.
На самом деле я взваливаю на себя очень сложную задачу, т.к. по нашей рекламе клиенты будут приходить, но покупать аналогичные объекты у застройщика (у него же дешевле!).
Мы через это неоднократно проходили. И тем не менее, я готов пойти на такой эксперимент, т.к. технология хорошо отработана, и мы уверены в своих силах. :-ok-: