Оценка квартиры Парк победы 292 / 3184

fromzet писал(а):
Завещание было оформлено в присутствии натариуса. И сделала это бабушка перед тем как лечь в больницу , на всякий случай! Случай к сожалению случился, она умерла. В больнице!

То есть бабушка при заключении договора знала, что ложится в больницу?
Понимала, что могла не вернутся. А почему ее не устроило завещание на ваше имя или на имя ее дочери?
Вы понимаете, что дарила она квартиру в состоянии стресса? Она могла не осознавать значения своих действий?

Уверены что у нее нет других наследников?

Я вас не троллю. При любой покупке имеет место быть такой опросник.
Нотариус все-таки кто? он проводил мед освидетельствование перед заключением договора дарения?
Возраст бабушки на момент подписания ДД?

ИринаВладимировна писал(а):
fromzet писал(а):
Завещание было оформлено в присутствии натариуса. И сделала это бабушка перед тем как лечь в больницу , на всякий случай! Случай к сожалению случился, она умерла. В больнице!

То есть бабушка при заключении договора знала, что ложится в больницу?
Понимала, что могла не вернутся. А почему ее не устроило завещание на ваше имя или на имя ее дочери?
Вы понимаете, что дарила она квартиру в состоянии стресса? Она могла не осознавать значения своих действий?

Уверены что у нее нет других наследников?

Я вас не троллю. При любой покупке имеет место быть такой опросник.
Нотариус все-таки кто? он проводил мед освидетельствование перед заключением договора дарения?
Возраст бабушки на момент подписания ДД?

В трезвом уме писала и натариус Ее спрашивала несколько раз !
Мне потому что мама и бабушка так пожелали, уже давно .

fromzet писал(а):
В трезвом уме писала и натариус Ее спрашивала несколько раз !

Нотариус не специалист по установлении диагнозов. Он просто спросил и это его работа. Освидетельствования у вас не было. И состояние бабушки у нотариуса под вопросом - может она сильнодействующие лекарства на этот момент приняла и подписала?

Ваша мама жива-здорова?

ИринаВладимировна писал(а):
fromzet писал(а):
В трезвом уме писала и натариус Ее спрашивала несколько раз !

Нотариус не специалист по установлении диагнозов. Он просто спросил и это его работа. Освидетельствования у вас не было. И состояние бабушки у нотариуса под вопросом - может она сильнодействующие лекарства на этот момент приняла и подписала?

Ваша мама жива-здорова?

Она умерла в больнице! Всякие лекарства сильнодействующие тут же обнаружили бы.
Мама жива.

fromzet писал(а):
Она умерла в больнице! Всякие лекарства сильнодействующие тут же обнаружили бы.

Не следует так эмоционально реагировать на естественные (для покупателя) вопросы. )
Попробуйте представить себя в этом качестве, и поймете, что это абсолютно нормальный интерес, когда речь идет о многомиллионной сделке.

Ирина Сорокина

fromzet писал(а):
Она умерла в больнице! Всякие лекарства сильнодействующие тут же обнаружили бы.
Мама жива.

Это хорошо. Теперь риэлтору покупателя останется все сказанное вами проверить.
Вы почти у цели)

Как говорил один коллега, квартиру которого мы не выбрали, - Вы не выбрали нас, но это плюс! вы выберете нашего конкурента и он уйдет с рынка. Нам будет легче продаваться.
-Конечно, это так. Если весной не появятся новые квартиры на продажу.)

Берите умного риэлтора. Лучше вас понимающего мотивы покупателя и встречные вопросы от его риэлтора.
Здесь их много. Почти все)

Николай Тюленев писал(а):
fromzet писал(а):
Она умерла в больнице! Всякие лекарства сильнодействующие тут же обнаружили бы.

Не следует так эмоционально реагировать на естественные (для покупателя) вопросы. )
Попробуйте представить себя в этом качестве, и поймете, что это абсолютно нормальный интерес, когда речь идет о многомиллионной сделке.

Эмоций нет совершенно , небольшое непонимание возможно присутствовало)

fromzet

ИринаВладимировна писал(а):
Берите умного риэлтора.

Риэлтора, особенно приличного, принято приглашать. :a_g_a:

Брать риэлтора, наверное можно. Но только по обоюдному согласию, в отдельных, так сказать частных, случаях. :hi_hi_hi:

fromzet писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
fromzet писал(а):
Она умерла в больнице! Всякие лекарства сильнодействующие тут же обнаружили бы.

Не следует так эмоционально реагировать на естественные (для покупателя) вопросы. )
Попробуйте представить себя в этом качестве, и поймете, что это абсолютно нормальный интерес, когда речь идет о многомиллионной сделке.

Эмоций нет совершенно , небольшое непонимание возможно присутствовало)

Это нормально. Вы впервые продаете.
Квартира в продаже - это 1/ стены, сама квартира с ее физическими плюсами и минусами
2/ ситуация продажи
3/ документы. Я задавала вам вопросы по ситуации предыдущего отчуждения квартиры и документам немного.

есть еще 4/ сам собственник.
Возможно, что вашу квартиру как физический объект купить захотят. Но не смогут по иным пунктам.

ИринаВладимировна писал(а):
fromzet писал(а):
Что значит притворное? Признана кем?

значит, не было дарения.
пока никем притворной не признана. Я и говорю - повезло.

По дарению мне:
В договоре дарения допустИм пункт о пожизненном проживании дарителя в подаренной квартире. От этого договор не становится возмездным и притворным.
По дарению моему мужу:
Сделано так, что не оспоришь.