Фора-Банк выходит на риэлторскую тропу 411 / 7072

28.02.19, 16:02
Павел Сакаев писал(а):
Ирина Сорокина,
"По одной из сделок случилась приостановка до МАЯ месяца! Причина серьезная и возникла в момент сделки.
Сбер не знает что делать. Деньги на аккредитиве, документы не ясно где, надо расторгаться и забирать деньги, а Сбер ни при делах - ждите-вам-ответят-позвонят."
Какая ужасная ситуация...Сбер не может, доки потеряны, риэлтор не знает, что делать...

У вас со зрением что-то не так или с фантазиями?
Сбер не понимает что они должны делать в подобной ситуации.
Если регистрация происходила бы в обычном порядке "ногами", покупатель бы уже купил другую квартиру.
А сейчас по нерасторопности банка покупатель не может расторгнуть подписанный и переданный на электронную регистрацию дкп.
Вы сначала советуете провести сделку через банк, а сейчас переобулись ловко, и всю ответственность переложили на риэлтора.
Гутаперчивость какая.)

28.02.19, 16:13
Ирина Сорокина писал(а):
Я за то, чтобы не умеющие это делать правильно и на законных основаниях покинули этот рынок.))

А уж мы-то как за. И так намекали, и этак ... ну не понимают они. И никак не хотят рынок покинуть, ну что тут поделаешь? И пишут тут ... ну даже не знаю, как может человек такое О СЕБЕ писать.

28.02.19, 15:39
Ирина Сорокина писал(а):
Потому что риэлтор НЕ ДОЛЖЕН иметь допуск к своим деньгам напрямую. Риэлтор- третье лицо. Но с оригиналами на руках он выходит из-под контроля.))

28.02.19, 15:50
Антон Смолев писал(а):

28.02.19, 15:39
Ирина Сорокина писал(а):
риэлтор НЕ ДОЛЖЕН иметь допуск к своим деньгам напрямую
Я вот не закладываю свою комиссию в ячейку, никогда. Голова не болит на этом вопросе

Аналогично, Антон.
Потому что или у тебя серьезные отношения с клиентом, или не серьезные.
Но разве такое редко, когда с каких-то пирогов мой клиент покупатель должен закладывать деньги на третье лицо- чьего-то риэлтора, у которого нет доверительных отношений со своим клиентом?

28.02.19, 15:31
Павел Сакаев писал(а):
Вопрос был прост: можно провести? ответ можно! риски есть всегда, даже при помощи супер-пупер помогателей

Между электроникой и людьми есть две большие разницы.

В первом случае, за все отвечает блокчейн. То есть, некая распределенная система. И если Вам понадобится помощь, то ее будет оказывать та же самая система. То есть, фактически, никто оказывать не будет. Скажем, когда у нас зависла электронная регистрация в росреестре, мы обратились за помощью - куда - правильно, в росреестр. Который обещал нам ответ в течении недели. Сделку зарегистрировали, и через пару дней росреестр прислал письмо с текстом "Сделка ваша зарегистрирована, и какого Вам еще надо, спрашивается?"

Когда работают люди - всегда есть телефон, который можно набрать. И по которому могут помочь, если не дай бог что. Вот и все.

Назаров, не дождешься.)

28.02.19, 16:21
Ирина Сорокина писал(а):
когда с каких-то пирогов мой клиент покупатель должен закладывать деньги на третье лицо- чьего-то риэлтора

Не наши проблемы, к клиенту отношение не имеют. Он мне платит, а не Васе или Пете.

28.02.19, 16:21
Ирина Сорокина писал(а):
когда с каких-то пирогов мой клиент покупатель должен закладывать деньги на третье лицо- чьего-то риэлтора

А что,Ваш клиент платит риэлтору-контрагенту ? Почему ? А Вам тогда кто платит?

28.02.19, 16:51
Thunder_ писал(а):

28.02.19, 16:21
Ирина Сорокина писал(а):
когда с каких-то пирогов мой клиент покупатель должен закладывать деньги на третье лицо- чьего-то риэлтора
А что,Ваш клиент платит риэлтору-контрагенту ? Почему ? А Вам тогда кто платит?

Мой клиент точно такого не делает. И делать не будет впредь, надеюсь.
Но вряд ли это понравится некоторым коллегам. )

28.02.19, 15:52
Антон Смолев писал(а):

28.02.19, 15:47
Хорошенький Шмелик писал(а):
Очень часто именно эти люди и спасают сроки сделки и сами сделки.
Спасают явно не девочка курьер 95 года рождения или мальчик хз откуда 19 лет)
Их задача маленькая, а остальным в сущности за то и приплачивают, чтоб приглядывали, контролировали, вовремя вмешались, если надо. Иначе зачем они тогда?

Спасают старые и проверенные товарищи.

28.02.19, 16:24
Ирина Сорокина писал(а):
Назаров, не дождешься.)

Лапуля, я ж любя, и ты это прекрасно знаешь!!!

28.02.19, 16:43
Хорошенький Шмелик писал(а):
Сплошные переходы на личности.

Просто Лапуля не воспринимает себя, как риэлтора.
Пример:
Это она пишет про риэлторов:

28.02.19, 13:28
Ирина Сорокина писал(а):
До ЭТОГО риэлтор всего лишь сопровождает сделку, а не строит из себя главного хозяина воздуха как делают это некоторые.
Обслужите сделку и с согласия клиента, получив из его рук оригинал для доступа, идите за деньгами.

а это про себя:

28.02.19, 14:07
Ирина Сорокина писал(а):
Если я хочу, чтобы продавец получил деньги лично и не имел лазейки сказать я не я и деньги не получал, то никакое доверенное лицо денег не получит.

28.02.19, 14:37
Ирина Сорокина писал(а):
Но я на это не пойду никогда - это чисто колхоз какой-то, простите.

Видите разницу? Есть риэлторы, которые так ... подай, принеси, выйди вон ... а есть Лапуля, которая все решает, чего и как.