Давайте по-честному: наниматель в первую очереди рассматривает квартиры без комиссии 271 / 2561

29.12.20, 16:02
РазрезБатонов писал(а):

29.12.20, 14:38
Мосина Ольга писал(а):
Я как-то писала про собственницу квартиры близ м. Аэропорт ..Она через год всегда расторгает договор -"нечего тут приживаться"
Шизофрения косит наши ряды. Собственница, видимо, не квартиру сдаёт, а играет в ролевые игры какие-то. Что значит нечего приживаться!? Она совершила сделку - уступила права пользования своей квартирой за определённую сумму и на определённых условиях. В дальнейшем наниматели имеют преимущественное право на найм этой квартиры. Как можно оправдывать подобное поведение!?

навряд ли она выгоняет через год. Через одиннадцать месяцев скорее всего. Просто Ольга округлила))
И какие в таком случае преимущественные права?))

Мосина Ольга

29.12.20, 16:35
Владимир Романенко писал(а):
Там речь вообще о другом шла...

О чём?
Квартира 2-комн в 2012 г. была сдана за 55 т.р. Сняли двое мужчин (до этого тоже вместе снимали). "Основной" жил в комнате бОльшего размера, в другой комнате жильцы менялись трижды - сам находил. Если даже не находил вовремя, на своевременность оплаты это никак не влияло. Был момент - цены на рынке припали, договорились о снижении.Потом опять 55.
Вот узнала два месяца назад, что этот "основной" жилец купил какой-то новострой.. Наверное, скоро переедет. Обновлять квартиру придётся.
В Чертаново Северном как сняли три однушки за 30, так и живут несколько лет.

29.12.20, 16:16
zlpnx писал(а):
Дружище, извини, но ты упорот.

распорот)) в разрезе

29.12.20, 16:45
Laverna писал(а):
навряд ли она выгоняет через год. Через одиннадцать месяцев скорее всего.

Ага, на 1 год без одного дня)

в сентябре сдавала квартиру, в которую люди заехали в 2012 году. В Сев. Чертанове.2-ка
Цена была 36 тыс. Собственница не повышала и не понижала. Жила семейная пара с ребенком. РУССКИЕ. Сьехали через 10 лет. Потому как купили квартиру в Юбутове))
Приняли мы ее в жутком состоянии.
Ободранные обои. Убитый ламинат. Ванна- треш- вся черная.Засанные углы заведенными втихаря котами и собакой за время проживания.
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.

29.12.20, 16:51
Мосина Ольга писал(а):

29.12.20, 16:45
Laverna писал(а):
навряд ли она выгоняет через год. Через одиннадцать месяцев скорее всего.
Ага, на 1 год без одного дня)

ну иль так)

29.12.20, 12:16
Мосина Ольга писал(а):
Идеально, конечно, было бы 3 оплаты сразу брать - оплата первого, последнего месяца и страховой депозит.

И, если их депонировать в банке, то... здравствуй, Германия!

29.12.20, 16:57
Laverna писал(а):
в сентябре сдавала квартиру, в которую люди заехали в 2012 году. В Сев. Чертанове.2-ка
Цена была 36 тыс. Собственница не повышала и не понижала. Жила семейная пара с ребенком. РУССКИЕ. Сьехали через 10 лет. Потому как купили квартиру в Юбутове))
Приняли мы ее в жутком состоянии.
Ободранные обои. Убитый ламинат. Ванна- треш- вся черная.Засанные углы заведенными втихаря котами и собакой за время проживания.
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.

сорян через 8 лет получается

Юрий Яцкевич

29.12.20, 16:02
РазрезБатонов писал(а):
В дальнейшем наниматели имеют преимущественное право на найм этой квартиры. Как можно оправдывать подобное поведение!?

Я за то, чтобы жильцы жили долго на выгодных для Наймодателя условиях, в том числе и по экологичному диалогу.
Но не мог встать, когда заблуждение увидел.
Договор почти всегда заключается на срок до года, поэтому некоторые нормы права из Главы 35 ГК РФ не применимы по краткосрочному договору найма. Это в частности касается преимущественного права на перезаключения договора.

29.12.20, 16:57
Laverna писал(а):
Люди платили без задержек, но на карту- так как собственница постоянно живет в Павловском-Посаде- пенсионерка. И ей не до поездок в Москву было.

Ну так это проблема с ущербом не на пустом месте: посещать квартиру нужно периодически и не раз в год на пересдаче )