Спрос на загородные дома. Есть ли? 626 / 11418

[ilinishna]

Не могу понять.
Квартиры за год выросли на 30-40%.
Новостройки ещё больше.
Загородные дома во всех сегментах - почти нет.
И главное - спрос низкий. Покупателей - нет. Единичные - нетороплюся (90 % - без денег)
Что происходит?

Потому что загородную недвижимость , а также участки + дальнейшая стройка - за имеющиеся деньги, а квартиры - в ипотеку.

Спрос на новострой также упал по ряду причин. Последним буратинам втюхали в 2020 году в ипотеку.

Теперь перекинутся на загородное строительство. Уже и законодательство подготовили. Под монополии опять таки.

[Ланалика]

Моим детям такой домик понравился. Говорят - это ж замок!

[Kalendar]

Моим детям такой домик понравился. Говорят - это ж замок!

Это где такой? Пропорции всей композиции кстати очень даже ничего.
Но вариант в любом случае малоликвидный, на любителя.

[Andreeviliaa]

Моим детям такой домик понравился. Говорят - это ж замок!

Это где такой? Пропорции всей композиции кстати очень даже ничего.
Но вариант в любом случае малоликвидный, на любителя.

Подобные постройки частенько встречаются в локациях, которые активно осваивались в 90-е годы...
Осташковское шоссе, застройки у большой воды.. Как например тот недострой бандита из 90-х ...


Кратово/Быково...
И другие традиционно престижные стародачные локации...
Практически везде можно встретить что-то подобное. Лик из 90-х )))

На этом форуме лет пять назад обсуждали краснокирпичный особнях из 90-х на Киевке в поселке академии наук (если не ошибаюсь).
Продажа VS аренда, т. к. за дорого не продать...
Крайне малоквидные в продаже объекты, и затратные в ремонте и реконструкции, однако, зачастую удачно расположенные..
Но такие объекты НЕ составляют сейчас основную массу на рынке загородной вторички.
Рынок все-таки ощутимо помолодел))

[Мишин М]

Дома устаревают и эти товарищи "только кирпич" через 20 лет будут иметь такие же проблемы их продать как сейчас владельцы бандитского барокко 90х.

Дайте хоть ссылку - посмотрю, что это за зверь такой - бандитское барокко. Посмотрю в округе, может и у нас такое есть.

внешняя ссылка

У Вас спросили про одно. Вы ответили совершенно про другое. Не дезинформируйте пользователей форума ((((

[Ланалика]

Моим детям такой домик понравился. Говорят - это ж замок!

Это где такой? Пропорции всей композиции кстати очень даже ничего.
Но вариант в любом случае малоликвидный, на любителя.

Краснодарский край.

[Ланалика]

Крайне малоквидные в продаже объекты, и затратные в ремонте и реконструкции, однако, зачастую удачно расположенные

Мы видели и масштабные замки, за большими заборами. Этот почему-то с декоративным забором. Значит людям нравятся, раз строят, воплощая детские мечты.

Если примерять на себя, то выбирая между безликой коробкой и таким маленьким замком, я бы выбрала замок у него есть индивидуальность.

[Lea **]

Ну, прямо про меня

На чем, интересно, сердце успокоилось? Быть может, уже писали, но я пропустила.

Сижу в засаде, отдыхаю. Осенью планирую опять заняться. Сейчас уже не могу даже смотреть на ЦИАН. Думаю поменять цель
Склоняюсь к лучшей квартире в лучшем районе или тауну. Пошла на поводу у детей, чтобы они выбирали. Сейчас говорю- вы не только заработать 21 млн не можете, вы даже их потратить не можете. Ну, пока все живут в устраиваемом жилье, можно подождать

Если я правильно помню - ищете вариант для семьи сына. В Подмосковье климат все же проблемный, после настоящей зимы очень много вылезает разных проблем, все недоделки или огрехи строительства взрываются от обилия снега и контраста t, хорошая квартира в хорошем месте, быть может, и предпочтительнее для молодой семьи с детьми. Особенно для тех, кто привык жить в неге и комфорте благодаря неустанным заботам любящих родителей. Мало пригодных для жизни на воле строений, иногда целесообразнее построить свой дом, все косяки только твои. Удачи!

[Lea **]

В кирпичном доме тоже можно сделать большие окна, нам тёплого пола хватает и иногда в эркере включаем небольшие батареи. У нас наоборот стоят защитные жалюзи на окнах, чтобы солнце притенить, иначе жара даже зимой.

В кирпичном доме как раз без проблем можно сделать большие окна. Проблема кирпичных домов только в том, что их перестроить невозможно потом практически... Если следующему поколению ваш аквариум с большими окнами покажется не модным и захочется жить в уютной норке с бойницами, то вы не продадите свой аквариум с эркером а те деньги, которые хотите.

Можно подумать, что каркасник через много лет найдёт восторженного покупателя и он отвалит от щедрот своих кучу денех. Кирпич - классика, думаю, если устроить опрос, большая часть народонаселения видит себя в мечтах в кирпичном доме. Все устаревает, но все можно подновить, сейчас есть хорошие технологии. Кирпичная коробка через 50 лет только окрепнет в борьбе с метеоусловиями. Наберёт кондицию.

[Гуревич Эдуард]

у амеров корректос пошёл...

Падение продаж новых домов в июне, -6,6% против прогноза +3,7%