3-комнатная квартира на западе Москвы 261 / 5715

12.10.23, 13:37
Павел_К писал(а):

12.10.23, 13:36
Invest_x5 писал(а):
Так посмотрите в итогах, отпишитесь)
Я рассчитывал, что вы знаете или посмотрите, и потом отпишитесь.

Нет, это не мое дело, если честно, выведывать и нос совать в чужие деловые вопросы. Наводку дал и хорош!

Invest_x5

12.10.23, 13:31
Юлия Битузе писал(а):

11.10.23, 20:03
bukinist писал(а):
То что стоило в феврале 30 млн руб., сейчас стоит 38 млн. руб.
Для Вас ничего не поменялось.
Вот
Голосом и ротом младенца глаголет истина
Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту
Покупаем клиенту Шом( надо сказать безрадостно покупаем, не мой это выбор) со всеми скидками 41 млн за треху

Удивительно, но сегмент 30+ подорожал сообразно росту курса евро и доллара.
Для копителей нацеленных на этот сегмент выгоды ноль. Что было 30+ весной теперь 40+

Эконом/комфорт подтянутся, но с временным лагом.

12.10.23, 13:31
Юлия Битузе писал(а):
Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту

33 проц за 8 мес. то есть почти 55 годовых,. любая ставка менее 50 годовых просто даром!!!

12.10.23, 13:42
Invest_x5 писал(а):

12.10.23, 13:31
Юлия Битузе писал(а):

11.10.23, 20:03
bukinist писал(а):
То что стоило в феврале 30 млн руб., сейчас стоит 38 млн. руб.
Для Вас ничего не поменялось.
Вот
Голосом и ротом младенца глаголет истина
Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту
Покупаем клиенту Шом( надо сказать безрадостно покупаем, не мой это выбор) со всеми скидками 41 млн за треху
Удивительно, но сегмент 30+ подорожал сообразно росту курса евро и доллара.
Для копителей нацеленных на этот сегмент выгоды ноль. Что было 30+ весной теперь 40+

Я про это же
Представьте, на больших числах, что было 150 млн, стало 200 млн, там операторы МРН легко проипали за полгода 50 млн- это то, что для нашего ТС мечта всей его жизни.А им похрен.А он никак не угонится.
Все в сравнении
У меня есть клиенты, которые 200 000 руб комиссии могут заплатить только при завышайке, и на ПВ при стоимости недвиги 8-9 млн нет денег.
Жемчуг мелок- суп жидок

12.10.23, 13:46
Юлия Битузе писал(а):
У меня есть клиенты, которые 200 000 руб комиссии могут заплатить только при завышайке, и на ПВ при стоимости недвиги 8-9 млн нет денег.

Т.е. люди хотят купить однушку на вторичке на деньги ипотечного кредита за сумму от 8 до 9 млн. и у них нет денег на первоначальный взнос?
Или это к покупке на первичке относится по льготной ипотеке?

12.10.23, 13:52
De_Mont писал(а):
Т.е. люди хотят купить однушку на вторичке на деньги ипотечного кредита за сумму от 8 до 9 млн. и у них нет денег на первоначальный взнос?

Отличный бизнес-план. Зачем что-то свое вкладывать, если можно и эти деньги занять. Так еще больше профит в итоге выйдет. Идеальный вариант - все 100 процентов заемных средств.

12.10.23, 13:52
De_Mont писал(а):

12.10.23, 13:46
Юлия Битузе писал(а):
У меня есть клиенты, которые 200 000 руб комиссии могут заплатить только при завышайке, и на ПВ при стоимости недвиги 8-9 млн нет денег.
Т.е. люди хотят купить однушку на вторичке на деньги ипотечного кредита за сумму от 8 до 9 млн. и у них нет денег на первоначальный взнос?
Или это к покупке на первичке относится по льготной ипотеке?

У них нет денег на первый взнос и на комиссию риэлтору, ни на что нет денег к сорока годам

Все ждут какого-то рога изобилия, чудес и мешков с плюшками к выборам. Основываясь на предыдущий опыт. А не думали, что сейчас вполне может такого не быть - так, по мелочи подсластить + курс валюты посдерживать, чтобы глаз не резал. Альтернативы и конкуренции президенту на предстоящих выборах нет и не будет.

12.10.23, 14:35
Юлия Битузе писал(а):

12.10.23, 13:52
De_Mont писал(а):

12.10.23, 13:46
Юлия Битузе писал(а):
У меня есть клиенты, которые 200 000 руб комиссии могут заплатить только при завышайке, и на ПВ при стоимости недвиги 8-9 млн нет денег.
Т.е. люди хотят купить однушку на вторичке на деньги ипотечного кредита за сумму от 8 до 9 млн. и у них нет денег на первоначальный взнос?
Или это к покупке на первичке относится по льготной ипотеке?
У них нет денег на первый взнос и на комиссию риэлтору, ни на что нет денег к сорока годам

Может быть деньги в акциях зависли?

Ща ещё разок ставку поднимут + валюта припадет и квартиры мечты за кэш в очередь встанут к покупателю