Какую квартиру на данный момент (2 кв. 2023) можно приобрести в Москве за 8,5 млн руб 429 / 4308

17.04.23, 22:54
ogogo.guguev писал(а):

17.04.23, 22:44
bhr писал(а):
Вот так вот абстрактно - 9 млн тот новострой и 9 млн - эта квартира без лифта, с кухней 5 метров, совмещенный санузел и прочее. Как думаешь, что бы они выбрали?
Еще раз. За 9 они не выбрали новострой к примеру, в Некре. Там одни новостройки, есть метро, она рядом с Кожухово, кстати, где двушки не намного дороже, ну взяли бы в ипотеку не лям, а 2-3, платеж был бы не 14, а 20 - им, как я понял, эти 6 тыр погоды не сделают. Но нет. Они именно пятиэтажку выбрали!

То есть ты все таки согласен, что новострой при прочих равных - лучше. Если за ту же цену, в той же локации. Просто нашел способ сэкономить, учитывая разницу в цене, предпочел за те же деньги купить бОльшую площадь, лучную локацию и т.п. тебе не кажется, что цены берутся не из воздуха? Наверно, это как-то со спросом связано?
Ты привел видео в качестве доказательства, что старье лучше. Само видео говорит об обратном. Денег нет на хороший новострой. Аргументами у них были не ревущие дрели во время ремонтов. Не "сыпящаяся" через пару лет штукатурка и не прочие недостатки, кои ты приводил в качестве аргументов, а именно недостаток денег.

17.04.23, 22:55
grappler писал(а):
так и я говорю что новострой лучше. но я так же говорю что у вторички много покупателей

Вот на этом и сойдёмся. Новострой лучше. Обилие покупателей - ни о чем не говорит. Вы юмор не понимаете. С тем же успехом можно говорить об обилии продавцов.

17.04.23, 22:56
ogogo.guguev писал(а):

17.04.23, 22:47
bhr писал(а):
новострой никто избавиться не хочет. Есть покупатели, а продавца, который "избавиться" - нету.
Как это нету? А переуступщики-Ынвестары, имя которым легион??

То есть на одну и ту же квариру нашлось целых два покупателя. Против одного продавца. Покупателей опять же больше чем продавцов.

17.04.23, 23:13
Jdun писал(а):

17.04.23, 09:04
ogogo.guguev писал(а):

17.04.23, 02:03
Jdun писал(а):

Мониторьте Люблинский парк от пика.
Что вам ТС сделал плохого, что вы ему каку предлагаете?? Туда даже со сносимых хрущей народ ехать не желает))
Я предлагаю ТС купить новостройку по цене пропуканной вторички. Люблинский парк сейчас такой же анклав посреди трущоб, как и саларьево, гринпарк и прочие стройки пика.

Вы вообще были в саларьево?
Любопытно получается. Человек пришел за советом. К кому? Щас ему эксперты накидают. Полные штаны.
Совет ТС. Каждый район пощупайте ногами. Не стесняйтесь спрашивать местных. Не форумных экспертов, а тех, кто там живет. Они лучше знают.тпоезжацте в саларьево. Походите ногами, поспрашивайте мамок с колясками. Им один хрен делать нечего. Много чего расскажут. Послушайте восторженные отзывы. Сомнения о трущобах отпадут.
Трущобы. Главное, хрен поймаешь такого за язык. Трущобы и все тут. Что имел в виду. Как это проверить. Каким прибором измерить. Непонятно. Просто словеса. Или может у него специальный прибор есть? Трущобометр. Достает из широких штанин и измеряет.

18.04.23, 08:59
bhr писал(а):
Аргументами у них были не ревущие дрели во время ремонтов. Не "сыпящаяся" через пару лет штукатурка и не прочие недостатки, кои ты приводил в качестве аргументов, а именно недостаток денег.

Так нет же. Именно в человейники они и не хотят, и аргументируют. Недостаток денег не аргумент, они же взяли ипотеку, могли бы и на новострой взять, из видео понятно, что зп позволяют, но нет.

18.04.23, 08:59
bhr писал(а):
То есть ты все таки согласен, что новострой при прочих равных - лучше

Прочих равных быть не может, новое конечно же логично дороже старого, но не такая же разница, в одной локации. Тем более у них пятиэтажки рядом с метро, а "свечки" стоят на шоссе энтузиастов, метро на оленях. И так и будут стоять, ни кто в здравом уме их не купит.

блин... щас по кругу пойдем.

18.04.23, 10:10
ogogo.guguev писал(а):
новое конечно же логично дороже старого

вот с этого места поподробнее. Почему новое дороже старого? Оно же хуже. там дрели, там слышимость, там сыпется все через три года. Почему дороже тогда?

18.04.23, 10:17
bhr писал(а):
Почему новое дороже старого?

Почему машина выезжая из салона резко дешевеет и стабильно дешевеет и дальше. Она что, по выезду из салона резко поплохела??

18.04.23, 10:24
ogogo.guguev писал(а):

18.04.23, 10:17
bhr писал(а):
Почему новое дороже старого?
Почему машина выезжая из салона резко дешевеет и стабильно дешевеет и дальше. Она что, по выезду из салона резко поплохела??

Ты сейчас сам с собой споришь? Ты же говорил про дрели и прочие неудобства, которые в гробу видел?
лениво искать цитату, с которой все началось.
Все таки признайся, что причина не в "лучше-хуже", причина в дороговизне (неоправданной по твоему мнению). И ты, считаю вполне разумно, выбрал нужный компромисс. На месте этой семьи я бы тоже выбрал ту сталинку. Не смертельно. Район хороший, жить удобно. Переплачивать дохреналион денег нет смысла.
А то что новое лучше старого - согласился? Уже дрели не пугают?

18.04.23, 10:31
bhr писал(а):
А то что новое лучше старого - согласился? Уже дрели не пугают?

Нет, с тем что лучше, не согласился. Дороже да, и неоправданно, тут ты прав. Но не лучше. По крайней мере для меня и для этой семьи.

У вторички только один плюс - практически неограниченный выбор локаций. Иногда этот плюс перевешивает все остальные.