Раннее окончание сезона аренды в Москве 352 / 5776

08.10.24, 19:49
Вьюга писал(а):
С иностранца можно и наличными брать

Вот я гуглил эту тему. Нельзя .( ну года два назад во всяком случае так было)

08.10.24, 19:51
bukinist писал(а):

08.10.24, 19:49
Вьюга писал(а):
С иностранца можно и наличными брать
Вот я гуглил эту тему. Нельзя .( ну года два назад во всяком случае так было)

Почему? Обязаны выдать чек и все. Ограничений не нашла.

08.10.24, 16:58
Людмила Б_ писал(а):

08.10.24, 16:57
maik007 писал(а):
бешеный спрос нарастает!!!
Майк, пощадите

но нет!

08.10.24, 19:49
Вьюга писал(а):

08.10.24, 19:32
bukinist писал(а):

08.10.24, 15:19
_Titan_ писал(а):
кстати в последнее время замечаю, что многие собственники при выходе из налоговой тени, теперь эти 4% перекладывают на арендатора, включая в арендный платеж. то есть они помимо естественного роста ставки
Ну это вроде когда юрлицу сдаете, оно (юрлицо) само предлагает накинуть 4 или 6 % к аренде сверху , так как там безналом идет
платеж и нужно налог платить.
То же самое, если иностранному гражданину сдавать. По закону его нужно в квартире регистрировать и наличкой с него
тоже деньги нельзя брать, только безналом.
С иностранца можно и наличными брать. Договор можно составить на стоимость, которую вы указываете в кабинете самозанятого.

Сегодня за наличные сдали узбекам двушку, которую купили нашему клиенту в инвестцелях, в пятиэтажке
5\5 , 43 квм, состояние под напалм- ни одного сидячего или лежачего места, за 58 000 стояла очередь, спать будут на полу, само собой
предложите вашу цену?
как говорит Тихоненко, за сколько бы вы сдали эту квартиру? Сама хозяйка была убеждена в 45-48 000

08.10.24, 19:59
Вьюга писал(а):

08.10.24, 19:51
bukinist писал(а):

08.10.24, 19:49
Вьюга писал(а):
С иностранца можно и наличными брать
Вот я гуглил эту тему. Нельзя .( ну года два назад во всяком случае так было)
Почему? Обязаны выдать чек и все. Ограничений не нашла.

Вот ...нарыл.

Расплачиваться друг с другом наличными резиденты и нерезиденты России не могут, напоминает Коневский из "Пепеляев Групп". Штраф за это составляет 75-100% от указанной в договоре суммы. А на безналичную оплату сейчас действуют ограничения: на счета нерезидентов за рубежом можно переводить до $5000 в месяц.

Есл

В Москве снять однокомнатную квартиру стало еще дороже, в среднем на 11,4%. Теперь ежемесячно придется платить 80 тысяч рублей, выяснили специалисты Яндекс Аренды. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры достигла 111 тысяч, а студии — 77 тысяч рублей

08.10.24, 20:03
Юлия Битузе писал(а):
Сегодня за наличные сдали узбекам двушку, которую купили нашему клиенту в инвестцелях, в пятиэтажке
5\5 , 43 квм, состояние под напалм- ни одного сидячего или лежачего места, за 58 000 стояла очередь, спать будут на полу, само собой
предложите вашу цену?
как говорит Тихоненко, за сколько бы вы сдали эту квартиру? Сама хозяйка была убеждена в 45-48 000

Какие то дураки узбеки вам попались. ))

08.10.24, 20:04
bukinist писал(а):

08.10.24, 19:59
Вьюга писал(а):

08.10.24, 19:51
bukinist писал(а):

Вот я гуглил эту тему. Нельзя .( ну года два назад во всяком случае так было)
Почему? Обязаны выдать чек и все. Ограничений не нашла.
Вот ...нарыл.

Расплачиваться друг с другом наличными резиденты и нерезиденты России не могут, напоминает Коневский из "Пепеляев Групп". Штраф за это составляет 75-100% от указанной в договоре суммы. А на безналичную оплату сейчас действуют ограничения: на счета нерезидентов за рубежом можно переводить до $5000 в месяц.

Есл

А в кабинете самозанятого говорится, что оплату можно принимать в наличной и безналичной форме.

08.10.24, 20:06
Сергей Румянцев писал(а):

08.10.24, 20:03
Юлия Битузе писал(а):
Сегодня за наличные сдали узбекам двушку, которую купили нашему клиенту в инвестцелях, в пятиэтажке
5\5 , 43 квм, состояние под напалм- ни одного сидячего или лежачего места, за 58 000 стояла очередь, спать будут на полу, само собой
предложите вашу цену?
как говорит Тихоненко, за сколько бы вы сдали эту квартиру? Сама хозяйка была убеждена в 45-48 000
Какие то дураки узбеки вам попались. ))

Почему? Их и правда очень много. Боятся их, боятся регистрацию им делать. Вот они и выстраиваются а очередь к тем, кто готов им сдать

08.10.24, 20:07
Вьюга писал(а):

08.10.24, 20:04
bukinist писал(а):

08.10.24, 19:59
Вьюга писал(а):

Почему? Обязаны выдать чек и все. Ограничений не нашла.
Вот ...нарыл.

Расплачиваться друг с другом наличными резиденты и нерезиденты России не могут, напоминает Коневский из "Пепеляев Групп". Штраф за это составляет 75-100% от указанной в договоре суммы. А на безналичную оплату сейчас действуют ограничения: на счета нерезидентов за рубежом можно переводить до $5000 в месяц.

Есл
А в кабинете самозанятого говорится, что оплату можно принимать в наличной и безналичной форме.

Да не переживайте вы. Я ж просто про четкое выполнение закона пишу.
Думаю 90% арендодателей этот пункт не соблюдает.