Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

Павел Рыкалин,
В любом случае, все крупные и региональные кризисы обуславливаются тем, что строителей отправляют гулять на мороз. Как раз после нескольких лет чрезмерных инвестиций. В топе крупнейших корпораций вообще нет строительных компаний. Строительство - это как раз и есть проедание средств, а не их вложение.

Греф выступил за льготную ипотеку
Началось лоббирование!
внешняя ссылка

08.12.21, 17:02
Алексей+100500 писал(а):

08.12.21, 16:56
eugen писал(а):
Дайте предложение в рынке, без закладки повышения - быстро заберут.
Есть объект по низу рынка, пока не забрали, ближайшее Подмосковье. Похоже в стагнацию входим и в корректировку цен.

Господя, до стагнации нам еще как до Марса. По сути еще ничего не начиналось. Мы входим в комфортный, прогнозируемый рынок.
Звонков на оверпрайс может и стало меньше, но те что есть основательные. Такого явления как «туристы», свойственного для обычного рынка не наблюдаю вообще. Вот когда туристы без денег будут ходить, вот тогда…

08.12.21, 20:14
eugen писал(а):

08.12.21, 17:02
Алексей+100500 писал(а):

08.12.21, 16:56
eugen писал(а):
Дайте предложение в рынке, без закладки повышения - быстро заберут.
Есть объект по низу рынка, пока не забрали, ближайшее Подмосковье. Похоже в стагнацию входим и в корректировку цен.
Господя, до стагнации нам еще как до Марса. По сути еще ничего не начиналось. Мы входим в комфортный, прогнозируемый рынок.
Звонков на оверпрайс может и стало меньше, но те что есть основательные. Такого явления как «туристы», свойственного для обычного рынка не наблюдаю вообще. Вот когда туристы без денег будут ходить, вот тогда…

Ну ставочка то уже 10% почти - именно столько было в 2018 году... Я вот переживаю как выскакивать инвесторам из переуступок, если у застроев льготка и субсидированная

Ставка очень много значит. Между 5% и 10% разница в 2 раза(!)

08.12.21, 18:38
dmarvic писал(а):
В топе крупнейших корпораций вообще нет строительных компаний.

Вы про весь мир ведь!?))

В России если что и есть - то только дербан недр.
Газпром сколько стОит? 70 млрд.$ Может 100 млрд… А какая то Тесла триллион. Про Гугл и другие компании АЙ-то молчу.

На этом фоне построенный с нуля монолитный 10-этажный отель в Анапе - верх успеха для нашей экономики)

08.12.21, 20:19
sergus166 писал(а):
Я вот переживаю как выскакивать инвесторам из переуступок

Для начала надо дождаться окончания строительства. Большинству из последних бетоно-фьючей.
Потом сдадут. Рынок аренды сожрет новострой без прелюдий.
Или жить станут.
Кто решит продать - задумается, а входить то деньгами куда тогда?

08.12.21, 20:49
Павел Рыкалин писал(а):

08.12.21, 20:19
sergus166 писал(а):
Я вот переживаю как выскакивать инвесторам из переуступок
Для начала надо дождаться окончания строительства. Большинству из последних бетоно-фьючей.
Потом сдадут. Рынок аренды сожрет новострой без прелюдий.
Или жить станут.
Кто решит продать - задумается, а входить то деньгами куда тогда?

Ставка 5.8 со страховкой 6, платеж 70 в месяц, через 2 года нужен только ремонт около 4.5-5 и аренда этого продукта будет 140-150. Зачем продавать?

08.12.21, 22:18
vladimir26 писал(а):
Зачем продавать?

Тут некоторые утверждают, что бетон по льготной ипотеке скупили лишь инвесторы.
Это для них вариант))

И это…
Во всем виновата не льготная ипотека!
А услуги.
Всякие парикмахеры и уборщицы устроили тут… «понимаешь»)))