Как ведёт себя аренда после 24.02.2022 в Москве 2513 / 56635

Что-то аренда нифига не растёт, как обещали иксперты. Разве что совсем чуть-чуть на некоторых позициях в эконом-классе!

Вот эту однушку сдали за 40000 в Орехово, на Маршала Захарова. Старались, сделали три подъем-переворота и соскок в виде сальто

До метро далеко, но дом новый от ПИК смотрится хорошо и пользуется популярностью среди нанимателей. Рядом классные природные зоны, Борисовские пруды. Раньше, до войны, мы ее сдавали за 45 без проблем

Может просто людей в Москве нет, типа не приехали еще и стоит ждать сентября? Хотя, в прошлом году, в это время, клиенты рвали и метали!

В общем все нормально сдаётся, но я не фиксирую повышенного спроса как все мечтали и даже некоторые писали. Фальстарт, товарищи!

Источник: внешняя ссылка

Бабушатники к росту могут даже не стремиться, а хорошие варианты всегда востребованы, в любое время года.

Занимательное чтиво от смежников:

ничего необычного, уважаемые. эксперты в своём амплуа - кто в лес, кто по дрова.

а мы с вами продолжаем наблюдать. #хроникиаренды не вышли в прошлую пятницу, но мы зафиксировали цифру - 35842 объекта.

сегодня, 19 августа, количество объектов составляет 33827. плавно, неделю за неделей, объектов в экспозиции становится меньше.

вопрос к уважаемым экспертам, вангующим за падёж скота цен: а с чего бы им было не упасть на пике предложения и отсутствия спроса? есть ответ?

и к ним же вопрос: что это за активность такая россиян в московском регионе должна ценник уронить? студентов только не предлагайте, придумайте что-нибудь понадежнее.

по росту цены тоже хочется прокатиться. он не случится осенью - чтобы предложение пришло к дефициту, объектов должно быть тысяч десять. когда предложение схлопнется до таких значений? ну посмотрите сами. мы вам все карты в руки дали. эксперты.

19.08 - 33827
12.08 - 35842
05.08 - 38054
29.07 - 39436
22.07 - 40919
15.07 - 42488
08.07 - 43807
01.07 - 43662
24.06 - 45015
17.06 - 45725
10.06 - 46099
03.06 - 46154
27.05 - 45508
13.05 - 43864
06.05 - 41291
29.04 - 42050
22.04 - 41991
15.04 - 40137
12.04 - 38984
07.04 - 38463
06.04 - 38156
05.04 - 37203
04.04 - 36503
01.04 - 36522
31.03 - 36015
30.03 - 35620

в следующий раз будет график. попробуем обучиться, а то чо мы как эти, как эксперты

Вот и коллеги пишут грамотные вещи

А практики лучше в теме, чем теоретики. Намного лучше

Когда мы сдаём квартиры постоянно - нам как-то виднее. А ребята простых и гениальных цифр подкинули.

Кому сложно понять их пьяный (пишут что бухают по пятницам с обеда) слог и орфографию - перевожу:

Предложение снижается ПОТИХОНЬКУ и остаётся стабильно высоким. То есть квартиры сдаются чуть-чуть лучше, немного быстрее, но без фанатизма…

Значительного роста цен нет, лучшие объекты могут прибавить 5-7% в сентябре. А в октябре/ноябре произойдёт откат.

Наниматели в ноябре почувствуют себя дурачками и начнут думать куда съехать или тихо ненавидеть тех, кто им сдал дороже квартиру в сентябре. Если такие будут.

В общем, все как я и прогнозировал. Опыт кризисов 2008, 2014, 2020 года, знание целевой аудитории и понимание ситуации в стране легко складываются и позволяют видеть картину в целом на родном рынке

Ща осенний ковид добавить предложений, стабильно высоких , а сверху накинет рост цен вышедшие инвест клоповники от пика . Бетон токсичный актив с отрицательной доходность на ближайшее 2-3 года

19.08.22, 17:32
Харыбин Александр писал(а):

Значительного роста цен нет, лучшие объекты могут прибавить 5-7% в сентябре. А в октябре/ноябре произойдёт откат.

Наниматели в ноябре почувствуют себя дурачками и начнут думать куда съехать или тихо ненавидеть тех, кто им сдал дороже квартиру в сентябре. Если такие будут.

Если аренда стоит в августе 40 тыс, в сентябре повысится на 5%, это составит 42 тысячи.
За 2 тысячи рублей "почувствуют себя дурачками" и будут "тихо ненавидеть", "искать куда съехать"?

Чтобы не чувствовать себя "дурачком" заплатит вместо 2 тыс в месяц: 20
тысяч - комиссия+5 тысяч переезд+ потеря депозита 40. 65 тысяч выходит) Мудрое решение)

19.08.22, 18:39
Julia Andreeva писал(а):

19.08.22, 17:32
Харыбин Александр писал(а):

Значительного роста цен нет, лучшие объекты могут прибавить 5-7% в сентябре. А в октябре/ноябре произойдёт откат.

Наниматели в ноябре почувствуют себя дурачками и начнут думать куда съехать или тихо ненавидеть тех, кто им сдал дороже квартиру в сентябре. Если такие будут.

Если аренда стоит в августе 40 тыс, в сентябре повысится на 5%, это составит 42 тысячи.
За 2 тысячи рублей "почувствуют себя дурачками" и будут "тихо ненавидеть", "искать куда съехать"?

Чтобы не чувствовать себя "дурачком" заплатит вместо 2 тыс в месяц: 20
тысяч - комиссия+5 тысяч переезд+ потеря депозита 40. 65 тысяч выходит) Мудрое решение)

Ждём сентябрь - будет видно. Пока что я не вижу точек роста в этом году…

Вот опять бред пишет, это не однушка и не евродвушка, а студия метров 28 с колхозным ремонтом на маршала Захарова,3 , просто ужас, купленная за 4 млн и ему нужно, что-то приплюсовать.ЭТО ЕЕ МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА И МЕЖДУНАРОДНОЙ ОБСТАНОВКЕ.

20.08.22, 04:54
Дмитрий 888 77 писал(а):
Вот опять бред пишет, это не однушка и не евродвушка, а студия метров 28

Ну метров там явно побольше, скорее всего 30+. И это точно не студия, там 3 окна

Вывод один - нет сейчас смысла вкладывать деньги в МРН (покупать жилье), чтобы впоследствии сдавать. Надо искать другие способы пристраивать свободные денежные средства.
Но если квартира достанется от бабушки, то это круто, и есть варианты для разных экспериментов.