Сезон не вышел? 292 / 7995

Васяnew писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
С рынком то, что 90% хозяев держат завышенные цены и/или неадекватные требования ("рассмотрим любую приличную славянскую семью без детей и животных с московской пропиской, желательно парализованных глухонемых доцентов кафедры славистики"), и квартиры подолгу не сдаются.

Нравится мне такой подход - как хозяева держат цены, так они неадекваты, как риэлторы лупят по 100 - 150% аренды прямым, так они молодцы ...

Не передергивайте пожалуйста, есть адекватные требования у людей, есть которые сами не знают кого хотят.
Несколько дней назад общался с такими, и когда он дал разворот славянскому мужчине лет пятидесяти от роду, преподователю не помню в каком институте, но оч приличный мужчина, я с удовольствием пожелал им удачи в реализации своей квартиры.
Причем до этого он был готов рассмотреть и парня более молодого, и даже двух девушек.
На все мои доводы, что лучше бы и спокойней взять пару и даже лучше с ребенком или человека в возрасте, он то соглашался, то отказывался приводя примеры из интернета :-)

Да и более того ценник был весьма высокий, по причине веселого риэлтора который не мог сдать квартиру на протяжении 1,5 мес. Речь идет об 1кв на коломенской, собственник хотел 40, хотя в прошлом году сдавал за 35, но высокую цену объяыили чудо агент сдававший кв на протяжении 1,5 мес.

К чему я это все, к тому что с людьми адекватными в требованиях и желаниях, бесспорно работать проще, но не всегда они попадаютмъся у нас на пути, иногда приходится исправлять ошибки коллег, иногда устав биться об стенку мы уходим в сторону и дело совсем не в агентстких процентах, причем 100% это вполне реальная ставка, и все это знают, далее обсуждать бессмысленно.

Да забыл добавить про квартиру на коломенской, рекламировали ее человек пять включая меня, клиентов которые более менее устраивали хозяев приводил только я, все остальные приводили всех подряд, дабы на месте попытаться уговорить хозяев, квартира кстати до сих пор не сдана.

Владимир Романенко писал(а):
Васяnew писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
С рынком то, что 90% хозяев держат завышенные цены и/или неадекватные требования ("рассмотрим любую приличную славянскую семью без детей и животных с московской пропиской, желательно парализованных глухонемых доцентов кафедры славистики"), и квартиры подолгу не сдаются.

Нравится мне такой подход - как хозяева держат цены, так они неадекваты, как риэлторы лупят по 100 - 150% аренды прямым, так они молодцы ...

Не передергивайте пожалуйста, есть адекватные требования у людей, есть которые сами не знают кого хотят.
Несколько дней назад общался с такими, и когда он дал разворот славянскому мужчине лет пятидесяти от роду, преподователю не помню в каком институте, но оч приличный мужчина, я с удовольствием пожелал им удачи в реализации своей квартиры.

Коломенская говорите, очень приличный мужчина....что-то смутно знакомое)))) Мужчина часом не разведён? Кочующий с квартиры на квартиру? Володя, а где он до этого снимал, не интересовались?

Рина 80 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Не передергивайте пожалуйста, есть адекватные требования у людей, есть которые сами не знают кого хотят.
Несколько дней назад общался с такими, и когда он дал разворот славянскому мужчине лет пятидесяти от роду, преподователю не помню в каком институте, но оч приличный мужчина, я с удовольствием пожелал им удачи в реализации своей квартиры.

Коломенская говорите, очень приличный мужчина....что-то смутно знакомое)))) Мужчина часом не разведён? Кочующий с квартиры на квартиру? Володя, а где он до этого снимал, не интересовались?

Вы считаете есть всего один приличный мужчина подходящий под это описание на всю Москву)))

Есть типы, которых пол-Москвы знают... :hi_hi_hi:

Алексей Слесарев писал(а):
Есть типы, которых пол-Москвы знают...

Не спорю вполне может быть...
я писал лишь об этом...

Владимир Романенко писал(а):
Не передергивайте пожалуйста, есть адекватные требования у людей, есть которые сами не знают кого хотят.
Несколько дней назад общался с такими, и когда он дал разворот славянскому мужчине лет пятидесяти от роду, преподователю не помню в каком институте, но оч приличный мужчина, я с удовольствием пожелал им удачи в реализации своей квартиры.
Причем до этого он был готов рассмотреть и парня более молодого, и даже двух девушек.
На все мои доводы, что лучше бы и спокойней взять пару и даже лучше с ребенком или человека в возрасте, он то соглашался, то отказывался приводя примеры из интернета

Что порой у людей семь пятниц на неделе...

Владимир Романенко писал(а):
Рина 80 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Не передергивайте пожалуйста, есть адекватные требования у людей, есть которые сами не знают кого хотят.
Несколько дней назад общался с такими, и когда он дал разворот славянскому мужчине лет пятидесяти от роду, преподователю не помню в каком институте, но оч приличный мужчина, я с удовольствием пожелал им удачи в реализации своей квартиры.

Коломенская говорите, очень приличный мужчина....что-то смутно знакомое)))) Мужчина часом не разведён? Кочующий с квартиры на квартиру? Володя, а где он до этого снимал, не интересовались?

Вы считаете есть всего один приличный мужчина подходящий под это описание на всю Москву)))

Но а всё же. Может быть ваш собственник был не так уж не прав..))) Чем же он так не понравился собственнику с первого взгляда? Приличный мужчина. разведён, преподаватель в институте, по виду интелегентен. производит очень приятное впечатление. Всё так? Имеет даже какую-то степень? Нет, ошибаюсь? Часто меняет квартиры, по причине его оттуда выкидывания? так почему он квартиру ищет? Не спрашивали? Какая причина? Именно по вашему ответу и будет понятно он или нет. Он легенду не меняет..

Ситуация на рынке складывается следующим образом:

Рина 80 писал(а):
Но а всё же. Может быть ваш собственник был не так уж не прав..))) Чем же он так не понравился собственнику с первого взгляда? Приличный мужчина. разведён, преподаватель в институте, по виду интелегентен. производит очень приятное впечатление. Всё так? Имеет даже какую-то степень? Нет, ошибаюсь? Часто меняет квартиры, по причине его оттуда выкидывания? так почему он квартиру ищет? Не спрашивали? Какая причина? Именно по вашему ответу и будет понятно он или нет. Он легенду не меняет..

[/quote]
все выше перечисленное вами я бы спросил, если бы до просмотра дошло дело, он его "отмел" по телефону, вот по этому для меня и был загадочен поступок. который заставил задуматься насколько адекватен собственник, ведь вчера приходил ,именно приходил парень лет 30, а пару дней назад он рассматривал двух молодых девчонок , а теперь даже не взглянул на человека, а сказал какой то бред типа мужик БАБ водить будет, как будто по его логике другие водить не станут. :lol:

Владимир Романенко писал(а):
все выше перечисленное вами я бы спросил, если бы до просмотра дошло дело, он его "отмел" по телефону, вот по этому для меня и был загадочен поступок. который заставил задуматься насколько адекватен собственник, ведь вчера приходил ,именно приходил парень лет 30, а пару дней назад он рассматривал двух молодых девчонок , а теперь даже не взглянул на человека, а сказал какой то бред типа мужик БАБ водить будет, как будто по его логике другие водить не станут.

Осторожный собственник, скорее всего я бы тоже отказала ещё по телефону. с этим кадром в том районе и прилегающих многие уже познакомились))) Водить баб..это не самое страшное что может быть...вот во что он превращает квартиру... Лучше подстраховаться. Собственник видимо на каком то внутреннем уровне чувствует, что вот этого человека(я сейчас даже не об этом мужике) брать лучше не надо. вы привели и забыли. А собственнику с ним "жить". Есть такое чувство как интуиция. часто она не ошибается.

Не волнуйтесь, сдаст он квартиру, видимо "его" жильца пока нет.

Рина 80 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
все выше перечисленное вами я бы спросил, если бы до просмотра дошло дело, он его "отмел" по телефону, вот по этому для меня и был загадочен поступок. который заставил задуматься насколько адекватен собственник, ведь вчера приходил ,именно приходил парень лет 30, а пару дней назад он рассматривал двух молодых девчонок , а теперь даже не взглянул на человека, а сказал какой то бред типа мужик БАБ водить будет, как будто по его логике другие водить не станут.

Осторожный собственник, скорее всего я бы тоже отказала ещё по телефону. с этим кадром в том районе и прилегающих многие уже познакомились))) Водить баб..это не самое страшное что может быть...вот во что он превращает квартиру... Лучше подстраховаться. Собственник видимо на каком то внутреннем уровне чувствует, что вот этого человека(я сейчас даже не об этом мужике) брать лучше не надо. вы привели и забыли. А собственнику с ним "жить". Есть такое чувство как интуиция. часто она не ошибается.

Не волнуйтесь, сдаст он квартиру, видимо "его" жильца пока нет.

я не волнуюсь

интуиция говорите

пусть будет так :hi_hi_hi: