Как живут настоящие риэлторы 729 / 15520

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Какой Вы патриот, если в Адыгее ни разу не были?

какой вы успешный риэлтор, если в Италии ни разу не были?

С оценками "успешности" от продавщицы овощей - милости просим в специально созданную для Вас тему: viewtopic.php?f=4&t=48720

Надежда Митюшева
Надежда, давайте вопреки предлагаемым обстоятельствам попробуем перейти от детей, мужей, Адыгеи и Италии к риэлторским делам) Правда очень интересен профессиональный опыт человека, работающего в совершенно ином сегменте. Никогда не занималась загородкой бизнес класса)

Как вы строите коммуникацию с клиентом в отношении цены? Я правильно поняла, что вы работаете, представляя интересы продавца? Сколько вы готовы рекламировать объект по очевидно завышенной цене? Есть ли алгоритм построения взаимоотношений с клиентом, который готов работать с вами эксклюзивно, но не готов воспринять рыночную цену, рекомендуемую вами?

Николай Тюленев писал(а):
Тут, думается, самое время поднять бокал и сказать тост в честь супруга Надежды Александровны.
Чья мудрость и забота позволили ей в полной мере раскрыть свои таланты.

В корень зрит Николай Валентинович. Роль супруга трудно переоценить. Сам факт, что не хрущи риэлтор продает, о многом говорит.;)

ИринаВладимировна писал(а):
НЕРС обрёл НАДЕЖДУ))

Надежда, не удивляйтесь, что люди к вам тянутся. Вы очень вкусно пахнете деньгами)
Велкам!

Где тут блюющий смайлик? Выбор слов покоробил. Каждый раз морщусь, когда вижу, что употребляют слово "вкусно" не по назначению. В сочетании с подхалимажем совсем непотребно получается. JMHO

(Это чисто стилическое замечание. Ничего не имею против предмета обожания. Велком, индид. Чем больше риэлторов всяких разных, тем богаче форум.)

V_I писал(а):
*** писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):

Может потому что объекты эконом, разные категории / разные доходы / разные затраты.

Сейчас есть несколько удобных конструкторов сайтов с абонентской платой от 400 рублей в мес, распределенной на несколько сайтов, где создать лендинг сможет любой неподготовленный человек.

Видео сделать - я раньше делал из фотографий презентацию, был дополнительный трафик.
Сейчас все проще, аппаратуры подходящей и инструментария полно, хоть с телефона снимайте.

Это все замечательно, но ведь некоторые талантливые и успешные и желающие развития не хотят излишне сверкать ввиду некоторых нюансов нашего законодательства.

Надо просто платить налоги - и все.

Юлия, да. Работаю с собственниками, продающими недвижимость. При первой же встрече честно озвучиваю рыночную цену. Объясняю, что если Собственнику кажется, что я ошибаюсь, то на 2 недели ставим ту цену, которую он считает верной. Если ни одного звонка, то понятно, что цену надо снижать. Оговариваю заранее шаг - как часто и на сколько. В какой-то момент никому не нужный объект становится супер -желанным - по три просмотра в день. Этот всплеск и надо использовать для торгов и продажи. Все просто.

Надежда Митюшева писал(а):
Все просто.

Согласен.

Solar писал(а):
Где тут блюющий смайлик? Выбор слов покоробил. Каждый раз морщусь, когда вижу, что употребляют слово "вкусно" не по назначению. В сочетании с подхалимажем совсем непотребно получается. JMHO

Подхалимаж и напрашивание в подруги начался гораздо раньше.
Не заметили?
А Ирина Владимировна всего лишь шутит \ стебется над ФБ-ной знакомой нашей героини. )

Надежда Митюшева писал(а):
на 2 недели ставим ту цену, которую он считает верной.

Простите за меркантильный вопрос, (возможно в бизнес-загородке он не уместен): а кто оплачивает рекламу объекта в период "созревания" собственника до реальной цены?

Николай Тюленев писал(а):
Solar писал(а):
Где тут блюющий смайлик? Выбор слов покоробил. Каждый раз морщусь, когда вижу, что употребляют слово "вкусно" не по назначению. В сочетании с подхалимажем совсем непотребно получается. JMHO

Подхалимаж и напрашивание в подруги начался гораздо раньше.
Не заметили?
А Ирина Владимировна всего лишь шутит \ стебется над ФБ-ной знакомой нашей героини. )

Всё так, Николай Валентинович. Можно сказать подтруниваю.)