Антон Смолев, риэлтор 4339 / 231957

22.01.18, 19:49
Антон Смолев писал(а):
Кратко историю рассказать стоит,у меня не бюро экскурсий. Просто я понимаю,что коллега на том конце провода не понимает многие вопросы. У него в голове менее 3 лет и наследство.

Даже если более 3х лет наследство, что это меняет? В законе четко на этот счет ничего не прописано. Там отсчет времени идет с того момента, как возможный наследник узнал о продаже, а это может быть и через 10 лет.

23.01.18, 09:46
JaJa писал(а):
Там отсчет времени идет с того момента, как возможный наследник узнал о продаже,

Так, собственно, если Вы не вступили в наследственные права вовремя, так у Вас большие проблемы. И не потому, что Вы не знали о продаже, а потому, что Вы не знали о наследстве и не заявляли о своих правах на него. Ничего Вам (ему), прошу прощения, не полагается. А если и полагается, то исключительно доля в денежном выражении, которая должна выделяться тем наследником, который получил денег от продажи наследства. Поскольку, после продажи Вашу долю выделить в натуре - невозможно.
Ну как-то так.

23.01.18, 09:53
Олег Назаров писал(а):

23.01.18, 09:46
JaJa писал(а):
Там отсчет времени идет с того момента, как возможный наследник узнал о продаже,
Так, собственно, если Вы не вступили в наследственные права вовремя, так у Вас большие проблемы. И не потому, что Вы не знали о продаже, а потому, что Вы не знали о наследстве и не заявляли о своих правах на него. Ничего Вам (ему), прошу прощения, не полагается. А если и полагается, то исключительно доля в денежном выражении, которая должна выделяться тем наследником, который получил денег от продажи наследства. Поскольку, после продажи Вашу долю выделить в натуре - невозможно.
Ну как-то так.

А на вступление в наследственные права сколько дается? 3 года?

23.01.18, 10:07
JaJa писал(а):
А на вступление в наследственные права сколько дается? 3 года?

0.5 года.

23.01.18, 10:12
Николай Тюленев писал(а):

23.01.18, 10:07
JaJa писал(а):
А на вступление в наследственные права сколько дается? 3 года?
0.5 года.

Ну тогда почему ориентируются на это "менее трёх лет"? Из-за неполной стоимости в договоре или возможного вложения в цену НДФЛ?
Сама покупала наследственную квартиру менее 3х лет, никто мне так толком не объяснил, чего все так боятся. Я в тот момент больше боялась поехать жить за МКАД, потому как в другие варианты по цене не проходила.

23.01.18, 10:18
JaJa писал(а):
Ну тогда почему ориентируются на это "менее трёх лет"? Из-за неполной стоимости в договоре или возможного вложения в цену НДФЛ?
Сама покупала наследственную квартиру менее 3х лет, никто мне так толком не объяснил, чего все так боятся. Я в тот момент больше боялась поехать жить за МКАД, потому как в другие варианты по цене не проходила.

Три года - срок исковой давности. Полгода - срок вступления в наследство.
Вас какой сейчас интересует?

23.01.18, 10:21
Николай Тюленев писал(а):
Вас какой сейчас интересует?

Уже купила.

Что теперь интересоваться, когда вовремя никто не объяснил.

23.01.18, 10:21
Николай Тюленев писал(а):

23.01.18, 10:18
JaJa писал(а):
Ну тогда почему ориентируются на это "менее трёх лет"? Из-за неполной стоимости в договоре или возможного вложения в цену НДФЛ?
Сама покупала наследственную квартиру менее 3х лет, никто мне так толком не объяснил, чего все так боятся. Я в тот момент больше боялась поехать жить за МКАД, потому как в другие варианты по цене не проходила.
Три года - срок исковой давности. Полгода - срок вступления в наследство.
Вас какой сейчас интересует?

Спасибо, понятно.

23.01.18, 10:23
Olga Tar писал(а):

23.01.18, 10:21
Николай Тюленев писал(а):
Вас какой сейчас интересует?
Уже купила. Что теперь интересоваться, когда вовремя никто не объяснил.

Не редко клиенты так хотят купить, что откровенно "не понимают" ни каких объяснений. )

23.01.18, 10:23
Olga Tar писал(а):

23.01.18, 10:21
Николай Тюленев писал(а):
Вас какой сейчас интересует?
Уже купила. Что теперь интересоваться, когда вовремя никто не объяснил.

Дык это давно было, износилось, сейчас уже время подходит опять покупать)
Там же помимо истечения исковой давности еще ряд каких-то нюансов есть, или я уже подзабыла?