Задаток. Вернуть или оставить. 308 / 5300

24.03.23, 16:47
Илья Трунилов писал(а):
Я свожу воедино информацию из нескольких ОТКРЫТЫХ источников.

Сводить информацию не лень, а позвонить будущему клиенту бойарское положение не позволяет ?

23.03.23, 17:59
Илья Трунилов писал(а):
Во всех агентствах недвижимости холодные звонки делают стажеры. Это часть обязательного "курса молодого бойца". Я несколько лет уже работаю экспертом и холодными звонками не занимаюсь. Не царское это дело

Если хозяйка получит 8 600 000, она сможет немного сэкономить с Вашей помощью, но главное - сберечь свои нервы.

25.03.23, 00:33
Matrosso-2020 писал(а):

24.03.23, 16:47
Илья Трунилов писал(а):
Я свожу воедино информацию из нескольких ОТКРЫТЫХ источников.
Сводить информацию не лень, а позвонить будущему клиенту бойарское положение не позволяет ?
23.03.23, 17:59
Илья Трунилов писал(а):
Во всех агентствах недвижимости холодные звонки делают стажеры. Это часть обязательного "курса молодого бойца". Я несколько лет уже работаю экспертом и холодными звонками не занимаюсь. Не царское это дело
Если хозяйка получит 8 600 000, она сможет немного сэкономить с Вашей помощью, но главное - сберечь свои нервы.

Инициатива в вопросах заключения агентского договора должна исходить от продавца. Риэлтору не следует бегать за клиентами. Вы когда-нибудь видели на улице врача, который бы приставал к прохожим с предложением: "Давайте я вас полечу"?

22.03.23, 13:36
almaz74 писал(а):
Проверяется это достаточно просто. Достаточно знать ФИО и дату рождения проверяемого.
А значит, при проверке обязательно выяснится - есть ли основания чего-то опасаться...

Опасаться нужно проблемного продавца, плохой экологии этого места, и дальнейшего снижения цен на квартиры. внешняя ссылка
Зачем нужна квартира в далеких экологически вредных пердях свыше 200 000 руб/кв метр , если можно купить в хороших локациях внутри МКАД по 250 000 ?

27.03.23, 08:16
pakemoshak писал(а):
если можно купить в хороших локациях внутри МКАД по 250 000

Можете привести пример хорошей локации внутри МКАД по 250 тыс. за м етр? Чтобы дом был не старый.

27.03.23, 08:28
Алексей Воронов писал(а):
Чтобы дом был не старый.

30-летние кирпичные по индивидуальным проектам не старые, или , как обсуждали в соседней теме (старый блочный дом на ул Мишина)

25.03.23, 15:10
Агент П-3 писал(а):
аудитория падкая на иллюзорную статусность скорее возьмёт ПИК за МКАДом откуда и будет постить фоточки в соцсети на фоне новостроек и благоустроенных дворов

viewtopic.php?p=2926902#p2926902

17.03.23, 14:18
Deringis писал(а):
Занавес

Вернули или нет?

27.03.23, 13:07
Cвятoслав Tеплов писал(а):

17.03.23, 14:18
Deringis писал(а):
Занавес
Вернули или нет?

скоро заседание Перовского районного суда Москвы суда по квартире. Думаете ТС интересно, чтобы туда пришел бывший покупатель с ходатайством включить его третьим лицом и наложить арест ? Третьим лицом плательщика задатка не привлекут, но шороху он может наделать очень много

17.03.23, 16:34
Matrosso-2020 писал(а):
и кто такой Дерингис А.К. - созаемщик и поручитель ?
--------------------
Информация по делу № 02-2374/2023
Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2023-001245-37
Номер дела ~ материала 02-2374/2023 ∼ М-0610/2023
Стороны Истец: АО Альфа Банк
Ответчик: Деренгис Л.С., Дерингис А.К.
Дата поступления 20.01.2023
Cудья Фролов А.С.
Категория дела 205 - Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Текущее состояние Назначено судебное заседание на 30.03.2023 17:10

27.03.23, 13:14
furunkul1984 писал(а):
Думаете ТС интересно, чтобы туда пришел бывший покупатель с ходатайством включить его третьим лицом и наложить арест ?

Даже если бы суд удовлетворил ходатайство вносителя задатка, то в Москве суды не накладывают арест на квартиру стоимостью от 8 до 9 млн, если речь идет о сумме меньше 2-3 млн. руб. А тут цена вопроса 30 тыс. руб.

27.03.23, 13:17
Алексей Воронов писал(а):

27.03.23, 13:14
furunkul1984 писал(а):
Думаете ТС интересно, чтобы туда пришел бывший покупатель с ходатайством включить его третьим лицом и наложить арест ?
Даже если бы суд удовлетворил ходатайство вносителя задатка, то в Москве суды не накладывают арест на квартиру стоимостью от 8 до 9 млн, если речь идет о сумме меньше 2-3 млн. руб. А тут цена вопроса 30 тыс. руб.

Если суд удовлетворит, те привлечет третьим лицом (что маловероятно, тк банк будет сильно возражать), придется рассматривать иск о 30 тысячах (такая сумма подсудна мировому суду

). А приставы из ФССП легко накладывают запрет на все регистрационные действия с недвижимостью из-за малых сумм.

27.03.23, 13:21
furunkul1984 писал(а):
А приставы из ФССП легко накладывают запрет на все регистрационные действия с недвижимостью из-за малых сумм.

Можно проштрафиться по-мелочи через судебный приказ мирового суда и получить через службу судебных приставов большие проблемы в Росреестре.