Покупка недвижимости за 30 млн рублей 257 / 3517

Изначально выставили на продажу, продавали неактивно, родился второй ребёнок, места не хватает, теперь продают активно.

08.02.24, 23:29
Рыбинка писал(а):
А если выбирать из двух вариантов: Староконюшенный, 30 с видом с балкона на ХХС, без ремонта для проживания (но пару лет сдавать можно пока ребёнок не заедет), но дом блочный с ремонтом фасада (панели+ утепление). Или Сивцев Вражек с его смешанными перекрытиями, хорошим ремонтом (который нас по большей части устраивает) и домом с обременением "культурное наследие". Очень благодарна всем за ответы и мнения.

Надо смотреть
1.документы, история перехода прав, личности продавцов
2.условия продажи, расчетов и обеспечения сделки
3.точные параметры, этаж, вид, подъезд
4.состояние, ремонт, перепланировка- не по картинкам

08.02.24, 23:33
Рыбинка писал(а):
продавали неактивно, родился второй ребёнок, места не хватает, теперь продают активно.

Продавцы на какой срок аванс просят? Они уже подобрали себе встречную покупку или только сейчас начнут активно смотреть?

Про аванс ещё речь не шла. Продавцы активно мониторят рынок, но есть ли у них конкретный вариант - я не знаю. Сказали, что много времени подбор не займёт.

08.02.24, 23:51
Рыбинка писал(а):
Сказали, что много времени подбор не займёт.

Так все говорят(

08.02.24, 23:51
Рыбинка писал(а):
Про аванс ещё речь не шла. Продавцы активно мониторят рынок, но есть ли у них конкретный вариант - я не знаю. Сказали, что много времени подбор не займёт.

А что советует ваш риэлтор?

08.02.24, 23:48
Илья Трунилов писал(а):

08.02.24, 23:33
Рыбинка писал(а):
продавали неактивно, родился второй ребёнок, места не хватает, теперь продают активно.
Продавцы на какой срок аванс просят? Они уже подобрали себе встречную покупку или только сейчас начнут активно смотреть?

До нового года (в декабре) речь шла об авансе на месяц.

08.02.24, 21:54
Рыбинка писал(а):
Подскажите, 41 метр с хорошим ремонтом в пер. Сивцев Вражек, 21 на 5 этаже, двушка (кухня что-то около 6 метров) для детей на время учёбы, а дальше или продавать или сдавать, или самим перебраться жить (это очень под вопросом)? Цена вопроса 28 млн. Ремонт качественный, вся мебель и техника остаётся, заезжай - живи или сдавай.

Я в этом доме покупал, нормальное место, лучше оставить, хотя вас тут подбивать продавать будут, чтобы на вас заработать, два года назад я брал для клиента 75 метров за 28 с новым ремонтом в вашем доме, цены существенное выросли

09.02.24, 10:24
Иван Терехов писал(а):
нормальное место, лучше оставить, хотя вас тут подбивать продавать будут, чт

Она , Рыбинка, вроде купить хочет, а не продать.

08.02.24, 23:12
Рыбинка писал(а):
Вопрос мой в том, что стоит ли покупать квартиру в данном доме 1927 года? Ликвидна ли квартира для продажи? На 40 кв. м. есть ли желающие (кроме нас)? Квартира под проживание максимум двух человек. В Староконюшенном, 30 аналогичная по метражу на 6 этаже, но под ремонт за 26 выставлена. Но дом блочный, 1965 год, перекрытия жб. В Сивцев Вражке перекрытия смешанные.

Сивцев Вражек берите, в дальнейшем он дороже будет ещё, место престижнее