Когда рухнет доллар? 2794 / 56717

[polina_advokat]

Собой займитесь.

У меня всё в порядке. Спасибо!
...
А вот Ваше хамское замечание абсолютно не уместно и демонстрирует отсутствие "этики и воспитания". Ибо, настоящее воспитание не втом, чтобы не учить других жить, а в том, чтобы не заметить как это сделал другой.
Если это не касается лично Вас.
...
Ярослав, безусловно не ребёнок и сам способен разобраться с кем и как ему общаться. Но я в отличии от Вас его лично знаю много лет, и также знаю, что длительное общение с душнилами до хорошего не доводит.

Что, не нравятся хамские замечания? Странно, странно.

[andrewst0]

но правительство как-то справляется.

Я сейчас (по долгу службы) взаимодействую с руководством Фонда реновации Мск.
Вот честно, получаю кайф. Решения оперативные, логичные, ясные.
И помоями не несет, как от некоторых.

Мир меняется, а те самые некоторые застыли в периоде первоначального накопления капитала. Такой кормушки в ближайшее время не случится, но они пытаются своими мантрами о несовершенстве российских реалий “расширить пространство вариантов”. Начитались всякой хрени и сучат ножками, кмк, в ожидании повторения.

Если бы начитались.. а то исключительно от общения с себе подобными.
Ведь всем известно, что настоящие протестные элементы получают информацию не из этих ваших интернетов, а напрямую из Космоса.
Кастрюли, шапочки из фольги.. а самые продвинутые карбонарии давно пользуются шапочками, плетёнными из OFC (безкислородная медь) с подключённым к ней карманным генератором, начинающим автоматически излучать в противофазе любому внешнему излучению.

[Николай Тюленев]

Что, не нравятся хамские замечания? Странно, странно.

Я, в отличии от Вас, никогда не хамлю.
Не бросаююсь ни с того, ни с сего на незнакомых людей, не клею им ярлыки.
Всегда обьективен и корректен.
Потому и назначен старостой,

[чао]

Что, не нравятся хамские замечания? Странно, странно.

Я, в отличии от Вас, никогда не хамлю.
Не бросаююсь ни с того, ни с сего на незнакомых людей, не клею им ярлыки.
Всегда обьективен и корректен.
Потому и назначен старостой,

Самоназначен)

[andrewst0]

[Мосина Ольга]

Самоназначен)

Так утвержден же самовыдвиженец?

[чао]

Самоназначен)

Так утвержден же самовыдвиженец?

Приказа не видела.

[Николай Тюленев]

Самоназначен)

Вас не ознакомили с приказом?
Извольте.
№ 32624 от 27.11.2022

[Умник]

Самая большая наша проблема- инфляция и обесценивание рубля.
У нас рубль за 25 лет обесценился почти в 20 раз.
Это ж невозможно никакое развитие.
Сравните с Францией, Израилем, Китаем, Канадой, Австралией .
Их валюты устойчивы.
Почему ж у нас так ?
Все развитие построено на инфляции.
Год прошел- ценники на 10% поднимают на все !!! И так каждый!!! год.
Потом рапортуют-ВВП растет !!!

Опять вы пишите чушь, в очередной раз.
Какое развитие произошло в России можно увидеть выйдя тупо за порог своего дома/квартиры. Можно в ютубе поискать видео было/стало.
Про ВВП и ценники опять чушь. Вы тупо не знаете как считается ВВП год к году.
Когда-то в 90ые у молодежи в употреблении было такое слово "ламер". Оно конечно больше про комьютеры, но отлично подходит к вашим познаниям об экономике и России.

[maik007]

Самая большая наша проблема- инфляция и обесценивание рубля.
У нас рубль за 25 лет обесценился почти в 20 раз.
Это ж невозможно никакое развитие.
Сравните с Францией, Израилем, Китаем, Канадой, Австралией .
Их валюты устойчивы.
Почему ж у нас так ?
Все развитие построено на инфляции.
Год прошел- ценники на 10% поднимают на все !!! И так каждый!!! год.
Потом рапортуют-ВВП растет !!!

нет. не на все

В нормальных локациях вокзал давно уехал за горизонт)

Например, что год назад можно было купить за 9 млн, сейчас 12 что стоило 20-21, сейчас стоит 28 млн.

Смотрела квартиру дочери в июле. Денег не хватало на то, что хотела- решила не спешить, есть еще 2 года в запасе. Сегодня открыла циан, чисто из любопытства, а там жуть: продано все, выставлено новое на 15 процентов дороже.

вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10

сделал с января на апрель 25% на росте бетона, что я делаю не так, о светоч зарты?:

еще месяц два есть этот разрыв между курсовым эквивалентом и ценой в экспозиции
через пару месяцев все подравняют цены под курс

Те кто до конца этого года успеет накупить хорошей недвижимости по старым ценам, которые ещё будут по старому курсу, те в итоге выиграют, дальше цены вырастут на рост курса.

Так «Великая косьба» идёт с января месяца.
Так что низ рынка в первое полугодие сыграл примерно как доллар (с 70 до 100 если считать).

Все растёт и вторичка тоже, сейчас кто не успел свои деревянные пристроить, в следующем году будет уже поздно

Низ рынка с января дал примерно 20% роста.

Удивительно, но сегмент 30+ подорожал сообразно росту курса евро и доллара.Для копителей нацеленных на этот сегмент выгоды ноль. Что было 30+ весной теперь 40+

хапун на первичке,

Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту

Ну давай посмотрим: жк Полар, пик, старт в июле 2023 года, студия 25 метров - 5.8 млн. Сейчас у пика такие по 8, инвесторы в декабре выходили по 7.3-7.5 млн.

Дешеветь точно не будет в хороших локациях никогда. Хорошие локации всегда известны . Тут уж обсуждали это сто раз.

для покупки недвижимости нужен один покупатель.

Новострой в рублях не падал никогда.

Да, везде это единицы и десятки человек, остальные тысячи и десятки тысяч в пролёте, но МРН же всё равно. По ручейку с каждой стороны и вот она - «река МРН»))

с чего ценам на недвижимость снижаться? Посмотрите тему Путешествия по Росссии, Ярослав пишет про конский ценники на отдых, при этом место ещё поискать нужно Это значит что у людей много денег

Кто хотел продать, продал в осенний "хапун" Кто не продал даже в хапун, тому "не горит", и они не снизят, будут стоять как немцы под москвой или снимут объявление и подождут.

Низ рынка в ТОПовых локациях и дешёвый новострой поедут вверх скорее всего.
ПИК, ЗАО, ЮЗАО и Салари шампанское наверное открывают сейчас))

При ставке 16% за год-два подорожает ВСЁ.
Все цены вырастут, взятый кредит же останется по фиксированной ставке. Кто брал льготку - молодцы.
Плюс добавится денег с депозитов, которые распухнут за год-два-три на ставках 15% в год. Эти деньги поднимут спрос и кое где ещё цены вверх толкнут.
И ты снова обеднеешь (и я конечно)))

Вот и заложена будет эта ставка во многих товарах. Прикрутить 20% в год ещё будет норм, коммерческие кредиты при ставке 16% наверное раза в два выше неё.

3 - 3.5 млрд.Не дорого..В Москве скоро одна квартира будет стоить столько.

Народу же надо спасать деньги

Жильё дорожает, цены растут. Арабским нефтяным магнатам надо успеть купить жилье в Москве.
Иначе, какие они успешные ?

Сокращение стройки с одновременным предоставлением "инструмента" в народе называют "рыкалка" - выкрутить рыкалку на полную.Все это стимуляция спроса.
Стоит очередь за водкой, всем раздали по 500 рублей в долг, хватит на бутылку. Вдруг в середине очереди начинают кричать - Бутылки заканчиваются!! народ начинает ломиться в залу**у, кричат как на базаре, в итоге первые уступают место в очереди, дополнительно дав в долг еще по 500, чтобы бутылка из 100 стала стоить 1000.
В итоге имеем толпу угандошен...ых алкашей в долгах.