Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

24.02.22, 17:02
Anonym++ писал(а):
За 2 года цена выросла то ли на 5, то ли на 6млн.

низкие ставки, доступное жилье!

24.02.22, 17:08
чао писал(а):

24.02.22, 17:02
Anonym++ писал(а):

24.02.22, 16:58
АлексейЦентр писал(а):

Дорого бы дал за то чтобы посмотреть на тех, у кого сегодня прошли сделки.
Особенно если свободная продажа, никто не прописан.
Интересно, найдутся такие сегодня? Росстат или Росреестр наверное зафиксирует?
Да, подруга - риэлтор провела сегодня. Новый жк на юго-востоке, однушка в собственности за 11млн. Продавец покупает там следующую очередь, сдача 24 год. За 2 года цена выросла то ли на 5, то ли на 6млн.
У застройщика покупает?

Да. За 8 что ли. Рассчитывает на такой же рост)).

24.02.22, 15:31
bukinist писал(а):

24.02.22, 14:56
al_mer писал(а):

24.02.22, 14:52
dmarvic писал(а):

Особенно сегодня актуально. То ли вообще заморозят стройку, то ли через 2 года вернут эскро "довоенными рублями". Думаю, бегство из недостроя должно уже начаться как минимум. На рубли хоть упавшие акции можно купить и ждать.
На неделе должен был выходить на сделку про продаже своей сданной квартиры и входа в ПИК на 2+года, буду отменять и делать отделку ибо страшно, риски возросли конкретно. Чем закончится войнушка-неизвестно, но хорошего ждать точно не стоит. Надо пересидеть...
Вернете аванс назад покупателю ?
вот он расстроится......

Станет богаче на свои 30 т.р.

24.02.22, 15:55
eugen писал(а):

24.02.22, 15:31
bukinist писал(а):

24.02.22, 14:56
al_mer писал(а):

На неделе должен был выходить на сделку про продаже своей сданной квартиры и входа в ПИК на 2+года, буду отменять и делать отделку ибо страшно, риски возросли конкретно. Чем закончится войнушка-неизвестно, но хорошего ждать точно не стоит. Надо пересидеть...
Вернете аванс назад покупателю ?
вот он расстроится......
Я бы «потомил» покупателя на пару недель, чтобы понять ситуацию и принять решение. Возможен ведь и вариант, что если не продадите в обозримой перспективе, то потом локти будете кусать упустив момент. Я заметил, что абсолютно все кто в режиме долгого ожидания в последние годы в итоге локти кусают, они дожидаются все новые и новые неблагоприятные моменты.

Да, конечно, есть такие сомнения, пару недель томить не буду, там цепь. Постараюсь за два дня определиться. Страшно, дай бог здоровья ПИКу, но и такие шкафы валились.

24.02.22, 18:14
al_mer писал(а):
Страшно, дай бог здоровья ПИКу, но и такие шкафы валились.

Так у нас каждые 3-5 лет новый флагман в сфере строительства. Только старые растворяются как-то не хорошо.

24.02.22, 18:27
dmarvic писал(а):

24.02.22, 18:14
al_mer писал(а):
Страшно, дай бог здоровья ПИКу, но и такие шкафы валились.
Так у нас каждые 3-5 лет новый флагман в сфере строительства. Только старые растворяются как-то не хорошо.

Полностью согласен. Сегодняшний ПИК оттуда и вышел, ~~может туда же и вернуться.~~

24.02.22, 18:34
al_mer писал(а):

24.02.22, 18:27
dmarvic писал(а):

24.02.22, 18:14
al_mer писал(а):
Страшно, дай бог здоровья ПИКу, но и такие шкафы валились.
Так у нас каждые 3-5 лет новый флагман в сфере строительства. Только старые растворяются как-то не хорошо.
Полностью согласен. Сегодняшний ПИК оттуда и вышел, ~~может туда же и вернуться.~~

Если сейчас колом встанут сделки по новострою, то застрои недолго продержатся, а санкции ускорят это дело.
Может до банкротства не дойдёт, но тряхнуть может знатно - это ОДИН из вариантов развития событий.
Но давать какие-либо логичные прогнозы в текущей ситуации нереально, остаётся ждать. И это, опять-таки, застроям подобно смерти. Да и банки с ипотекой под вопросом. Вполне вероятно условия резко станут заградительными для граждан. В таком ключе и недвига повалится.

24.02.22, 18:48
goroganin_dm писал(а):

24.02.22, 18:34
al_mer писал(а):

24.02.22, 18:27
dmarvic писал(а):

Так у нас каждые 3-5 лет новый флагман в сфере строительства. Только старые растворяются как-то не хорошо.
Полностью согласен. Сегодняшний ПИК оттуда и вышел, ~~может туда же и вернуться.~~

Если сейчас колом встанут сделки по новострою, то застрои недолго продержатся, а санкции ускорят это дело.
Может до банкротства не дойдёт, но тряхнуть может знатно - это ОДИН из вариантов развития событий.
Но давать какие-либо логичные прогнозы в текущей ситуации нереально, остаётся ждать. И это, опять-таки, застроям подобно смерти. Да и банки с ипотекой под вопросом. Вполне вероятно условия резко станут заградительными для граждан. В таком ключе и недвига повалится.

Ждём-с вкусные цены

24.02.22, 18:52
Nicolasgfk писал(а):

24.02.22, 18:48
goroganin_dm писал(а):

24.02.22, 18:34
al_mer писал(а):

Полностью согласен. Сегодняшний ПИК оттуда и вышел, ~~может туда же и вернуться.~~

Если сейчас колом встанут сделки по новострою, то застрои недолго продержатся, а санкции ускорят это дело.
Может до банкротства не дойдёт, но тряхнуть может знатно - это ОДИН из вариантов развития событий.
Но давать какие-либо логичные прогнозы в текущей ситуации нереально, остаётся ждать. И это, опять-таки, застроям подобно смерти. Да и банки с ипотекой под вопросом. Вполне вероятно условия резко станут заградительными для граждан. В таком ключе и недвига повалится.

Ждём-с вкусные цены

Ждём для начала "мать всех санкций" ))

24.02.22, 18:48
goroganin_dm писал(а):

24.02.22, 18:34
al_mer писал(а):

24.02.22, 18:27
dmarvic писал(а):

Так у нас каждые 3-5 лет новый флагман в сфере строительства. Только старые растворяются как-то не хорошо.
Полностью согласен. Сегодняшний ПИК оттуда и вышел, ~~может туда же и вернуться.~~

Если сейчас колом встанут сделки по новострою, то застрои недолго продержатся, а санкции ускорят это дело.
Может до банкротства не дойдёт, но тряхнуть может знатно - это ОДИН из вариантов развития событий.
Но давать какие-либо логичные прогнозы в текущей ситуации нереально, остаётся ждать. И это, опять-таки, застроям подобно смерти. Да и банки с ипотекой под вопросом. Вполне вероятно условия резко станут заградительными для граждан. В таком ключе и недвига повалится.

Крамолу какую-то говорите, евген вам руки не подаст.
Ещё сотрудники сбера и других банок с пукнутыми во вселенную где-то -4пп от общих условий по ипотеке все остатки на мрн не скупили, загнав прайс в космац на своей ~~моржовом сервелате~~ ипотечной ракете. Только вечная козьба-молодьба!!!11