Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795

[eugen]

Ага, регионалы с мешками и чемоданами налички потянутся в Москву и взвинтят цены
[

Когда со съемной пинка тебе под жопу дадут куда пойдешь? В шалаш?

ПыСы: Скорее бы вышвырнули тебя собственники или подняли ставку. Плати больше или пшел вон… Заплатишь по-максимуму !
Да будет так

Не истери, ты смешон и жалок..

Вспомнишь, когда со сьемной «попрут»
Спросят, ты чего, балван, столько лет ждал ? Все ждал и просрал …

[dang]

думаю если бы этот спор был не на форуме а в баре, то давно бы уже драка началась, какие полярные мнения)
Лазанья, уф, только щас выкурил ваш тролинг xDDD

[Lazanya]

думаю если бы этот спор был не на форуме а в баре, то давно бы уже драка началась, какие полярные мнения)
Лазанья, уф, только щас выкурил ваш тролинг xDDD

Да я не троллю. Я топлю за вечный рост недвижимости, поскольку он выгоден всем.

[Lazanya]

Соответствующий механизм прорабатывают Минфин, Минстрой, Центробанк и ДОМ.РФ, сообщает издание
МОСКВА, 9 декабря. /ТАСС/. Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ проработают механизм рассрочки для определенных категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Об этом в пятницу сообщают "Известия" со ссылкой на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Как пишет газета, профильные министерства разработают дополнительные механизмы для покупки жилья к 2024 году.

То о чем я говорю - начинает сбываться.

Ждём роста цен на 30-40%.

[rvc]

После окончания СВО будет рост цен на 20-30%, поскольку бетон будет отыгрывать накопленный спрос.

спроса так много не накопится за это время, его очень хорошо реализовали до этого не на один год вперед это раз, во вторых, те кто держали бетон как страховку на неспокойные времена (а их довольно много кроме чистых спекулей) смогут спокойно выдохнуть и от него избавляться. Те у кого яйца побольше и кто верит в рост в валюты уже сейчас в нее выпрыгивают. Остальные не снижают цены в позиции "авось дурак найдется", т.к. и сами толком не верят что такие найдутся. Возможно движения больше будет как рынок аренды еще больше просядет и бетон превратится в пассив.

Я на этот счёт спорил с БХР и Голденбоем, чуть ли не до ругани.

Оба уверены в бесконечном ресурсе ипотечников и приезжих, которые будут безостановочно формировать линейную прогрессию роста.

Бхр даже формулу привел - 4% аренда и 7% в год рост цены актива.

Линейная прогрессия роста? У всей страны скоро денег не будет чтобы купить одну студию в бывшей промке Москвы

[rvc]

Вот она . Козьба . Ахахха ) остановите кто нибудь, безудержную козьбу начиная с середины 23 года начинвет вывалится конское количество новостроя . Мы в самом начале ускорения

Открыл скриншот, слеповат чуть сразу прочитал не "История цены" а "Истерия цены"

[Lazanya]

спроса так много не накопится за это время, его очень хорошо реализовали до этого не на один год вперед это раз, во вторых, те кто держали бетон как страховку на неспокойные времена (а их довольно много кроме чистых спекулей) смогут спокойно выдохнуть и от него избавляться. Те у кого яйца побольше и кто верит в рост в валюты уже сейчас в нее выпрыгивают. Остальные не снижают цены в позиции "авось дурак найдется", т.к. и сами толком не верят что такие найдутся. Возможно движения больше будет как рынок аренды еще больше просядет и бетон превратится в пассив.

Я на этот счёт спорил с БХР и Голденбоем, чуть ли не до ругани.

Оба уверены в бесконечном ресурсе ипотечников и приезжих, которые будут безостановочно формировать линейную прогрессию роста.

Бхр даже формулу привел - 4% аренда и 7% в год рост цены актива.

Линейная прогрессия роста? У всей страны скоро денег не будет чтобы купить одну студию в бывшей промке Москвы

Для этого есть ипотека.

[чао]

Вот она . Козьба . Ахахха ) остановите кто нибудь, безудержную козьбу начиная с середины 23 года начинвет вывалится конское количество новостроя . Мы в самом начале ускорения

Открыл скриншот, слеповат чуть сразу прочитал не "История цены" а "Истерия цены"

Обычная для этого года история. С начала СВО взлетел курс, пересчитали в рубли. Курс снизился - снизили цену. Нормальные действия для обывателя.

[rvc]

Соответствующий механизм прорабатывают Минфин, Минстрой, Центробанк и ДОМ.РФ, сообщает издание
МОСКВА, 9 декабря. /ТАСС/. Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ проработают механизм рассрочки для определенных категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Об этом в пятницу сообщают "Известия" со ссылкой на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Как пишет газета, профильные министерства разработают дополнительные механизмы для покупки жилья к 2024 году.

То о чем я говорю - начинает сбываться.

Ждём роста цен на 30-40%.

Это говорит о том что проблема уже настолько серьезна, что и ЦБ и Минстрой и Минфин, и другие уважаемые люди кормящиеся с руки девелоперов, обеспокоились. Население в стране надо загонять в бетон, а оно не идет, строят много, и много ресурсов банков загнано туда. Для экономики заморозка строек в условиях СВО и санкций просто не допустима, но срез экономически успешного и обеспеченного населения у нас не большой, власть это никогда не заботило, теперь те что остались уже обеспечены жильем, часть уехало из страны, инвесторы в бетон несмотря на фоновый шум о вечном росте понимают что сейчас не время лезть, а кому то загонять бетон нужно.

[Сергей Румянцев]

Продавцы привыкли к ценникам и снижать никто не будет. Просто снимут с продажи, создав дефицит.

дефицита в предложениях нет и не будет. У нас огромное количество замороженной вторички. И этот объём "заморозки" нарастает постоянно. А вот покупателей что то не очень много. Доселе покупатели ломились, в основном, в новострои. Но, новостроечная кормушка схлопнулась и теперь мы видим какое количество реальных покупателей "для жизни" обитает на рынке. Их мало. На всех продавцов покупателей не хватит. Впереди у продавцов вторички грядут нелёгкие времена.