ЦИАН. Обновления. Тарифы и претензии 3824 / 49928

20.08.21, 21:52
Минеева Татьяна писал(а):
На самом деле , неужели потеря минимум 30% размещающихся , стоит этих нововведений ? Ну не может же быть так все просто и глупо ?

Статистика эти цифры не подтверждает.

20.08.21, 10:23
Владимир Романенко писал(а):

20.08.21, 09:55
Alexey Ponomarev писал(а):

20.08.21, 01:50
Юрий Яцкевич писал(а):
Вчера с утра не мог полдня опубликовать один объект ("технические, за ногу их, работы").
Потом вечером раз пять убирал в архив сданную квартиру и продолжал по ней получать звонки страждущих. А ещё жеж и пожаловаться могли!
Конвульсии ядовитых...
Добрый день! Приносим извинения за неудобства. Если объект не архивировался из-за бага, никакие жалобы и отзывы не будут учитываться. Мы эти ошибки видим и исправляем, еще раз извините.
Когда нибудь Наступит время чтобы не было лагов, багов и всего остального?
Можете не отвечать...

Добрый день! Как знает любой, кто занимался этой областью, в любом технологическом сервисе, в любой большой программе, есть лаги, баги и прочее. Совершенство недостижимо.
Важно, чтобы баги находили и чинили, чем мы и занимаемся.

21.08.21, 12:46
Alexey Ponomarev писал(а):

20.08.21, 21:52
Минеева Татьяна писал(а):
На самом деле , неужели потеря минимум 30% размещающихся , стоит этих нововведений ? Ну не может же быть так все просто и глупо ?
Статистика эти цифры не подтверждает.

Знаем, на самом деле всё гораздо печальнее
На примере поиска в отдельно взятой локации более 50% уникальных предложений отсутствуют на обсуждаемом ресурсе

21.08.21, 12:46
Alexey Ponomarev писал(а):
Статистика эти цифры не подтверждает.

Только заманух , типа тестовых циана почти 7000, сколько прочих фейков на портале, поэтому цифры это только цифры

Пришла поддержка откуда не ждали

"МОСКВА, 24 авг — РИА Новости. Представители "Общероссийского народного фронта" (ОНФ) направили письмо главе Минцифры Максуту Шадаеву с предложением ввести уголовную ответственность за организацию сервисов, позволяющих подменять телефонные номера..."

внешняя ссылка

Роман с Цианом похоже готов возобновиться. Вчера, после месяца отсутствия в рекламе позвонили и предложили бесплатно пакет размещения на 12 объявлении до конца сентября)))
НО! У меня все расхватано, покупатели все забрали в 1 полугодии, поставить в рекламу нечего. Разместил одно объявление по области, остальное раньше середины сентября не готов выставлять, чтобы "набить" цену и продать по максимуму.

24.08.21, 11:36
eugen писал(а):
Роман с Цианом похоже готов возобновиться. Вчера, после месяца отсутствия в рекламе позвонили и предложили бесплатно пакет размещения на 12 объявлении до конца сентября)))
НО! У меня все расхватано, покупатели все забрали в 1 полугодии, поставить в рекламу нечего. Разместил одно объявление по области, остальное раньше середины сентября не готов выставлять, чтобы "набить" цену и продать по максимуму.

Не жалеете, что продали в первом полугодии?
Как решаете дилемму - продать сейчас, по текущей цене, зафиксировать прибыль или отложить продажу на несколько месяцев, до следующего витка подорожания?

24.08.21, 11:40
Сергей Тихоненко писал(а):

24.08.21, 11:36
eugen писал(а):
Роман с Цианом похоже готов возобновиться. Вчера, после месяца отсутствия в рекламе позвонили и предложили бесплатно пакет размещения на 12 объявлении до конца сентября)))
НО! У меня все расхватано, покупатели все забрали в 1 полугодии, поставить в рекламу нечего. Разместил одно объявление по области, остальное раньше середины сентября не готов выставлять, чтобы "набить" цену и продать по максимуму.
Не жалеете, что продали в первом полугодии?
Как решаете дилемму - продать сейчас, по текущей цене, зафиксировать прибыль или отложить продажу на несколько месяцев, до следующего витка подорожания?

Решаю очень просто. Если в локации есть конкуренция и навес, то отправляю квартиру в режим «томления», когда идет налив цены по мере ухода с рынка конкурентов. Если конкуренции нет, то продаю сразу и перепрыгиваю на другой объект.
Смысл в том, чтобы выйти последним в локации и забрать все сливки. Рынок то пустой и можно выйти последним по целому микрорайону в своем типе квартир. Часто такое бывает в локациях с навесом, ушла 1-2 квартиры и цена выросла на 200-400 тысяч, так как дэмперы покинули рынок и получили свою жалкую комиссию, таким образом освобождается рынок для тех кто «томил», но одновременно продает исходя из аналитики по р-ну не по оверпрайсу. При этом следующие продавцы стремятся выставить еще дороже, чем существующие предложения, поэтому кто ждет всегда оказывается у разбитого корыта, следующие варианты выходят на рынок дороже. Более того, в любой цене квартиры «сидит» риэлторская комиссия 150-200 тысяч, так как я продаю самостоятельно, то забираю комиссию в цене себе)

21.08.21, 14:20
Антон Смолев писал(а):

21.08.21, 12:46
Alexey Ponomarev писал(а):
Статистика эти цифры не подтверждает.
Только заманух , типа тестовых циана почти 7000, сколько прочих фейков на портале, поэтому цифры это только цифры

Сейчас села на подбор бюджетного жилья на разъезд. Ищу по Виннеру. Циан на фоне афи.ру и авито просто невинная невеста.
У этих площадок , вообще, полная фигня.
Так хочется их просто проигнорировать,но, не теряя надежды, надеюсь, что у них попадутся варианты соответствующие заявленным в поиске, а не доли и апартаменты, которые маскируются под студии-квартиры

24.08.21, 14:00
ВалентинаЯ писал(а):
Сейчас села на подбор бюджетного жилья на разъезд. Ищу по Виннеру. Циан на фоне афи.ру и авито просто невинная невеста.

Большинство спамщиков перешло спамить в сам виннер.
Надо им активнее работать с жалобами (кнопка есть).
Я просто ставлю сразу в черный список номера и потом этого дерьма от говнокомпаний - не вижу...
Отсюда бесполезность открытого виннера на сайте sob.ru , особенно по аренде - одни фейковые квартиры...
Пока все продал до отпуска , размещаю одно объявление на циане - с галочкой "видно только агентам".
Даже в аренду квартира ушла, с таким размещением...
А уж в продаже звонкость и не подменный номерам, а по прямому!