вторая волна кризиса 342 / 46762
15 сен. 2009
Отличная новость на нерсе, на эту тему.
Там как-раз цифры есть. И дисконт 10% от рыночных цен
Там как-раз цифры есть. И дисконт 10% от рыночных цен
, для девочек.
15 сен. 2009
Tundr писал(а):Отличная новость на нерсе, на эту тему.
Там как-раз цифры есть. И дисконт 10% от рыночных цен
Об этом речь?
Дисконт, нечего сказать....
15 сен. 2009
Ермаков писал(а):Tundr писал(а):Отличная новость на нерсе, на эту тему.
Там как-раз цифры есть. И дисконт 10% от рыночных цен
Об этом речь?
Дисконт, нечего сказать....
9 объектов по Уфе, из них рыночная стоимость у 1 объекта, 8 - завышены на 10-30%
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
15 сен. 2009
Ермаков
Ничего главное - "начАть !" а банки шевеляться уже внутри себя, приглашают экпертов, прицениваются. Просто они ещё не в теме.
Многие ещё не в теме "Недвижимость по рыночной цене - не ликвид"
Ничего главное - "начАть !" а банки шевеляться уже внутри себя, приглашают экпертов, прицениваются. Просто они ещё не в теме.
Многие ещё не в теме "Недвижимость по рыночной цене - не ликвид"
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
16 сен. 2009
и походу банки еще долго будут не в теме!!!! 
Большенство кредитов на жилье взято было в 07-08 годах фактически на пике цен.... и продать по тем ценам весьма проблемно...а если с заемщика больше получить нечего.... то банки будут пытатся взять по максимуму
У нас начинает плавно заваливатся ком..недвижимость...хотя причина не в банках (те держат марку ценника как надо!!!!), а в собственниках..люди начинают перебиратся в крупные города!!! Фактически скидывая ценники.... раньше комерческая была 60-70 т.руб м2....за год ценник остановился на 45...и стоял..до сегодня..... сейчас скидывают до 25-20 т.р.м2](./images/smilies/eusa_wall.gif "Brick wall")
Большенство кредитов на жилье взято было в 07-08 годах фактически на пике цен.... и продать по тем ценам весьма проблемно...а если с заемщика больше получить нечего.... то банки будут пытатся взять по максимуму
У нас начинает плавно заваливатся ком..недвижимость...хотя причина не в банках (те держат марку ценника как надо!!!!), а в собственниках..люди начинают перебиратся в крупные города!!! Фактически скидывая ценники.... раньше комерческая была 60-70 т.руб м2....за год ценник остановился на 45...и стоял..до сегодня..... сейчас скидывают до 25-20 т.р.м2
Когда человек не знает, к какой пристани он держит путь, для него ни один ветер не будет попутным (Сенека)
16 сен. 2009
Ох, как красиво доллар/евро рисуют
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
16 сен. 2009
рисуют то красиво... вот только вопрос - куда дальше "рука художника" эту кривую заведет!
16 сен. 2009
ДяДя ФеДоР писал(а):рисуют то красиво... вот только вопрос - куда дальше "рука художника" эту кривую заведет!
Такой треугольник с бОльшей вероятностью пробивается вверх, но именно на этом ОЧЕВИДНОМ кукловоды и могут "развести".
Коллеги, завтра, если не "кирпич на голову", предполагается попасть на мероприятие:
Круглый стол "Контуры нового финансово-экономического порядка"
К обсуждению предлагаются следующие вопросы :
1. Развитие международного делового сотрудничества в новых экономических условиях.
2. Совершенствование механизмов привлечения инвестиций. Государственная поддержка выхода российских компаний на международные рынки.
3. Международный опыт законодательного стимулирования развития несырьевых секторов экономики.
4. Перспективы Российской экономики посткризисного периода.
5. Применение инструментария фондового рынка для укрепления инвестиционной привлекательности Российской экономики.
6. Проблемы, существующего в России, механизма принятия эффективных решений в сфере экономической политики.
7. Необходимые условия для реализации долгосрочной промышленной и научно-технической политики России.
8. Стратегия развития денежно-кредитной сферы.
9. Актуальность синхронизации развития банковского сектора с другими секторами экономики.
10. Появление региональных финансовых центров и анализ необходимости новой валюты для международных расчетов.
К участию приглашены:
Иван Дмитриевич Грачев, Депутат Государственной Думы РФ
Борис Николаевич Пастухов, Cтарший вице-президент ТПП РФ
Антон Викторович Данилов-Данильян, Председатель Комитета по инвестиционной политике ТПП РФ
Александр Иванович Шкирандо, Директор Департамента информации и связей с общественностью ТПП РФ
Андрей Владимирович Шаронов, Председатель Комитета по финансовым рынкам и кредитным организациям ТПП РФ
Гарегин Ашотович Тосунян — Президент Ассоциации российских банков
Анатолий Геннадьевич Аксаков - Президент Ассоциации региональных банков России
Есть вопрос, который хотите задать?
Только не про курс доллара или цену метра на конец года...
16 сен. 2009
То, что банки не спешат с хорошим дисконтом на распродажу недвиги вполне объяснимо.
Висящая мертвым грузом недвига дает хорошие показатели в балансе, глядишь и дебит с кредитом неплохо сведется. Разумеется, на бумаге.
А как начнешь массивные распродажи, так и убытки тут как тут, никак не спрячешь. и отчетец в Центробанк некошерный...
Видно нет пока острой необходимости сливать заложенную недвигу. Есть где капиталы брать, бюджет латать.
Висящая мертвым грузом недвига дает хорошие показатели в балансе, глядишь и дебит с кредитом неплохо сведется. Разумеется, на бумаге.
А как начнешь массивные распродажи, так и убытки тут как тут, никак не спрячешь. и отчетец в Центробанк некошерный...
Видно нет пока острой необходимости сливать заложенную недвигу. Есть где капиталы брать, бюджет латать.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
16 сен. 2009
Сделали бы наши правители банк - камикадзе, нашпигованный бюджетными финансами. Прочие неудачники секьюритизировали бы туда свои проблемные активы, ну а потом банк бы неожиданно обанкротился.
бы туда свои проблемные активы, ну а потом банк бы неожиданно обанкротился.Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
