Комиссия риэлтора в Москве 476 / 24489

bhr писал(а):
опять нить потерял. За что товарищ ратует? Поконкретнее. ктонить понял?

Все как всегда - мало денег.

Hyk писал(а):
Государство должно сделать прозрачным рынок ,сделки должны проходить быстро ,регистрация должна проходить быстро ,не справляется рег палата увеличьте штат сотрудников ,мы в конце концов им деньги платим за это .
//////////////////////////////////////////////////////
Митинг организуйте около Белого Дома, на неделю-две, а лучше голодовку. И расскажите жителям этого дома что и как вам должны

Из за чего происходят альтернативы ? ---Как раз из за долгого оформления сделок ,пока оформляются документы в рег палате цены могут вырасти, это и заставляет людей идти на альтернативу .

Правда? Какое великое знание предстало перед вами! А когда не было закона о приватизации и регпалат, когда цепочки из квартир составляли по полгода-год, когда не было ни ипотеки, ни просто денег официально доплатить за обмен, это было лучше?

Нет, вы ту теряете время, вам определенно нужно к Белому дому и скандировать - должны!

Можно вместо скандировать еще и поскандалить, глядишь и публика соответствующая присоединится

Мадам О писал(а):

Не юродствуйте.

Каша-то у вас, поди, гречневая...А народ перловкой давится...[/quote]

Вспомнил КВН:

Павлик Морозов

Лёлик: - А в это время в 1920 году. Павлик Морозов возвращается домой.

*Мать (Лёша) и отец (Давид) усиленно жрут. Возвращается Павлик Морозов (Сеня)*

Павлик: - Всё жрёте!! Всё жрёте и жрёте, и жрёте, и жрёте, и жрёте… и жрёте, и жрёте, и жрёте… Вы ж уже всё сожрали, нет, нашли что-то и жрёте! Вы ж так жрёте, что в стране жрать нечего!! Что, не жрётся? Ещё бы, столько жрать! Хлеб тут у вас, масло! Майонез! Икра!!!
Отец: - Кабачковая, Паша, кабачковая!
Павлик: - Неважно! Определяющее слово здесь – икра! ГДЕ НАРОДНОЕ ЗЕРНО?!!
Отец: - Да… Вопрос из бронхов…
Павлик: - Да уж! Не из лёгких!
Мать: - Паша, Пашенька, Пашенька! Коренные, коренные, Паша! Молочные, молочные! Резцы! Дёсны, Паша, пломбы!! Пломбы…
Павлик: - Ты мне зубы не заговаривай! Говори, где добро народное!
Мать: - Паша, мы с отцом долго копили, во всём себе отказывали… и купили тебе Ламборджини Дьябло!
Павлик: - Красную?..
Мать: - …фиолетовую…
Павлик: - Мама! Папа!
Мать и отец: - Предатель!!!

внешняя ссылка
:lol:

Hyk писал(а):
liberta писал(а):
Hyk писал(а):
Но если рынок сделать прозрачным и доступным
Другое дело если рынок станет прозрачным Ведь в большинстве своем люди обращаются как раз из за не прозрачности рынка боясь обмана,

Что конкретно вы понимаете под прозрачностью рынка?

1.Сделки должны проходить быстро ,регистрация должна проходить быстро ,не справляется рег палата увеличьте штат сотрудников ,мы в конце концов им деньги платим за это .
Из за чего происходят альтернативы ? ---Как раз из за долгого оформления сделок ,пока оформляются документы в рег палате цены могут вырасти, это и заставляет людей идти на альтернативу .
2.Возможность покупателю на официальном уровне проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры .
3.Усовершенствовать оплату квартиры через ячейки а еще лучше оплачивать квартиру через банки безналом .Государство в данном случае должно гарантировать продавцу и покупателю полностью сохранность безналичных средств на тот случай если банк обанкротится и не-сможет выплатить с счета наличку .

Обратите внимание на рынок ценных бумаг.
1. Сделки проходят быстро (намного быстрее, чем на РН)
2. Покупатели акций и облигаций официально знают информацию о покупаемых ценных бумагах (намного более прозрачнее чем на РН)
3. Расчеты безналом (в отличие от большинства сделок на РН)
И все же брокеров на этом рынке пруд-пруди!

Алексей Сидельников писал(а):
И все же брокеров на этом рынке пруд-пруди!

И какой процент от сделки берут в качестве комиссии?

bhr писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
И все же брокеров на этом рынке пруд-пруди!

И какой процент от сделки берут в качестве комиссии?

Около 0,025% в день да плюс по мелочи могут наскребать... Получается около 0,5% в месяц и более. Это как с эффективной процентной ставкой в банках - никогда не узнаешь, пока кредитный договор не подпишешь )))
Если сравнить с арендой квартиры, то в принципе сопоставимо. Брокеры оказывают свои услуги за примерно получаемую арендную ставку, если бы деньги были вложены в недвижимость, которая сдается. Только риски по прибыли или убыткам владельцы несут сами. Брокеры только дают рекомендации типа: активы - в оффшор! )))

Алексей Сидельников писал(а):
bhr писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
И все же брокеров на этом рынке пруд-пруди!

И какой процент от сделки берут в качестве комиссии?

Около 0,025% в день да плюс по мелочи могут наскребать... Получается около 0,5% в месяц и более. Это как с эффективной процентной ставкой в банках - никогда не узнаешь, пока кредитный договор не подпишешь )))
Если сравнить с арендой квартиры, то в принципе сопоставимо. Брокеры оказывают свои услуги за примерно получаемую арендную ставку, если бы деньги были вложены в недвижимость, которая сдается. Только риски по прибыли или убыткам владельцы несут сами. Брокеры только дают рекомендации типа: активы - в оффшор! )))

здесь-то и "собака порылась".
в идеале, если бы были предложения по управлению активами с 100% оплатой от прибыли (естественно не за 0,5%, а совсем другие %), то это многих бы заинтересовало. Вроде, в США такие есть.

M.ALEX писал(а):
здесь-то и "собака порылась".
в идеале, если бы были предложения по управлению активами с 100% оплатой от прибыли (естественно не за 0,5%, а совсем другие %), то это многих бы заинтересовало. Вроде, в США такие есть.

Когда потомок эмигрантов Иван Боски открыл в США свою финансовую компанию, то условия для инвесторов были такими - все убытки он компенсировал, а из прибыли себе забирал 30-50%...

Алексей Сидельников писал(а):
bhr писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
И все же брокеров на этом рынке пруд-пруди!

И какой процент от сделки берут в качестве комиссии?

Около 0,025% в день да плюс по мелочи могут наскребать... Получается около 0,5% в месяц и более. Это как с эффективной процентной ставкой в банках - никогда не узнаешь, пока кредитный договор не подпишешь )))
Если сравнить с арендой квартиры, то в принципе сопоставимо. Брокеры оказывают свои услуги за примерно получаемую арендную ставку, если бы деньги были вложены в недвижимость, которая сдается. Только риски по прибыли или убыткам владельцы несут сами. Брокеры только дают рекомендации типа: активы - в оффшор! )))

Если сравнивать с арендой то там накрутка вообще 100 % или 10% в месяц с учетом что договор аренды заключен на год .
Тоесть стоимость услуг в разы выше чем у брокера .

Hyk писал(а):
Если сравнивать с арендой то там накрутка вообще 100 % или 10% в месяц с учетом что договор аренды заключен на год .
Тоесть стоимость услуг в разы выше чем у брокера .

то есть Вы ведете к тому, что если рынок будет прозрачный и работать на нем будет проще, то стоимость услуг (в данном случае риелторских) - снизится?
Я вот из всего разбросанного Вами по теме зерно найти пытаюсь. Чего донести до сознания хотите?