Москва и область, как продажи ? 937 / 63729

ir-ka писал(а):
AlexSW писал(а):
но смотрите чем закончила Япония, она снова начала печатать йену, таким образом
в современном мире работает только одна модель - печатать бумашки и печатать, а значит вечный рост цен на недвижимость

а значит вечное обесценивание денег

Япония печатать начала так каК им необходима хоть небольшая инфляция в стране. У них в последнее время дефляция в стране и для развития решили сделать минимальную инфляцию.

строительство,обрабатывающая и пищевая промышленность,могут выступить мощными "драйверами" роста

Забыли еще фармацевтику.
Только Виагра в состоянии поднять упавший РН Москвы и Московской области.

люди влюбляются,женятся,некоторые разводятся.на 10 браков 6-8 разводов,будут обмены,размены

И г о р ь писал(а):
люди влюбляются,женятся,некоторые разводятся.на 10 браков 6-8 разводов,будут обмены,размены

Это во все времена было. Только часть из раз водящихся снимает, а другая разъежается
по квартирам родителей

вторичку на новостройки некоторые будут менять

Лазанья писал(а):
Кстати, наблюдаю за объектом Святослава на Алтушке, 1кк в копэ, без балкона, пустая, ремонт, до метро пешком. Сначала цена была 6,8 млн, потом 6,6, сейчас.. о чудо, снижение! 6,59 млн!!! ценовой прорыв.

Думается мне, что если притащить живыми деньгами 6.2млн - то локти будут кусать, невзирая на свою хотелку.

А в свете того что стоимость ремонта резко выросла за последние 3-4 года, за квартиры с плесенкой можно смело просить скидку по 20-25т.р. с метра от рыночной.

Mike_MSK писал(а):
Лазанья писал(а):
Кстати, наблюдаю за объектом Святослава на Алтушке, 1кк в копэ, без балкона, пустая, ремонт, до метро пешком. Сначала цена была 6,8 млн, потом 6,6, сейчас.. о чудо, снижение! 6,59 млн!!! ценовой прорыв.

Думается мне, что если притащить живыми деньгами 6.2млн - то локти будут кусать, невзирая на свою хотелку.
А в свете того что стоимость ремонта резко выросла за последние 3-4 года, за квартиры с плесенкой можно смело просить скидку по 20-25т.р. с метра от рыночной.

Не думаю, сейчас большинство продавцов готовы ждать. Многие подают надежду на осень. Некоторым просто не принципиальна продажа, выставили за оптимальную для них цену и добирают на свои альтернативы или просто не хотят влезать на елку с ободранной ж..ой. Ждут покупателя, который за них это сделает. А толку живые или мертвые деньги? у них объекты стоят по 3-5 месяцев. Некоторые объекты уже год стоят. Посмотрим, что будет осенью.

Живой пример: аналогичную 1кк только в копэшке-85 продавали год, ушла за 6,25млн, а в начале хотели продавцы не так и много - 6,5.

И г о р ь писал(а):
люди влюбляются,женятся,некоторые разводятся.на 10 браков 6-8 разводов,будут обмены,размены

уходят на тот свет :cry_ing:

а родственники продают...

Лазанья писал(а):
Не думаю, сейчас большинство продавцов готовы ждать. Многие подают надежду на осень. Некоторым просто не принципиальна продажа, выставили за оптимальную для них цену и добирают на свои альтернативы или просто не хотят влезать на елку с ободранной ж..ой. Ждут покупателя, который за них это сделает. А толку живые или мертвые деньги? у них объекты стоят по 3-5 месяцев. Некоторые объекты уже год стоят. Посмотрим, что будет осенью.

Живой пример: аналогичную 1кк только в копэшке-85 продавали год, ушла за 6,25млн, а в начале хотели продавцы не так и много - 6,5.

Есть те, кто не горит желанием ждать. На самом деле продавец обычно наивен и жаден, если не располагает нормальным доходом и обладает собственностью, которая стоит его 20-ти летнего дохода, если ничего не кушать. Наивность в том, что когда рынок догонит и его цена станет привлекательной - ему на альтернативу не хватит еще больше, чем на дешевом рынке. А жадность - это если рынок пойдет в низ - все равно будет жать.

Я как-то перелопатил целую пачку малогабариток по Богородскому/Преображенке - все как на подбор в тяжёлом финансовом состоянии, но по цене ни шагу назад. Аргументы о том что их 22-24метра стоят почти столько же, сколько 30-32 метра в соседних домах просто не действуют. Ну ладно бы еще ремонт был в этих малогаборитках - так нет, тараканье гнездо..