Не продается уже год 478 / 14556

[VASh Зеленый НИК]

Ну так и назовите вашу ценовую границу по этой квартире.За сколько вы ее готовы были сейчас купить( если бы вы рассматривали покупку двушки в этом районе) . В таком ее состоянии и учитывая, что там альтернатива. По уму в этой квартире надо делать все. Начиная с демонтажа всех окон с балконной дверью и радиаторов отопления.

Я, конечно, не Zaid, но свою цену озвучу!
9 млн. красная цена. Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус. Итого 12.
Они (продавцы), конечно, большие хитрецы молодцы, написав про "хороший паркет", но факт остается фактом +3 млн=12. За 12 млн. в весьма сомнительном месте на Ленинском...
Все сказанное сугубо мое мнение, подсчеты мои.

[Удаленный пользователь]

Во первых 6,5.
А во вторых с ремонтом на 2,0 (где будут толстенные окна и мойка воздуха с фильтром, тк окна не открыть в жизни), общая цена будет как раз под 9,0 с учётом цены денег за время ремонта.

Вы вообще в своем уме?
Если человек продает свою квартиру за 11 млн, с какой стати он ее подарит вам за 6.5? (она без ремонта, так что свой опус про 9 млн зря писали).
Если уж продавца действительно припрет, наверно он догадается, что следует постепенно снижать цену в широкодоступной рекламе, а не отдавать квартиру за бесценок случайным людям, которые пишут в лички.

Я сам на стороне покупателей с кэшем, но есть какие-то границы разумного все-таки.

В своём.
Она будет стоит 9 для того кто жить. Но ее не купят для жизни.
Я там жить не буду, я сделаю косметику и заселю сотрудника, потом сдам.
И цену я посчитал исходя из цены аренды.
Никаких соплей.
Я ведь тоже сейчас продавец и продаю не ради чего то там, а ради денег.
И внимательно слушаю все что мне говорят.

[Удаленный пользователь]

Ну так и назовите вашу ценовую границу по этой квартире.За сколько вы ее готовы были сейчас купить( если бы вы рассматривали покупку двушки в этом районе) . В таком ее состоянии и учитывая, что там альтернатива. По уму в этой квартире надо делать все. Начиная с демонтажа всех окон с балконной дверью и радиаторов отопления.

Я, конечно, не Zaid, но свою цену озвучу!
9 млн. красная цена. Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус. Итого 12.
Они (продавцы), конечно, большие хитрецы молодцы, написав про "хороший паркет", но факт остается фактом +3 млн=12. За 12 млн. в весьма сомнительном месте на Ленинском...
Все сказанное сугубо мое мнение, подсчеты мои.

Только за 9 купят не ее. У этой цена и покупатели другие.

[чао]

Ну так и назовите вашу ценовую границу по этой квартире.За сколько вы ее готовы были сейчас купить( если бы вы рассматривали покупку двушки в этом районе) . В таком ее состоянии и учитывая, что там альтернатива. По уму в этой квартире надо делать все. Начиная с демонтажа всех окон с балконной дверью и радиаторов отопления.

Я, конечно, не Zaid, но свою цену озвучу!
9 млн. красная цена. Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус. Итого 12.
Они (продавцы), конечно, большие хитрецы молодцы, написав про "хороший паркет", но факт остается фактом +3 млн=12. За 12 млн. в весьма сомнительном месте на Ленинском...
Все сказанное сугубо мое мнение, подсчеты мои.

Но это не значит, что надо вычитать:9-3=6 Подсчеты не мои)

[Shelokau]

Только за 9 купят не ее. У этой цена и покупатели другие.

Вы действительно предлагали выкупить квартиру за 6 млн ?

[GreetS]

Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус.

Ну про 3 млн. на ремонт вы немного маханули. Если не покупать все самое дорогое, а просто брать среднего ценого сегмента и качественное, то в 2 млн. вполне можно уложится. Если стены и потолок идеальными не делать под покраску (натяжные тканевые потолки сделать к примеру).

[VASh Зеленый НИК]

Но это не значит, что надо вычитать:9-3=6 Подсчеты не мои)

Я математику люблю, я прибавлял, а не вычитал!

[Удаленный пользователь]

Только за 9 купят не ее. У этой цена и покупатели другие.

Вы действительно предлагали выкупить квартиру за 6 млн ?

Нет. Больше. но первая цифра верная, потом запятая и дальше ТС не смотрел)))

[Удаленный пользователь]

Ну так и назовите вашу ценовую границу по этой квартире.За сколько вы ее готовы были сейчас купить( если бы вы рассматривали покупку двушки в этом районе) . В таком ее состоянии и учитывая, что там альтернатива. По уму в этой квартире надо делать все. Начиная с демонтажа всех окон с балконной дверью и радиаторов отопления.

Я, конечно, не Zaid, но свою цену озвучу!
9 млн. красная цена. Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус. Итого 12.
Они (продавцы), конечно, большие хитрецы молодцы, написав про "хороший паркет", но факт остается фактом +3 млн=12. За 12 млн. в весьма сомнительном месте на Ленинском...
Все сказанное сугубо мое мнение, подсчеты мои.

Но это не значит, что надо вычитать:9-3=6 Подсчеты не мои)

Я говорил два
Но делать буду за половину ляма.
Потому что понимаю ее судьбу и что мне скажут, если захочу продать.

[Юлия Битузе]

корректная и завлекающая реклама, текст, фото, расклейка, баннер, письма соседям, маркетинговый план, мотниторинг спроса, концентрация спроса и управление спросом, агрессивное продвижение объекта навстречу ЦА, исполнительская дисциплина по организации показов и ответов на телефонные звонки, аккуратность и последовательность исполнителя, своевременная позитивная реакция собственника на предложения рынка,контрольные срезы и корректировки стратегии

Щас владелец обсуждаемой квартиры на Ленинском д. 79 это все вышеперечисленное прочитает ( может и риэлтор ее который год продает тоже прочтет) , выпишет столбиком на бумажку все позиции , и начнут по науке продавать

и слава Богу, чем больше высокоорганизованных и технологичных риэлторов на рынке - тем лучше, тем глаже будет моя работа на рынке