Покупать квартиру по наследству или нет? 268 / 4976

Вот такое читали?

Властям запретили отбирать выморочные квартиры у добросовестных покупателей
Они не должны отвечать за ошибки чиновников, решил Конституционный суд
внешняя ссылка

Еще лучше все ищется на сайте Бабушкинского суда по ключевым словам Бет и Исаева.
.
внешняя ссылка
.
.
"Исаева М.А. обратилась в суд со встречным иском к Бету А.А. о признании ее добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: *** , ссылаясь на то, что при совершении сделки продавцом были представлены правоустанавливающие документы на квартиру – решение суда от 11 марта 2015 года о признании Бета А.А. утратившим право пользования жилым помещением, договор передачи от 24 июня 2015 года, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП, в которой отсутствовали сведения о судебных спорах, обременениях и правопритязаниях третьих лиц; истцом предприняты меры по выяснению правомочий продавца на продажу квартиры, произведен осмотр квартиры на предмет проживания лиц, не указанных в выписке из домовой книги. Исаева М.А. не знала и не должна была знать, что продавец неправомочен на отчуждение недвижимого имущества."
.
.
А вот из этой цитаты следует, что Покупатель ЗНАЛ, что мужа выписали до приватизации... знал... но видимо верил в суд "самый правильный".

"Отказывая в удовлетворении встречного искового требования Исаевой М.А. о признании ее добросовестным приобретателем, судом первой инстанции учтено, что квартира приобретена Исаевой М.А. через три месяца после регистрации права собственности продавцов на квартиру, при этом из представленных для совершения сделки документов видно, что процесс снятия истца с регистрационного учета, приватизации и продажи квартиры прошел в достаточно короткий промежуток времени, Бет А.А. не участвовал в рассмотрении дела о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также принял во внимание, что квартира продана Исаевой М.А. за *** руб., что значительно ниже ее кадастровой и рыночной стоимости.
При таких обстоятельствах является верным вывод суда первой инстанции о том, что при должной степени разумности, внимательности и осмотрительности покупатель Исаева М.А. должна была усомниться в том, что она приобретает квартиру, свободную от каких бы то ни было прав третьих лиц, принять разумные меры для выяснения таких обстоятельств. С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении встречного искового заявления Исаевой М.А."

чао,
это уже старая новость.

Из статьи (открытого источника) следует, что это квартира по адресу:
Москва, проезд Шокальского, д 11, кв х87
До сих пор под арестом и право собственности пока не менялось.
№ 77-77/003-77/003/094/2015-ххх/5 от 10.11.2015 (Собственность)
№ 77-77/015-77/015/005/2016-хх/1 от 29.03.2016 (Арест)
.
этаж 15
.
А дальше можно посмотреть кто продавал... по архиву Винер

23.11.18, 02:27
Карпушкина Вероника писал(а):
А дальше можно посмотреть кто продавал... по архиву Винер

Хорошо бы ещё узнать, кто покупал это.
Куда Григорий Иванович пропал?

23.11.18, 02:02
Asti495 писал(а):
чао,
это уже старая новость.

Но далеко не все об этом знают.
Чао спасибо.

В общем, перепугали мы ТС.
Его риелтору работу осложнили существенно.

23.11.18, 08:54
Мосина Ольга писал(а):
Хорошо бы ещё узнать, кто покупал это.

Ни один здравый агент не подпишется, что нет рисков при заочном снятии с рег. учета человека, вписанного в ордер. Тем более такое свежее решение.
Или кто-то собственнику подсказал, что надо говорить в суде, что она знала о вынесенном решении, а она на самом деле не знала.
Или ...
Но по сути это уже не важно.

23.11.18, 09:54
Карпушкина Вероника писал(а):
Ни один здравый агент не подпишется, что нет рисков при заочном снятии с рег. учета человека, вписанного в ордер.

Может, агент даже не знал об этом. Но, согласна, тогда это не "здравый" агент.